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广州发布房屋征收补偿新规最低补偿建筑面积40平方米

发布更新时间：2026-06-05　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

广州市人民政府办公厅印发新版《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，新增40平方米最低建筑面积补偿规定，保障小户型困难家庭，并创新房票安置模式，构建多元补偿体系。

　　观点网讯：6月5日，广州市人民政府办公厅正式印发《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。新版《办法》共五章48条，围绕征收决定、补偿、实施等作出全面规范，新增多项惠民措施。

　　新版《办法》首次在市级层面新增最低建筑面积补偿规定。针对建筑面积小于40平方米的广州市内唯一住宅家庭，经申请可按40平方米建筑面积实行房屋产权调换，且40平方米以内不结算差价。

　　此外，《办法》创新房票安置模式，在货币补偿、房屋产权调换基础上，鼓励有条件的征收项目实施房票安置，构建起多元补偿安置体系。房票安置打破了传统安置房源的限制，能让被征收人自主选择住房。

　　《办法》还进一步明确了车位、车库等配套设施的补偿规则，新增了城中村改造衔接条款，并优化了不动产注销登记方式，旨在破解实操难点，推动城市更新项目高效推进。

责任编辑：十一

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