说出来,你们可能都不信。
在章江新区住宅用地几乎要断供的当下,竟然还藏着一个全新的住宅项目。
可以说,这将会是2024年,赣州楼市最大的期待点之一。
为什么这么说?
①出生好,位于章江新区的核心位置。
②品牌强,是中海地产刚刚拿下的一块住宅用地。
③稀有性,章江新区目前为数不多的新房项目。
那么,这个楼盘究竟是谁?不卖关子,说到这大家应该都猜到了,它就是中海·天樾。
拿地即开工,速度与激情
9月25日,赣州中海地产拿下章江新区B3-8-1地块。容积率1.8,是中海在赣州拿下的第16盘。
拿地即开工,9月26日,该地块正式开工。
10月30日拍摄
10月19日,中海章江新区B3-8-1地块公布案名——中海天樾。
作为天字系产品,这个楼盘到底怎么样?别着急,接着往下看......
章江新区,赣州的核心区域,是赣州众多豪宅的主要聚集地之一,价格也相对较高,大牌房企排兵布阵, 使得巨头之间展开了白热化的竞争,相近的地段、相似的市场定位,难分伯仲的开发实力,使章江新区的楼市竞争上演了一幕幕精彩大戏。
而其中,中海地产尤为亮眼。
中海地产,相信赣州人都不陌生。从千亩大盘中海国际社区,成为章江新区的标志性建筑,再到中海滨江壹号、中海天钻等豪宅标杆项目,成为房企巨擘。不仅如此, 中海项目二手房价格也是远远超过周边其他楼盘,这样的实力与口碑,一次次向市场证明中海产品的影响力。
2023年,中海天钻的面世,挑战了人们的心理极限,以“顶级豪宅”的定位让人们亲眼见证了“刺破天花板”的价格,并且心悦诚服的接受这样的价格。资源和品质的双重加持,是赣州中海打造品质住宅的基石。
章江新区中轴之上,核心资产的魅力
随着城市的开发进程,中心土地资源日益紧张,城市型豪宅越来越稀缺,尤其是兼顾地段、资源、产品的城市豪宅项目更是凤毛麟角。
无论从产品品质,稀缺资源,还是绝版之作,中海·天樾的规划都值得期待,如今,遍看章江新区,土地已尽数开发,核心区域的住宅也是一房难求,而中海地产的又一力作,更是万众瞩目。
中海·天樾,是中海在赣州开发的第三座“天”字系作品,此前有中海天玺、中海天钻项目,古人云“天地玄黄”,以天为大,固有天字一号之说。作为中海天字系高端产品系列,该项目从拿地到亮相,一直受到大家的热情关注。
已开启冻资 30万&50万不等
小编收到风,项目已于这个月16日启动冻资,冻资30万&50万不等。产品面积以改善型的143㎡户型为主,搭配170㎡、210㎡高端改善产品,同时还有轻奢户型128㎡。据了解,中海天樾此次推出的产品是章江新区新规改善后的首批户型,也是章江新区的首个新规洋房,目前吹风价在1.8万/㎡左右。 还有最重要的一点是,中海天樾的容积率仅有1.8,要知道,在章江新区,还没有任何洋房产品能达到。
根据项目的进度来看,目前中海·天樾的营销中心正在加速建设中,至于首推房源,要看项目的拿证情况,但每栋货量都不多。
有传闻被估价1.8万/㎡,中海·天樾为什么这么有底气?
无可否认,万物以稀为贵,中海·天樾的“诞生”,犹如一个深水“炸弹”,撼动了整个章江新区,乃至赣州楼市。
回到产品上,坊间有传闻中海·天樾的均价达到1.8万/㎡,究竟靠什么判断?中海天樾主打新规户型洋房,前面小编也说了,目前章江新区最高端的住宅小区,中海天钻为首,之前没选购到中海天钻的置业者们不妨看看中海·天樾这个项目,中海·天樾容积率仅1.8,在寸土寸金的章江新区上,能做到1.8的容积率,小编只能说,牛!为何这么说?章江新区土地资源稀缺,楼盘容积率普遍偏高, 大多设定为2.5或以上,而中海·天樾1.8的容积率,一举超过目前章江新区所有的楼盘,包括中海天钻项目,成为新一代的“低密”楼盘。
区域配套加速爆发,便捷生活已然兑现
地段,是资产的一把衡量尺,而地段的含金量,又往往由区域配套产生的价值来决定。
章江新区,集行政、交通、商业、教育、医疗等配套于一体,始终站在利好兑现的第一梯队。
优质的生活配套,不仅能在静与动之间自由切换,能够给日常生活带来极大的便利,更是地块潜力和生活品质的彰显,更宝贵的是它能够将生活重新定义。项目周边产业人口聚集,交通、教育等生活配套齐全,大力提升片区宜居属性,成为区域经济发展的新引擎。
任何高端住宅,都不能脱离城市核心地段
项目本身自带流量之外,如果想要实现超越市场,自身的努力也必不可少。据小编了解,项目的配套也是写满了中海的用心,其社区的尊贵性、功能性也不在话下。
项目在架空层上设置了多元化配套,满足不同年龄的需求。不仅有匹配精英人士的潮尚生活,邻里交流、朋友亲人休闲,也可以随时开启谈天畅聊模式。 中海·天樾,目前释放的信息是,项目主打高端改善类型,打造新规阔户洋房,主力产品为128-210㎡洋房毛坯产品。
整体来看,中海天樾综合素质还是很OK的,中海·天樾营销中心预计12月初开放,目前已启动冻资,参与冻资活动可享受开盘优惠,按照现在的节奏,预计很快就会开盘。为了让购房者更加了解项目,中海天樾临时售楼处(原中海天钻售楼处)已对外开放。购房者可前往临时售楼处,了解项目详情,抢先一步获得选房资格。
接待地址:中海天钻营销中心
置业热线:0797-6985985
责任编辑:夏天
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