说出来，你们可能都不信。

　　在章江新区住宅用地几乎要断供的当下，竟然还藏着一个全新的住宅项目。

　　可以说，这将会是2024年，赣州楼市最大的期待点之一。

　　为什么这么说？

　　①出生好，位于章江新区的核心位置。

　　②品牌强，是中海地产刚刚拿下的一块住宅用地。

　　③稀有性，章江新区目前为数不多的新房项目。

　　那么，这个楼盘究竟是谁?不卖关子，说到这大家应该都猜到了，它就是中海·天樾。

　　拿地即开工，速度与激情

　　9月25日，赣州中海地产拿下章江新区B3-8-1地块。容积率1.8，是中海在赣州拿下的第16盘。

　　拿地即开工，9月26日，该地块正式开工。

10月30日拍摄

　　10月19日，中海章江新区B3-8-1地块公布案名——中海天樾。

　　作为天字系产品，这个楼盘到底怎么样?别着急，接着往下看......

　　章江新区，赣州的核心区域，是赣州众多豪宅的主要聚集地之一，价格也相对较高，大牌房企排兵布阵， 使得巨头之间展开了白热化的竞争，相近的地段、相似的市场定位，难分伯仲的开发实力，使章江新区的楼市竞争上演了一幕幕精彩大戏。

　　而其中，中海地产尤为亮眼。

　　中海地产，相信赣州人都不陌生。从千亩大盘中海国际社区，成为章江新区的标志性建筑，再到中海滨江壹号、中海天钻等豪宅标杆项目，成为房企巨擘。不仅如此， 中海项目二手房价格也是远远超过周边其他楼盘，这样的实力与口碑，一次次向市场证明中海产品的影响力。

　　2023年，中海天钻的面世，挑战了人们的心理极限，以“顶级豪宅”的定位让人们亲眼见证了“刺破天花板”的价格，并且心悦诚服的接受这样的价格。资源和品质的双重加持，是赣州中海打造品质住宅的基石。

　　章江新区中轴之上，核心资产的魅力

　　随着城市的开发进程，中心土地资源日益紧张，城市型豪宅越来越稀缺，尤其是兼顾地段、资源、产品的城市豪宅项目更是凤毛麟角。

　　无论从产品品质，稀缺资源，还是绝版之作，中海·天樾的规划都值得期待，如今，遍看章江新区，土地已尽数开发，核心区域的住宅也是一房难求，而中海地产的又一力作，更是万众瞩目。

　　中海·天樾，是中海在赣州开发的第三座“天”字系作品，此前有中海天玺、中海天钻项目，古人云“天地玄黄”，以天为大，固有天字一号之说。作为中海天字系高端产品系列，该项目从拿地到亮相，一直受到大家的热情关注。

　　已开启冻资 30万&50万不等

　　小编收到风，项目已于这个月16日启动冻资，冻资30万&50万不等。产品面积以改善型的143㎡户型为主，搭配170㎡、210㎡高端改善产品，同时还有轻奢户型128㎡。据了解，中海天樾此次推出的产品是章江新区新规改善后的首批户型，也是章江新区的首个新规洋房，目前吹风价在1.8万/㎡左右。　　还有最重要的一点是，中海天樾的容积率仅有1.8，要知道，在章江新区，还没有任何洋房产品能达到。

　　根据项目的进度来看，目前中海·天樾的营销中心正在加速建设中，至于首推房源，要看项目的拿证情况，但每栋货量都不多。

　　有传闻被估价1.8万/㎡，中海·天樾为什么这么有底气?

　　无可否认，万物以稀为贵，中海·天樾的“诞生”，犹如一个深水“炸弹”，撼动了整个章江新区，乃至赣州楼市。

　　回到产品上，坊间有传闻中海·天樾的均价达到1.8万/㎡，究竟靠什么判断?中海天樾主打新规户型洋房，前面小编也说了，目前章江新区最高端的住宅小区，中海天钻为首，之前没选购到中海天钻的置业者们不妨看看中海·天樾这个项目，中海·天樾容积率仅1.8，在寸土寸金的章江新区上，能做到1.8的容积率，小编只能说，牛!为何这么说?章江新区土地资源稀缺，楼盘容积率普遍偏高， 大多设定为2.5或以上，而中海·天樾1.8的容积率，一举超过目前章江新区所有的楼盘，包括中海天钻项目，成为新一代的“低密”楼盘。

　　区域配套加速爆发，便捷生活已然兑现

　　地段，是资产的一把衡量尺，而地段的含金量，又往往由区域配套产生的价值来决定。

　　章江新区，集行政、交通、商业、教育、医疗等配套于一体，始终站在利好兑现的第一梯队。

　　优质的生活配套，不仅能在静与动之间自由切换，能够给日常生活带来极大的便利，更是地块潜力和生活品质的彰显，更宝贵的是它能够将生活重新定义。项目周边产业人口聚集，交通、教育等生活配套齐全，大力提升片区宜居属性，成为区域经济发展的新引擎。

　　任何高端住宅，都不能脱离城市核心地段

　　项目本身自带流量之外，如果想要实现超越市场，自身的努力也必不可少。据小编了解，项目的配套也是写满了中海的用心，其社区的尊贵性、功能性也不在话下。

　　项目在架空层上设置了多元化配套，满足不同年龄的需求。不仅有匹配精英人士的潮尚生活，邻里交流、朋友亲人休闲，也可以随时开启谈天畅聊模式。　　中海·天樾，目前释放的信息是，项目主打高端改善类型，打造新规阔户洋房，主力产品为128-210㎡洋房毛坯产品。

　　整体来看，中海天樾综合素质还是很OK的，中海·天樾营销中心预计12月初开放，目前已启动冻资，参与冻资活动可享受开盘优惠，按照现在的节奏，预计很快就会开盘。为了让购房者更加了解项目，中海天樾临时售楼处(原中海天钻售楼处)已对外开放。购房者可前往临时售楼处，了解项目详情，抢先一步获得选房资格。

　　接待地址：中海天钻营销中心

　　置业热线：0797-6985985

责任编辑：夏天