各购房单位、广大市民朋友：

　　近年来，就购房事宜，蓉江新区住建局多次发布重要提示，提醒购房人务必将购房款交入预售资金监管账户内，详见链接：事关我区买房，今年第二次发布重要风险提示!

　　2023年12月7日至2024年8月1日期间，赣州蓉江新区新增若干预售楼栋纳入新建商品房预售资金监管范围，具体如下：

　　根据《赣州市商品房预售资金监督管理办法》，为保障您的合法权益，确保项目正常交付，请您在缴纳购房款时，一定要将购房款(包括定金、首付款、全款、分期款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款)直接存入您所购买的楼栋相对应的预售资金监管账户内(商品房预售资金监管账户在售楼部公示栏、《商品房预售许可证》上均有标注)。请购房人警惕，不要向个人账户、企业一般账户、非资金监管账户缴存房款等任何款项。

　　为促进房地产市场平稳健康有序发展，赣州蓉江新区住建局提示如下：

　　一、未将购房款存入商品房资金监管账户内的，购房人的权益将无法得到保障。我区各个在建在售的房地产开发项目售楼部收款处、公示栏等醒目位置均已公示预售资金监管账户信息，购房人可自行查阅。

　　二、警惕“零首付、负首付、假按揭、假首付”。警惕以帮助借款人经营贷转房贷、为购房者提供“零首付、负首付、假按揭、假首付”，诱导消费者办理贷款。

　　背后存在违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、个人信息泄露等风险。相关案例可见链接：http://www.cbirc.gov.cn/branch/chongqing/view/pages/common/ItemDetail.html?docId=1112112&itemId=1985&generaltype=0购房者在确定购买意向商品房前，应多方了解各种信息，包括但不限于项目情况、按揭贷款、规划设计、不利因素等(如存在疑虑，请电话咨询相关部门)，并建议与亲属协商一致后，理性支付购房款。

责任编辑：夏天