7月26日，我市出台《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，推出实行阶段性购房补贴等16条措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　据悉，这16条措施包括实行阶段性购房补贴，对生育家庭实施差异化购房补助，全面推行房票安置，促进居民住房“以旧换新”，支持收购库存商品房，促进商业库存去化，优化调整学位准入政策，动态调整存量房交易计税价格，优化住房公积金政策，降低按揭贷款保证金比例，加强房地产融资支持，允许使用银行保函缴纳土地竞买保证金，继续延长土地出让价款缴交时限，允许土地分割处置和项目分期开发建设，优化规划约束条件和容积率计算规则，加快已售新建商品房不动产登记发证。

　　若干措施明确，自公布之日起至2025年12月31日期间，在全市范围内，对个人首次购买和为改善居住条件购买第二套新建商品住房(含二手住房)的(以合同网签为准)，由属地财政以个人购房契税缴交额为参照，给予不低于契税缴交额50%的消费补贴;符合生育政策的二孩、三孩家庭，在章贡区、赣州经开区、赣州蓉江新区范围内购买新建商品住房(以合同网签为准)的，分别给予5000元、10000元的一次性购房补贴。在城市征地拆迁、城市更新、城中村改造等涉及房屋征收中全面推行房票安置。持房票购买新建商品房的，由属地财政给予不低于400元/平方米的购房补贴或购房奖励。支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”，旧房可由房地产开发企业直接购买，也可委托房地产开发企业包销，或协调第三方购买;支持国有平台公司收购居民旧房，居民获得资金后用于购买其开发的定向新房。对参与“以旧换新”的由属地财政给予一定补贴，具体办法另行制定。

　　同时，对购买新建商品住房的，允许购房人凭经网签备案的新建商品房买卖合同、契税缴纳凭证及适龄儿童、少年户口(或其法定监护人有效居住证)向新购商品住房所在地的九年义务教育学区(或接收片区)学校申请转(入)学。允许提取住房公积金支付购房首付款;在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款，实现“既提又贷”。取消住房公积金贷款间隔时间限制。居民在购房地无成套住房，公积金首次贷款已结清并再次申请贷款的，执行首套房贷款政策。按照“群众无过错即办证”的原则，及时为购房群众办理登记办证手续。(记者廖福玲 通讯员曾庆熙 肖成连)

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