观点网讯:6月24日,中国金茂控股集团有限公司公告披露,通过增资方式获取南京嘉泰51%的股权。
根据中国金茂日期为2024年1月26日的公告,内容有关中国金茂间接全资附属公司合肥沣茂与首开股份、南京嘉泰签订合作开发协议。
据此,为后续就标的地块的开发开展合作,合肥沣茂同意向项目公司南京嘉泰提供不超过人民币612,021,265元的诚意金借款,按年利率5.5%计息,及有条件同意参与对南京嘉泰增资的公开挂牌程序。
于公告之日,合肥沣茂已根据合作开发协议向南京嘉泰提供合计人民币612,021,265元的诚意金借款。
中国金茂宣布,合肥沣茂在南京嘉泰公开挂牌引入股权增资项目中成功摘牌,于2024年6月24日,合肥沣茂与首开股份、南京嘉泰签订增资协议。
据此,合肥沣茂同意向项目公司南京嘉泰提供资金投入人民币302,884,461元,并取得南京嘉泰51%股权;而首开股份同意向南京嘉泰提供资金投入人民币269,410,599元,并持有南京嘉泰49%股权。
公告称,本次增资合肥沣茂应付总对价为人民币302,884,461元。根据增资协议,合肥沣茂还应按土地购置成本的51%向项目公司提供股东借款人民币5.61亿元,用于按比例置换首开股份前期提供予项目公司的股东借款。由于合肥沣茂已根据合作开发协议向项目公司提供人民币6.12亿元的诚意金借款,于增资协议签订后,该等诚意金借款将全额转为合肥沣茂对项目公司的股东借款,故合肥沣茂已完成上述按比例提供股东借款的义务。
资料显示,首开股份于2023年12月14日透过公开竞买程序以人民币11亿元的代价投得标的地块土地使用权,并于2024年1月17日设立项目公司南京嘉泰以开发标的地块。
标的地块位于南京市鼓楼区,占地面积约16700平方米,规划计容建筑面积约为36730平方米,将开发为可售住宅项目,计划于2025年12月竣工。
中国金茂表示,本次增资为集团在南京市获取优质土地资源储备奠定基础,有利于提升集团在南京的市场占有率及品牌影响力。
责任编辑:十一
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