注意了!赣州市中心城区购房契税补贴,将于12月31日截止,请一定要把握住!
近日,我实探了赣州市房产交易中心,出乎意料的是,现场人气十分火爆,大家排队卖房、买房、缴税!
实探房产交易中心
现场人气十分火爆!
下午4点左右,小编赶往经开区不动产登记中心,没想到停车位已基本停满,甚至部分车辆只能停在门口。
来到交易大厅,等待休息区几乎全部坐满,不少买房人、房主、中介都行色匆匆,有的在打电话,有的在跟家人讨论,还有人一路小跑办业务,气氛紧张。
来过户和缴纳契税的家庭男女主人手里拿着号码单等待着窗口叫号。现场人气依旧十分的火爆,有很多家庭在排队等待,业务办理窗口挤满了人。
相较于冰冷的数据,房产交易中心的现场,无疑是能带来更加直观的感受。
契税补贴倒计时
现在买房正当时!
赣州城区的契税补贴政策分三个阶段:
第一阶段是 2022 年 6 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日期间购房(以合同网签为准),且在 2023 年 6 月 30 日前缴清契税。
第二阶段是 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日期间购房(以合同网签为准),且在 2023 年 12 月 31 日前缴清契税。
第三阶段是 2023 年 7 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期间购房(以合同网签为准),且在 2024 年 6 月 30 日前缴清契税。
其中第一阶段已经结束,第二阶段缴纳契税的时间即将到期,今年上半年买房的小伙伴,必须要在 12 月底前缴清契税才能享受到契税补贴政策。
第三阶段购房时间即将到期,近期打算买新房的小伙伴,必须赶在 12 月底前完成合同网签才能享受到契税补贴政策。至于契税在明年 6 月底前缴纳就可以,还有半年时间。
考虑到赣州契税补贴政策已经执行了一年半时间,而且第三阶段的政策仅针对一手新房,并不包含二手房,政策力度适度回调。明年政策是否会继续延期?就算延期力度是否会继续回调?目前都还是未知数,大概率也是要看后续市场表现而定。
临近年底,赣州部分开发商推盘积极性回升,还有楼盘释放优惠信息,这对于买房人而言,倒是个不错的买房机会。
随着新一波政策的刺激,叠加年底开发商冲刺业绩,赣州楼市有望迎来一波回暖,翘尾行情还是有机会出现的。
你认为,赣州楼市,接下来会如何?欢迎评论区留言讨论!
责任编辑:红小豆
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