最近一段时间，楼市消息不断。

　　第一，房企白名单将扩围到50家，纳入白名单的房企将“基本安全”;

　　第二，广州恢复“恢复价高者得、取消土地限价”，这也是22个试点集中供地的重点城市中首个恢复“价高者得”的一线城市;

　　第三，深圳连续发布两项楼市新政，居民家庭购买第二套住房的首付比例，从“普通住房7成、非普通住房8成”统一降低为4成;取消“总价750万以上住宅即为非普通住宅”的豪宅线。

　　一线城市的实质性松绑，也意味着房地产行业即将迎来关键性节点，楼市风向要变!

　　多家楼盘促销优惠，冲刺年终销量

　　着眼于赣州，在一系列政策利好之下，楼市稳步向好。

　　今年只剩下2个月不到的时间了，对于开发商来说，是不可能就此放弃的，因此，相比于金九银十，接下来的新房市场花式促销活动的优惠力度会更大。

　　目前，赣州不少房企就开始备战年底了，纷纷给出了购房优惠，还推出了一些特价房，接下来会有更多的开发商加入到新一轮的打折促销中来，年底的价格战难以避免，一波购房优惠将会在年底上演。

　　星洲·九樾

　　优惠活动：首付18万起，毛坯价买轻装房，买轻装房送家装，买房送人防车位(使用权)。

　　源盛·城市公元

　　优惠活动：董事长特批优惠5万元，建筑面积约90-138㎡三房至五房热销中。

　　美的·君兰学府

　　优惠活动：月末钜惠，买房(加一万)送产权车位(车位价值7万元)，送电器11件套(仅限2个名额)。建筑面积约99-138㎡学府美宅劲销中。

　　招商雍景湾

　　优惠活动：月末重磅钜惠，要买车位的业主抓住绝佳机会：1、车位价格有史最低，2、银行利率有史最低，3、购车位0首付10年分期。

　　市场氛围感已经拉满，接下来，在年末这个节点，市场推盘节奏加快，后续赣州楼市整体的市场还会持续向好。

　　首套利率3.9%！二套利率4.4%！

　　赣州最新房贷利率情况如何呢?

　　小编了解到房贷政策与之前基本一致，首套首付2成，二套首付3成；至于利率，首套3.9%，二套4.4%。

　　目前，赣州二套房利率对比前几个月的4.8%，有所下调。

　　除了房贷利率调整，临近年底，赣州各项购房补贴、契税补贴、退税优惠等重磅措施，依旧在实施。

　　例如：

　　1、50%购房契税补贴

　　2023年7月1日至2023年12月31日期间，在章贡区、赣州经开区、蓉江新区城区范围内，对个人首次购买和为改善居住条件购买第二套新建商品住宅的(以合同网签为准)，且在2024年6月30日前缴清契税，由受益财政给予50%契税补贴。

　　2、换购住房退税优惠

　　2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房出售后1年内，在本市范围内重新购买住房的纳税人，按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　3、二手房“带押过户”

　　符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下交易过户。

　　4、按低限执行贷款首付比例

　　首次购买住房申请公积金或商业贷款的，首付最低比例继续按20%执行，二套房最低继续按30%执行。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合我市贷款使用条件的，商业性个人住房贷款均继续执行首套房贷款政策。

　　5、住房公积金

　　对提取住房公积金用于购(建)住房或提前一次性结清住房贷款的，申请公积金贷款的间隔期限由24个月缩短为6个月，三孩家庭申请公积金贷款最高额度上浮20%。

　　结语：

　　临近年底，正是各大房企冲刺业绩的重要节点，为了加快去化，一些楼盘势必会放出优惠利好、特价房等促销手段，而且各项政策也已是历史低点。大家可以多去市场，留意留意。

　　对于购房者而言，你会选择现在出手还是再等等?来留言区一起聊聊你的看法。

责任编辑：红小豆