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371宗地成交!2022上半年赣州土地市场吸金89.12亿元!

发布更新时间:2022-07-08 浏览次数:0 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
据2022年6月1日—6月30日江西省国土资源交易网上得知,2022年1-6月份赣州全市共成交371宗土地,同比2021年上半年下降26.5%

  据2022年6月1日—6月30日江西省国土资源交易网上得知,2022年1-6月份赣州全市共成交371宗土地,同比2021年上半年下降26.5%,其中商业住宅用125宗,同比下降47%,商服用地30宗,同比下降58.3%,工业用地178宗,同比增长33.8%,其他用地成交38宗,同比下降40%。

  区域分配:龙南市成交59宗土地,位列第一

  从土地成交区域来看,龙南市以59宗成为今年上半年土地成交宗数榜首。其他方面,赣州中心城区成交40宗,南康区成交23宗,赣县区成交3宗,宁都县成交27宗,会昌县成交22宗,上犹县成交32宗,石城县成交16宗,崇义县成交2宗,大余县成交10宗,兴国县成交21宗,定南县成交14宗,安远县成交7宗,寻乌县成交12宗,于都县成交20宗,全南县成交16宗,信丰县成交27宗,瑞金市成交20宗。

  成交金额:89.12亿元,商住用地占比78%

  从2022年上半年成交金额来看,商住用地依然是成交重头戏,占总金额的72%,商业设施服务用地占14%,工业用地占10%,其他用地占4%。

  据统计,2022年1-6月赣州全市土地成交总金额891289.1404万元(约89.12亿元),同比2021年上半年下降32.3%。

  其中商业住宅用地1-6月份共成交637574.607万元(约63.76亿元),同比2021年上半年下降35.9%。其中商业服务用地1-6月份共成交126889.08万元(约12.7亿元),同比2021年上半年增长35.6%。工业用地1-6月份共成交90156.61341万元(约9亿元),同比2021年上半年增长41.1%。其他用地1-6月份共成交36668.84万元(约3.67亿元),同比2021年上半年下降80%。

  成交面积:15333.45亩,商住、工业用地占比较多

  从土地用途来看,2022年土地成交面积中,工业用地占比最多,高达73%,其次为商住用地,占比约17%,商业服务用地占比约5%,其他用地占比约5%。

  据统计,2022年1-6月赣州全市土地成交总面积10222302.71㎡(约15333.45亩),同比2021年上半年下降12.86%。

  其中商业住宅用地1-6月份成交面积1708055.833㎡(约2562.08亩),同比2021年上半年下降43.1%。其中商业服务用地1-6月份成交面积530936.6267㎡(约796.4亩),同比2021年上半年下降29%。工业用地1-6月份共成交面积7483092.583㎡(约11224.64亩),同比2021年上半年增长19.8%。其他用地1-6月份共成交面积500217.6667㎡(约750.33亩),同比2021年上半年下降71.2%。

  中心城区:成交金额约28亿元,成交7宗商住用地

  2020上半年中心城区共成交40宗地,其中经开区24宗,蓉江新区4宗,章贡区12宗。

  从土地用途来看,商业住宅用地成交7宗,成交金额225319万元(约22.5亿元),成交面积295760.6㎡(约443.64亩);商业服务用地成交4宗,成交金额25552万元(约2.55亿元),成交面积132680.5㎡(约199.02亩);工业用地成交29宗,成交金额30106.97万元(约3亿元),成交面积1726366.7㎡(约2589.55亩)。其他用地成交0宗。

  地王:新成置业 ,上半年楼市之最

  谁是今年“大地主”?2022年上半年,拿地金额方面,新成置业(9.22亿元),华灿置业(5.33亿元),南康城发(3.65亿元)摘得全口径土拍金额榜单前三名。拿地面积方面,新成置业(26.06万㎡),南康城发(24.42万㎡),深港澳产城(16.11万㎡)摘得全口径土拍建面榜单前三名。

  楼面价排行方面,商住用地中仅有4宗地突破4000元大关!

  拿地楼面价最高的房企,是赣州新成置业发展有限公司,以楼面价4958元/㎡拿下蓉江新城RJ03-B01-01-1地块。

  楼面价排名第二的也是新成置业,以楼面价4947元/㎡拿下蓉江新城RJ03-C01-01地块。

  楼面价排名第三的是保利(江西)房地产开发有限公司,以楼面价4439元/㎡拿下蓉江新城RJ03-B02-01-1地块。

  楼面价排名第四的是赣州市国锦房地产开发有限公司,以楼面价4033元/㎡拿下西城区M-11-02地块。


责任编辑:十一

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