三百六十行，行行其实都是一门非常大的学问，房地产行业也不例外。其实，买房作为一门技术活，这对于普通购房者来说本来就不容易，如果购房者买房前不做任何准备，就随便选择购买的话，那么就会容易选择一个差劲的楼层，从而导致各种不如意，更会影响到房子价格的上升空间，因此小编想说：买房这“4个楼层”行家从不看，他们表示，住着很受罪。

　　一、顶层

　　一般来说，在选择楼层的时候，首先需要考虑的问题就是选择楼梯房还是电梯房?如果你是买电梯房，那么就不建议看顶层了，虽然这层楼的价格会相对比其它楼层价格便宜，可能还会有阁楼送，但这层住着冬天冷夏天热，尤其是顶层的防漏工作是很多开发商是不敢打包票的。

　　就连开发商对顶层的防漏工程不敢抱有非常大的希望，更何况是普通购房者呢?就算是楼层的质量再好，10来年之后就一定不会渗水吗?像南方城市的降水量又多，可能外面下雨，房间里面也会跟着下，住着就是受罪。

　　二、设备层

　　其实，在市场上，一般购房者都是不会购买设备层的，哪怕是底层也比设备层好。因此设备层这个地方是很多行家都嫌弃的楼层，因为对人们的健康影响很大，且这楼层会放很多设备，平时会有有噪音影响居住生活不说，还会有很大的辐射，对人们的健康会有影响。

　　三、腰线层

　　这个楼层可能听说过的人不多，那么什么是腰线层呢?其实，这个腰线层就是人们看到很多楼层多出的那一层，这腰线的主要作用就是起到装饰性的作用，让楼层看起来更有设计感，但对于要居住的人来说，可能就会有一些影响，像个多出来的部分。

　　其实，腰线层非常容易寻找，因为一般来说，腰线层往往都会处在较低的位置，会让人们原来的落地窗换成半堵墙不说，突出的地方能供人行走。若是有心人想爬到你家来的话，也会更加的容易，因此行家都会尽量避开选择避开。

　　四、被遮挡层

　　先来解决一下什么是被遮挡层?其实，被遮挡层就是指被周围房子所遮挡的楼层。因为现在的房子都建得比较密集，且又高，所以很多时候房子楼层是好的，但由于被周围建筑遮挡的原因，中低层的阳光和通风会被影响，因此关于这点大家在买房的时候要注意好。

　　好的房子可以使其本身的价值再上升无限，但反之，差的房子也可以使其本身的价值一落再落，因此，在买房选择楼层的时候，小编想要提醒一下各位购房者，千万不要购买以上这4种楼层，一旦购买了，就会非常难转手，且住得很受罪。

责任编辑：八一