拍卖标的：赣州市章贡区长征大道12号金鹏怡和园2#楼603室

　　地址：赣州市章贡区长征大道12号

　　建筑面积约：129.25㎡

　　起拍价：105.455万元

　　评估价：150.65万元

　　成交价 111.4550 万元(13次出价)

　　开拍时间：2021年4月2日10：00

　　赣州市章贡区长征大道12号金鹏怡和园2#楼603室(权证号：赣房权证字第S00232745号)。建成年份2010年，登记时间2011年2月21日，建筑面积为129.25平方米，房屋取得方式：向江西金鹏房地产开发有限公司购置商品房。土地权属性质：国有。坐北朝南，框架结构，住宅用途，三室二厅二卫，正常层高，采光较好，小区绿化较优。入户防盗门，室内卧室西式木门，厨房、卫生间为铝合金玻璃门，全房铝合金玻璃窗，南北阳台均安装隐形防盗网;全房地面均为瓷砖铺设，墙面为白色乳胶漆粉刷，客厅电视背景墙为墙布装饰，客厅、餐厅、过道天花板为石膏板吊顶，卧室天花板为白色乳胶漆粉刷;厨房及卫生间墙面、地面均为瓷砖铺设，天花板为集成吊顶。标的物东至长征大道、南至嘉君上品府、西至赣县路、北至赣州市历史文化与城市建设博物馆。

　　特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。

　　该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

　　本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

　　对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

责任编辑：八一