拍卖标的：赣州市章贡区塘窝里62号

　　地址：赣州市章贡区塘窝里62号

　　建筑面积约：241.95㎡

　　起拍价：127.673万元

　　评估价：182.39万元

　　开拍时间：2021年4月17日10：00

　　赣州市章贡区塘窝里62号(权证号：00010886号)。建筑年代1999年，登记时间1999年6月15日，建筑面积241.95㎡。房屋取得方式：自建房。标的物为一栋三层混合结构住宅楼，与其左侧两栋房屋打通共同出租给“渔湾新村”经营使用，一层为大堂，层高约4.2米，夹层为包厢一个，层高约1.8米，二层为三个包厢，一个公共卫生间，层高约2.9米，三层为一个包厢，层高约2.9米，外带露台。一层通往楼上的楼梯已改，由隔壁房屋一层上楼，一层东侧有加建构筑物，层高约4.6米。标的物坐落在赣州市塘窝里，属老城区渔湾里美食街，区域内各项基础设施完善，交通便利，附近有较多商业及住宅用房，该区域是赣州市老城区商业、居住较密集的区域之一。

　　特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。

　　该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

　　本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

　　对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

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　　温馨提示：法拍房有风险，购买需谨慎，本文仅作推荐，不承担任何后果。

责任编辑：八一