住房供需矛盾突出租赁市场问题频现大城市住房短板该如何补齐●房屋设备损坏没人维修、合适的房源少、房源信息有误、不退或少退押金是租房时常见的痛点●住房问题在大城市最为突出，住房租赁市场如今已经进入以存量房为主的阶段，突出的问题是如何实 ...
阅读全文» 2021-01-11 【国内房产要闻】
中国人民银行和中国银保监会不久前联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称通知)，对各类银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比规定了明确的上限。这是央行等部门对房地产宏观审慎监管框架的进一步完善，旨在避 ...
房地产融资愈发收紧。2020年最后一天，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。而在此之前，重点房地产企 ...
阅读全文» 2021-01-08 【国内房产要闻】
新一线城市房价水平如何，哪些新一线城市更容易安居?第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有6个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的强省会长沙房价在15个城市中垫底，房价收入 ...
1月5日，银行板块继续下跌。截至收盘，37家上市银行中，仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。有报道称，近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称，融资“三条红线”试点有望扩围。 ...
尽管因疫情影响，主要城市土地市场一度出现短暂停摆，但2020年全年中国主要城市土地供应和成交规模仍赶超2019年。中原地产研究中心4日发布的统计数据显示，2020年，50个“卖地”收入最高的城市合计土地出让收入达到42058亿元( ...
阅读全文» 2021-01-06 【国内房产要闻】
新华社北京1月5日电(记者王优玲)记者5日从住房和城乡建设部获悉，十部门日前联合发文，从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理等六方面对 ...
按揭贷款规模料稳步增长对于房地产按揭贷款，多位受访银行人士表示，预计2021年相关信贷政策不会有太大的变化，按揭贷款规模将稳步增长。“中央经济工作会议的表述中，提出住房问题关系民生福祉，同时‘因城施策’变成‘因地制宜’，因此重点支 ...
1月1日起，中国人民银行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施。新规要求，银行业房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。新规实施之后，对市场的影响 ...
从“人找房”到“房找人”“去年这个时候，这个套间每月4300元拿不下来，现在3500元就行。”深圳某房地产中介机构工作人员王芳(化名)推开某公寓楼房间的门，一股霉味迎面扑来。她带看的这个一居室背阴。她进门后的第一件事就是把灯打开。 ...
阅读全文» 2021-01-04 【国内房产要闻】
2021年1月1日起，部分存量个人房贷利率迎来重定价日。2020年5年期以上贷款市场报价利率(LPR)经历两次下调，选择以LPR定价的购房者，月供将在2021年发生变化。新发放的房贷2019年10月平稳切换为LPR定价后，存量房贷 ...
近日，新希望集团董事长刘永好的发言登上热搜，他表示：“今天房地产转行做养猪的，全国超过1000家。”但据媒体报道，身兼“房地产”和“养猪”双重角色的企业虽然超过千家，但真正以“养猪为主业”的并不多，整体尚未形成大趋势。不过，即便如 ...
据央视新闻客户端消息，雄安新区管委会日前正式印发《河北雄安新区居住证实施办法(试行)》和《河北雄安新区积分落户办法(试行)》(以下简称“两个办法”)，自2021年起在雄安新区试行居住证和积分落户制度，这标志着雄安新区深化人口管理服 ...
涉房类贷款占比有了明确限制。2020年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》)，明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。光大银行(60181 ...
值得注意的是，2014~2020年，社科院已连续7年发布住房报告蓝皮书，且都对新一年房价走势做出预测，并给出具体数值。其中，预测2014年商品房均价涨7.6%，2015年涨1.2%，2016年涨3.9%，2017年涨3.4%，20 ...
阅读全文» 2020-12-31 【国内房产要闻】
转眼间，2020年已经走到尾声。尽管《时代》周刊给了2020年一个“最坏一年”的评价，但对于中国来说，2020年却是重要的转折年、关键年。在房地产行业，很多新的变化开始出现：曾经被资本追逐的长租公寓遭遇寒冬;长效机制逐渐落地，楼市 ...
2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日，借款 ...
12月25日，山东临沂临沭万达广场的开业。至此，大连万达集团已完成年初制定的全年开业45个万达广场的目标。万达广场是大连万达集团的核心业务，持有万达广场的为万达商管集团。根据万达集团官网披露的资料显示，目前全国已开业363座万达广 ...
阅读全文» 2020-12-26 【国内房产要闻】
为规范房地产开发企业自持房和自留房管理工作看，明确各部门职责，促进房地产市场平稳健康发展，近日，江西省南昌市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范房地产开发企业自持房和自留房管理工作的通知》(简称《通知》)，并在东湖区、西湖区、 ...
中新网北京12月23日电23日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2020年11月纬房指数与住房市场综述，并对2021年房价走势作了预判。该指数显示，11月份，核心城市房价和租金继续呈现背离走势。一方面，核心城市房价继续 ...
阅读全文» 2020-12-24 【国内房产要闻】
记者12月23日从住房和城乡建设部获悉，住房城乡建设部、体育总局近日发布关于全面推进城市社区足球场地设施建设的意见，要求2035年，地级及以上城市社区实现足球场地设施全覆盖，具备条件的城市街道、街区内配建一片标准足球场地设施。意见 ...
观点指数临近年末，各大小城市土地挂牌量迅速上涨。观点指数监测的100个重点城市数据显示，11月总供应土地数量环比增加810宗，总供应土地规划建筑面积环比增加88.2%，同比下降18.7%。其中，一、二、三线城市供应土地数量分别环比 ...
阅读全文» 2020-12-18 【国内房产要闻】
“宁愿空着，也不愿再交给长租公寓公司出租”已成为大多数武汉房东的选择。“今年武汉租赁市场租金水平呈现下跌态势，房源出租难度进一步增加。”贝壳研究院高级分析师黄卉表示。贝壳研究院数据也显示，截至今年12月13日，武汉租赁市场平均月租 ...
针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为，上海出台新规，从12月15日起，上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验，通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。根据新规，房地产权利人在委 ...
不知道大家有没有过这样的经历，原价买的东西转头就打折了……一般的商品，差价有限，可能也就胸闷个几天……但如果降价的是房子呢?!近日，云南昆明一名女子就遇到了这样的情况。去年11月，她以1.1万/㎡的价格买了14套公寓，总价1400 ...
