易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于房东来说，也需要注意此类风险。因为当前房贷收紧的情况下，潜在的购房者也会减少，至少需要在房源方面做一些降价处理。对于中介来说，适当关注此类信贷收紧的风险，在撮合中注意对交易双方风险的提示，以减少各类 ...
阅读全文» 2021-08-31 【国内房产要闻】
从昨天起，购房人对于购房资格、首套贷款资格、享受首套契税优惠认定方面有异议的，都可以由中介机构协助在网上提出复核申请，不需要拨打电话或是前往窗口申请。 ...
阅读全文» 2021-08-30 【国内房产要闻】
信托业协会在研报中指出，监管罚单的目的在于发挥预防、补救、改进等作用，引导信托公司更加注重内控制度、完善业务操作流程，进一步提高业务开展的合规性、项目后期管理和风控水平。 ...
受地价上涨、融资成本增加及运营成本上涨等因素影响，上半年房地产行业利润率延续近年下滑态势。与此同时，房企降杠杆成效持续显现，“三条红线”指标继续改善。 ...
据中国证券报记者调查，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。 ...
上海市房地产交易中心“网上房地产”日前发布消息，第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。 ...
阅读全文» 2021-08-29 【国内房产要闻】
“原则上不超过3层，标准层层高原则不超过3.3米，每户建筑面积应控制在320平方米以内……”8月27日，贵州省人民政府公开发布了《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》(《办法(试行)》)，以加强农村宅基地管理，规范农村村民住宅建设。 ...
阅读全文» 2021-08-28 【国内房产要闻】
据记者了解，目前南京、深圳、郑州、天津等地已陆续推行住房租赁资金监管政策，以落实中央关于规范住房租赁市场秩序、保障承租人合法权益、加强对住房租赁市场资金监管的要求。 ...
阅读全文» 2021-08-27 【国内房产要闻】
落实税收法定原则有新进展，又有新的税法即将实施。在《契税暂行条例》基础上“升级”为法律，《契税法》将于2021年9月1日起施行。近日，网上热传“《契税法》实施，买房成本要增加了”“契税1%-3%即将成为过去式，要买房的抓紧了，再不买房就要多 ...
民法典实施以来，法条中关于“保障抵押不动产依法转让”条款难以落地，而群众、企业要求带抵转让的诉求十分强烈。为积极探索破解这一难题，浙江省宁波市自然资源和规划局不动产登记中心主动作为，多措并举推进“抵押不动产依法转让”工作落地。 ...
近年来，在资本的驱动下，长租公寓长收短付、高收低出、爆雷、甲醛超标等乱象不断，严重损害了租住双方的权益。 ...
进一步完善了南京宅地的出让规则，包括实行“限房价、定品质、竞地价”的全新出让模式，将溢价率限定在15%以内，房企拿地后6个月内住宅不得上市等“史上最严”的监管规范。 ...
阅读全文» 2021-08-26 【国内房产要闻】
在校长层面，距离退休时间超过5年，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，在编在岗教师距离退休时间超过5年、并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上进行交流轮岗。 ...
8月17日，省长易炼红签署第251号江西省人民政府令，《江西省政府投资管理办法》(以下简称《办法》)，10月1日起施行。《办法》对政府投资决策、年度计划、项目实施、监督管理和法律责任做出了明确规定。 ...
阅读全文» 2021-08-25 【国内房产要闻】
业内专家指出，《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》对支持居民通过租赁解决住房问题，改善居住条件具有重要意义。其中，规范市场秩序、建立租赁合同网签系统、增加调控手段等多个亮点，将有效推动租赁市场平稳健康有序发展。 ...
近日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议强调，要做好民生保障和安全生产，坚持巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接，强化高校毕业生就业服务，畅通农民工外出就业渠道，改进对灵活就业人员的劳动者权益保障。会 ...
阅读全文» 2021-08-24 【国内房产要闻】
有关部门应从租赁规范、资金监管等多个层面出发，制定出完善且具有强制性要求的地方政策、法规，并明确违规后的处罚方式及需要承担的法律责任，促使长租公寓在法治的框架下健康有序地发展。 ...
从长远发展来看，房地产行业应当趁此时机加强“基础设施”建设。譬如，消除假房源，确保通过“真房源”达成二手房交易;推进房源信息展示的全面标准化，推动“货真价实”地实现后续交易;确保二手房定价合理合法合规，加强地方政府监管，确保市场充分竞争，等 ...
城市更新过程中，房企应注重从“开发方式”向“经营模式”转变。城市更新不仅是空间更新，更应通过内容的整合和运营，实现区域内文化内涵的丰富和生活质量的提升。 ...
房地产市场关系重大。一方面，关系到国计民生，影响千家万户的基本生活保障。另一方面，其健康发展对国民经济平稳运行具有重要意义，事关经济结构和经济发展质量的优化，还影响金融体系稳定。从这个角度看，房地产市场不是一般的市场，也不可能靠一种手段进行 ...
阅读全文» 2021-08-23 【国内房产要闻】
易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年7月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1590.5点，较上月上升8.0点，环比上涨0.51%。 ...
阅读全文» 2021-08-20 【国内房产要闻】
按照规定，不属购房人责任的，办理不动产登记与补办相关手续并行，办理不动产登记与补缴相关税费并行，办理不动产登记同时向责任单位追溯法律责任。 ...
记者从河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房 ...
也就是说，虽然我省契税税率设定为3%，但对于购买前两套住房的刚需、改善购房家庭来说，契税税率并未发生变化，缴纳的契税也不会发生改变。 ...
目前房贷收紧的城市无一不是楼市局部升温过快的热点城市，这些城市的市场成交量、价格均有所上升。 ...
