买房不是我们看似的那么简单，在整个买房的过程中大家需要注意的点还是蛮多的，而且每个人买房的时候遇到的问题都是不同的，每当我们说到买房定金的问题时，大家就会想多问几句，定金已经不是一笔小数目的钱，房子价格越贵，定金缴纳的就会越多，所 ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

民事主体可以依其意愿自由订立合同，此时法律行为的主体“名”与“实”相一致。但就借名行为而言，法律行为的名义主体是出名人，然而实际的法律效果承受方却为借名人，由此产生法律行为的“名实”不符现象，而导致了实务的纠纷出现。借名买房合同中 ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

民事主体可以依其意愿自由订立合同，此时法律行为的主体“名”与“实”相一致。但就借名行为而言，法律行为的名义主体是出名人，然而实际的法律效果承受方却为借名人，由此产生法律行为的“名实”不符现象，而导致了实务的纠纷出现。借名买房合同中 ...

阅读全文» 2019-03-05　【二手房选购指南】

立法工作稳步推进，房地产税“会不会收”已经基本无悬念，但“房地产税怎么收”，则被认为还有很多讨论的空间。原财政部部长肖捷曾在《党的十九大报告辅导读本》中发表署名文章，提出：“按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则，推进房地产税 ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》(以下简称《规范》)38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见。意见中指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，城镇新建住宅建筑应全装修交付，四层及四层以上住宅建筑或超过9m的新建住宅建筑应设电 ...

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小产权房最大的优势莫过于价格便宜了，但是与此同时小产权房还存在着很多无法规避的风险。1.小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设在集体土地上，不可对外销售，没有法律上的保障，拿不到产权证，对外的流通有所限制。2.小产权房拆迁 ...

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精装房验房攻略之地砖验收地砖部分验收的时候要注意地砖的缝隙，一般具有经验的施工师傅都能够处理好缝隙问题，所以验收的时候主要就检查填缝。不过对于有些选择将施工外包给装修游击队的情况，就要注意了，很有可能瓷砖的铺贴会有问题，要仔细验收 ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

1、之前公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。2、为了编撰《标准》，蓝光经过 ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

一、政策问题目前每个城市的楼市政策都不大一样，所以要时刻关注楼市新闻，积极了解自己所在城市的贷款政策、限购政策等，这样可以避免很多不必要的麻烦，还可以很快确定自己购房的资格和范围。二、预算问题手上有多少资金决定了可以买什么的房子， ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查 ...

阅读全文» 2019-03-05　【新房选购指南】

你是不是好几天没见到太阳了?再来看看下图的天气预报一连几天都是雨每到这时，南方的小伙伴们就会被“回南天”深深地伤害，地板、墙壁、玻璃等等到处都出水，家里、办公室、马路上，每个地方都湿漉漉的。门窗不敢开，地板不敢拖，室内闷闷的、地上 ...

阅读全文» 2019-03-04　【新房选购指南】

你是不是好几天没见到太阳了?再来看看下图的天气预报一连几天都是雨每到这时，南方的小伙伴们就会被“回南天”深深地伤害，地板、墙壁、玻璃等等到处都出水，家里、办公室、马路上，每个地方都湿漉漉的。门窗不敢开，地板不敢拖，室内闷闷的、地上 ...

阅读全文» 2019-03-04　【二手房选购指南】

近日，很多地区下起了连绵不断的雨，尤其是包邮地区的雨啊，可谓是“山雨欲来风满楼”，一雨未平，大风又起，而且连下好几天，根本没有停歇的时候。雨一下，衣服鞋子都难干了，空气里都是湿润的感觉，要是碰上回南天，地板上、墙上都冒着小水珠，又 ...

阅读全文» 2019-03-04　【二手房选购指南】

近日，很多地区下起了连绵不断的雨，尤其是包邮地区的雨啊，可谓是“山雨欲来风满楼”，一雨未平，大风又起，而且连下好几天，根本没有停歇的时候。雨一下，衣服鞋子都难干了，空气里都是湿润的感觉，要是碰上回南天，地板上、墙上都冒着小水珠，又 ...

阅读全文» 2019-03-04　【新房选购指南】

在购房过程中，购房者往往会接触到很多的购房票据，例如付完首付有首付证明;付了全款有全款证明;交了税费有税费证明。这些票据包括合同、付款收据、发票等。很多人认为这些东西是没什么用途的，这种心态可以说是大错特色。购房票据丢了影响范围可 ...

阅读全文» 2019-03-04　【新房选购指南】

在购房过程中，购房者往往会接触到很多的购房票据，例如付完首付有首付证明;付了全款有全款证明;交了税费有税费证明。这些票据包括合同、付款收据、发票等。很多人认为这些东西是没什么用途的，这种心态可以说是大错特色。购房票据丢了影响范围可 ...

阅读全文» 2019-03-04　【二手房选购指南】

二手房屋的交易相对而言，需要注意的细节更多。购房者必须更加谨慎，才能防止自己的权益不受到侵害。一、核实房本房本是确认房源信息重要的凭证之一。买房前首先就是要核实房本，不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。二、确认房 ...

阅读全文» 2019-03-04　【二手房选购指南】

二手房屋的交易相对而言，需要注意的细节更多。购房者必须更加谨慎，才能防止自己的权益不受到侵害。一、核实房本房本是确认房源信息重要的凭证之一。买房前首先就是要核实房本，不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。二、确认房 ...

阅读全文» 2019-03-04　【新房选购指南】

买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一。但是一些购房者也常会遇到无法办理房产证的情况，大致上可以分成以下几种情况。一、开发商原因造成无法办理房权证1、在集体土地上开发的项目2、没有批准就立项的项目3、没有取得批准规 ...

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买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一。但是一些购房者也常会遇到无法办理房产证的情况，大致上可以分成以下几种情况。一、开发商原因造成无法办理房权证1、在集体土地上开发的项目2、没有批准就立项的项目3、没有取得批准规 ...

阅读全文» 2019-03-04　【二手房选购指南】

你关注过房屋保修期吗?买房后，你是否知道新房是有保修期的?保修范围和期限你知道吗?房屋保修期的定义是：物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主所购买的房产承担保修责任的期限。商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限 ...

阅读全文» 2019-03-04　【二手房选购指南】

你关注过房屋保修期吗?买房后，你是否知道新房是有保修期的?保修范围和期限你知道吗?房屋保修期的定义是：物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主所购买的房产承担保修责任的期限。商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限 ...

阅读全文» 2019-03-04　【新房选购指南】

因为很多人都不知道二手房购买的流程是什么，所以，想买这种房子的话不知道该从何下手，一直像无头苍蝇似的在寻找，那么，为了避免这种现象发生的话，在没了解到这个问题之前就先别去寻找房子，把它了解清楚了之后才可以去寻找，此外，在购买二手房 ...

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因为很多人都不知道二手房购买的流程是什么，所以，想买这种房子的话不知道该从何下手，一直像无头苍蝇似的在寻找，那么，为了避免这种现象发生的话，在没了解到这个问题之前就先别去寻找房子，把它了解清楚了之后才可以去寻找，此外，在购买二手房 ...

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随着房价的不断上涨，买一套房子可能要花费一个普通家庭的大部分积蓄，甚至全部积蓄。如果是面积大一些的房子家里的全部积蓄也不够。于是，很多人就想先买个小户型来住，等以后有钱了再换大一些的房子。那么，买小户型的房子划算吗?什么人适合买小 ...

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