征信对于贷款的人来说，等于第二张身份证，很多借友会不小心陷入征信误区，引起不必要的麻烦，看了这8大误区，不必要的麻烦都走开。1、一次失信记录终生逾期了1次，就要被记录终生吗?不会!一次失信，会在短时间内对个人信用生活产生影响，但只 ...

阅读全文» 2019/3/23 14:48:30

土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：1、主体的特定性2、交易的禁止性3、权属的稳定 ...

阅读全文» 2019/3/23 14:47:40

买房是一场旷日持久的“战争”，一步都轻率不得。无论打算买新房还是二手房，归根到底套路大同小异。看房选房篇一、四招识破网上虚假房源网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上; ...

阅读全文» 2019/3/23 14:46:34

二手房比起一手房入住快，但质量却没法保证，这也是很多人欲购二手房的人迟迟不肯下手的原因，今天就为大家推荐六招简单易学的鉴别方法。1、渗水漏水的问题通称“五漏一渗”，是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:18:48

在买房的过程中，除了比较常见的看房、选楼层、挑地段等环节之外，你还会不可避免地遇上网签和备案，因为它们就是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。如果你以为网签完就算是 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:18:07

无论刚需还是投资，许多人都希望自己买到的房子能增值保值，卖出的房子没有太亏。这就跟买房卖房的时机大有关系，想了解何时为买卖房屋的最佳时机吗?一定要掌握这七大“黄金定律”。一、买房要注意区域供应量当市场处于上升的时候，二手房的价格会 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:17:15

高层住宅一般指的是超过10层的住宅，其中人们习惯把建筑层数在7到12层的住宅叫做小高层，层数在12层以上的叫做高层。随着土地资源越来越稀缺，现在在城市购买高层住宅已经成为主流。但是在高层选房的时候，购房者一定要擦亮双眼，以免买完房 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:16:18

我们经常可以在新闻上看到夫妻俩为了在房产证上写谁的名字而大打出手的情况，因此，很多年轻夫妻在结婚时，为了表达诚意，会在自己婚前购买的房产证上加上对方的名字，但是对于房产证加名字这一件事，很多人只听说过，却没有实际操作过，那么房产证 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:15:33

5月1日起，住房公积金缴存比例就不得超过12%了。我们知道，一直以来，住房公积金缴存比例都是有各省根据经济发展情况自行确定，缴存比例有多种。部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%，会有哪些影响呢?主要的目的 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:14:55

买完房子后需要缴纳哪些税费,除了常规的契税、房产税之外还会涉及到其他税费,下面我们将买房需要缴纳的税费全部列举如下,方便购房者买房交税费来衡量备用资金。买房需要缴纳哪些税费?1.契税:小于90平普通住房,且该住房属于家庭唯一住房, ...

阅读全文» 2019/3/22 11:14:04

《房屋产权证》上有三个面积，总建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积。购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白的在合同里写清楚房屋本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的利益损失。 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:12:37

很多人年纪轻轻就一个人在外面打拼，等到有了一定的经济能力，会选择在工作地附近购买一套小户型的房屋来自己居住。贷款购买小户型的房子因为面积有限，房屋的总价不会太高，因此首付也不高，而且所需的月供也是比较低的，相当于租房的房租费用，对 ...

阅读全文» 2019/3/22 11:11:29

买过新房的朋友都知道，只需要跟开发商签订合同后缴纳首付，然后等办理产权就行了，但是二手房的交易就没有这么简单了，因为交易的双方是自然人，这就存在着互相防范和猜忌的情况。比如，很多人都会考虑，买二手房，是“先过户”还是“先付款”?怎 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:56:23

什么是经济型别墅?在平常生活中，大多数购房者都听说过独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等等别墅，可你听说过经济型别墅吗?你知道别墅也分经济型的和豪华型的吗?其实，相对来说，现在购买经济型别墅的人要远多于豪华型别墅，为什么这么多人购买经济 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:55:20

在大家的观念中，买房子就要买常见的中规中矩的房子，但现在的年轻人都喜欢一些新颖的东西，在选房的时候，往往会偏爱一些错层、复式、跃层了解得比较少，那么跃层住宅指的是哪一种呢?买跃层要注意什么呢?跃层住宅指的是哪一种?跃层指的是一套住 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:54:13

对于购房者而言，“小产权房”和“商品房”都是不陌生的，尤其是在房价高企的今天，正因为现在房价那么贵，所以才催热了“小产权房”，因为“小产权房”价格非常便宜，甚至有可能是商品房的一半价格，那么，问题来了，小产权二手房包括哪些房屋?可 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:53:08

蔡某购买深圳某房产，交易后，房产登记在蔡某名下。李某随后将户口迁至房产内并居住至今。李某主张是其支付购房款借蔡某之名购买房产，蔡某否认。李某诉至法院要求确认房产归其所有，蔡某协助办理过户手续。一审法院判决驳回李某的全部诉讼请求，李 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:52:07

对于购房者来说，最痛苦的事情就是：到底该如何选择一个合适的时间来买房呢?因为一旦选择了错误的购房时间，那么就很有可能会不合乎市场价格的房子，也就是有可能会购买到高价房，从而导致自己多花了钱，那么问题来了，在2019年里，什么时候买 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:49:48

随着房地产市场的发展，购房者在买房时，可选择的范围也比之前大了许多，经济适用房、自住房、商品房，分别面向不同的人群;新房、二手房各有优劣;除了住宅之外，商住房也是一个选择。上面说到的房子类型很多，都是根据房子不同的类型而分的。无论 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:48:35

几乎每个楼盘在卖时都会有几套低于均价很多的特价房，许多购房者都很执着于去抢所谓的“特价房”，认为抢到就是赚到，但特价房真的是天上掉下来的大馅饼吗?其实，天上掉馅饼真的是小概率事件，商品价值学说是放之四海皆准的。开发商所谓的特价房往 ...

阅读全文» 2019/3/21 9:47:14

有一次周末小编去看房时，发现有些人宁愿买老破旧的二手房，也不愿意买郊区的新房，询问之下才知道，原因就是老破旧二手房配套完善，而新房所占地理位置和交通都没有二手房有优势。其实拥有这样想法的购房者不在少数，这也就是为什么二手房市场越来 ...

阅读全文» 2019/3/20 14:10:46

二手房什么时间验收建议购房者一般在三个时间段看房后，才能较大限度地发现房屋质量问题。➤在晴天白天看房，核心注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。➤另外晚上再去看一遍，因为入夜后看房，可充分了解小 ...

阅读全文» 2019/3/20 14:10:05

公租房是属于政府的房子，可以让一些比较贫困的家庭居住的房子，让一些人不会因为居住的问题烦恼，也不用担心交不起房租，如果我们符合公租房的要求，那么，我们就可以进行申请入住，接下来说说租金如何规定的?想了解的朋友们可以一起来参考一下。 ...

阅读全文» 2019/3/20 14:09:23

本文由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市住房和城乡建设局整理。业主作为物业服务管理活动的重要参与主体，在小区的共建共治共管中发挥着举足轻重的作用。如果能够清楚了解自身在物业服务管理活动中的角色定位并自发充分参与小区的建设和 ...

阅读全文» 2019/3/20 14:08:38

为什么要开首套房证明1、能够享受首套房的贷款利率优惠政策;2、购房可以首付3成;3、可以享受到契税方面的优惠，首套房的契税是1.5%，二套房可就要3%。举个例子，同样是买100万元、90平方米以下的房子。如果你是首套房，你可以用3 ...

阅读全文» 2019/3/20 14:07:22