高层住宅一般指的是超过10层的住宅，其中人们习惯把建筑层数在7到12层的住宅叫做小高层，层数在12层以上的叫做高层。随着土地资源越来越稀缺，现在在城市购买高层住宅已经成为主流。但是在高层选房的时候，购房者一定要擦亮双眼，以免买完房子之后才后悔。以下小编就给大家介绍一下，高层选房需要注意的内容。

　　一、注意选择楼层

　　现在的高层越建越高，于是选择哪个楼层就成为了大家必须思考的问题。小编建议你可以选择整栋楼的3/1到 3/2之间。以21层的建筑为例，7~14层是比较好的楼层，这几层的房屋采光条件比较好，并且空气质量也比较好。

　　二、注意选择户型

　　很多高层住宅都是框架结构形式，这样的记过就是一层可能会出现多个户型，南向房和北向房，甚至东西向房屋都会不可避免的出现，这个时候小编建议你选择南北通透的房屋，即便没有也要选择南向房屋或者东南、西南，这样才能保证每天有充足的采光。

　　三、注意电梯数量

　　居住在高层的用户出行都比较依赖电梯，因此高层选房电梯的质量与运行速度也很重要。如果你看的房子是一梯两户，那么舒适度尚可，如果一梯三户以上就有点不够用了，当然现在高层最常见的就是两梯四户的，这里要注意楼层总数，如果超过24层，那么电梯至少应该有三部哦。

　　四、注意物业质量

　　高层小区的业主一般较多，因此选择一个好物业十分重要。那么如何看物业好不好呢?你可以通过小区的安全防卫级别、保安的责任心、公共区域的环境，物业费的收取标准等来衡量。

　　五、注意车位数量

　　停车难、车位贵的问题常常出现在大城市中，甚至部分城市也出现了车位比房价还贵的情况。购房者在高层选房的时候要考虑小区内的车位配比以及车位价格等问题。另外最好看一下小区是否人车分流，人车分流已经逐渐成为衡量一个社区品质和社区内人性化布局。

　　六、注意观察景观

　　如果购房者选择的是楼层较高的房屋，那么还需要考虑房屋的景观，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。如果你选择的是楼层较低的房屋，更要考虑透过窗户你能看到的景观是什么，如果只是一堵墙，那么一定会影响心情、影响采光。

　　七、考虑环境问题

　　高层住宅，密度越低，居住品质越高。看环境主要看容积率，它是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。

　　以上内容就是关于选择高层住宅应该如何选房的相关内容了，现在不少的购房者由于各种原因都选择了高层，那么在这个条件不变的前提下，了解一些必须知道的看房常识就很重要了，希望我总结的这七点注意事项能够对你有所帮助。

责任编辑：八一