北京市住房和城乡建设委员会发布《2024年北京市住房发展年度计划》，强调加强企业责任，清理存量项目风险，确保按时交付。同时，对预售项目进行全方位监测，修订资金监管政策，保障资金安全和项目顺利。进一步优化融资机制，支持各所有制房企合理融资需求 ...

阅读全文»2024-05-11

福州六部门联手加强商品房预售资金监管，预售款须入监管账户，按工程进度释放，违规将受罚，确保资金用于工程建设，降低购房风险。 ...

阅读全文»2024-04-17

广州市拟优化商品房预售审批流程，公开征求《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案》修订意见。该方案将取消“首期住宅不得超建设总量50%”的限制，不再限制第一批申请预售的居住项目的楼栋数量和建设工程规划许可证数量。 ...

阅读全文»2024-03-20

涉及金辉世界城、楚天都市春水行云等5个项目。这些房企未按规将房价款交存至预售资金监管账户，而是通过企业账户直接收取，逃避监管。 ...

阅读全文»2024-03-14

根据该建议，中央财政或人民银行将每年按照预售监管资金余额的1%提取预售保险基金，初步设定为期三年，预计共提取约300亿元预售保险基金。 ...

阅读全文»2024-03-07

河南安阳县发布新政策，允许不超过预售总套数10%的“工抵房”直接网签备案，无需将首付款存入监管账户，但须以工抵价格开票。 ...

阅读全文»2024-02-06

山东省2024年改革商品房预售制度，旨在构建多主体供给、多渠道保障的住房制度，同时建立城市级别房地产融资协调机制，确保资金支持并防范债务风险。 ...

阅读全文»2024-01-18

合景泰富集团及其合营、联营公司2023年12月预售额同比减少65.1%至13.2亿元人民币，预售建筑面积减少61.8%至约74,400平方米。 ...

阅读全文»2024-01-05

预售资金监管期限，自核发《商品房预售许可证》之日起，至该预售项目已完成新建物业承接查验及不动产首次登记为止。预售资金监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金，重点监管资金的额度为该监管项目楼栋总预售款的20％，其余为非重点监管资金。 ...

阅读全文»2023-12-29

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阅读全文»2023-12-23

提高预售资金使用效率。对商品房预售资金实行全额监管。在优先保障预售资金用于本项目建设的前提下，将预售资金留存标准设置为10%，有房源担保的可进一步调整至5%。增加房屋主体验收资金解控节点，减轻房地产企业资金压力，提高预售资金使用效率。 ...

阅读全文»2023-12-21

11月预售套数和面积同比和环比均增长近300%。临近年末，房企推货量明显增加，11月新房供应放量。诸葛数据显示，11月去化周期为16.4个月，较上月延长0.6个月。 ...

阅读全文»2023-12-20

完成主体结构验收前，累计申请使用重点监管资金不得超过重点监管资金总额的50%；外墙装饰完成前，累计申请使用重点监管资金不得超过重点监管资金总额的65%；内外装饰装修（含外墙装饰）完成前，累计申请使用重点监管资金不得超过重点监管资金总额的85 ...

阅读全文»2023-12-13

经济日报发文指出，防范楼市风险，资金监管十分必要。商品房预售资金是具有规模效应的资金池，安全阀门不容乱拧。把监管责任落到位，防止资金抽逃，有助于预防交楼风险。 ...

阅读全文»2023-12-12

临近年底，11月深圳13个项目取得住宅预售许可证，预售6021套新房住宅，预售面积588459平方米。据相关研究中心监测，11月深圳二手住宅过户量3133套，环比上涨13%，这也是今年以来深圳第三次过户量超3000套。 ...

阅读全文»2023-12-07

日前，武汉房管局发布通报，八家开发企业违反《武汉市新建商品房预售资金监管办法》（武政规〔2023〕8号）及实施细则相关规定，未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户，故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。 ...

阅读全文»2023-11-29

申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应在得到申请预售许可后，方可预售。商品房预售应当符合三个条件。一是，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二是，持有建设工程规划许可证和施工许可证；三是，按 ...

阅读全文»2023-11-28

通知显示，已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满30天方可变更，其他事项不变。 ...

阅读全文»2023-11-15

主体结构封顶前，累计申请使用不超过监管额度的60％；项目规划核验前，累计申请使用不超过监管额度的85％；项目工程竣工验收备案前，累计申请使用不超过监管额度的95%；竣工验收备案后监管额度内资金余额不得低于监管资金总额的5%。 ...

阅读全文»2023-11-10

昆明市住房和城乡建设局18日回复网友在人民网地方领导留言板上，关于“取消商品住房预售制”的建议时表示，将会同相关部门进行广泛调研，丰富政策工具箱，更好地促进昆明市房地产市场平稳健康发展。 ...

阅读全文»2023-10-26

FNF星悦、普天中央国际、天瀑学府、中铁阅花溪4个项目新获预售许可，累计入市商品房近600套。 ...

阅读全文»2023-10-20

《实施方案》称，引导房企让利销售，积极引导房地产开发企业让利销售，各开发企业按商品住房备案价格标准给予滞销存量商品住房推行低折扣、成本价团购等促销活动。对购房让利幅度大、成效显著的开发企业，政府在土地供给、项目开发过程中予以重点支持。 ...

阅读全文»2023-10-17

截止2023年8月31日，章贡区在建在售25个项目均纳入新建商品房预售资金监管范围。 ...

阅读全文»2023-09-26

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阅读全文»2023-09-26

据河北雄安新区住房管理中心，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”；同时，支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。 ...

阅读全文»2023-09-20