当前房地产市场处于调整期。展望2022年房地产市场，专家认为，坚持“房住不炒”的定位，维护房地产市场平稳健康发展的政策取向不会变。合理资金需求正在得到满足，房地产市场风险总体可控。房企应避免盲目扩张，加快转向精细化管理和运营。 ...

阅读全文»2021-11-26

从近期发布的第三轮集中供地公告的城市来看，土地出让门槛有所调整，适度放松。比如，有的城市不再强调资金来源，取消了“一个月内一次性付清总价”要求，部分宅地也取消了限价要求;有的城市取消了“不得联合报名竞买、不得合作开发”限制，房企资质要求从一 ...

阅读全文»2021-11-19

预计融资大面积放松的可能性不大，依然会在贷款集中度管理和三线四档的政策框架下执行，但过度收紧的金融环境预计将有所改善。同时，稳健型房企可能在此过程中受益更多，已经暴露出风险的房企需要通过改善经营、加速销售回款等方式优化自身状况，从而获得更多 ...

阅读全文»2021-11-12

11月10日，房地产开发板块逆势上涨。截至当日收盘，根据同花顺数据显示，房地产开发板块上涨1.4%，其中京投发展、保利发展涨幅超7%;金地集团、金科股份涨幅超5%;招商蛇口、新城控股、万科A和中国国贸涨幅超4%。 ...

阅读全文»2021-11-11

10月，房地产市场持续降温，克而瑞重点监测的29个城市商品住宅成交面积环比下降3%，同比下降22%，较2019年同期下降12%。一线城市成交环比增长4%，同比跌幅收窄至18%。其中，北京、上海整体仍处低位，广州创今年以来次新低，深圳则有所回 ...

阅读全文»2021-11-03

　东方证券判断，近期，房地产行业紧张的信用环境有所缓和，但缓和的力度应仅限于维持房企正常的现金流运转。预计短时间喘息后，行业遭遇销量继续下降，经营性现金流或继续恶化，可能带来今年12月至2022年一季度资金面继续紧张。 ...

阅读全文»2021-11-03

11月1日，绿地集团披露，绿地控股的第二条红线达标转绿。绿地集团指出，绿地控股净负债率指标已降至100%以下，较原计划提前了8个月。据绿地集团介绍，2021年初，按照央行的窗口指导，绿地控股制定了“三步走”的降负债路线图和时间表：从2020 ...

阅读全文»2021-11-03

10月24日，上海一则“房叔抛售同小区93套房产，套现4.5亿元”的消息刷爆了社交平台。 ...

阅读全文»2021-10-25

数据显示，截至10月19日12时，41家A股房企发布前三季度业绩预告，预增和扭亏房企合计16家。其中，6家房企因财务费用下降、业务调整等实现扭亏。 ...

阅读全文»2021-10-20

当代置业的流动性风险暴露后，这家昔日“纽交所上市房企第一股”也走到了债务违约的边缘，弥漫的债务危机直接影响了公司在二级市场的表现。 ...

阅读全文»2021-10-19

新消费观念的崛起及行业形势的变化，让越来越多的房企加速转变传统“盖楼”观念，开始像互联网行业一样从用户角度出发，解决用户痛点。“高杠杆、单一化已经走到头了，新时代让我们重新反思过往发展路线。”京投发展股份有限公司总裁高一轩近日表示，“房子只 ...

阅读全文»2021-10-14

　10月11日当代置业公告，将于10月25日到期、金额约16.2亿元的一笔美元债，寻求展期三个月，消息一出该笔债券价格在两个交易日里暴跌超过50%，公司其余四只美元债一并“断崖”。目前当代置业正通过酝酿出卖物业公司、大股东承诺资金资助等措施 ...

阅读全文»2021-10-14

从历史经验来看，尽管政策松紧程度不一，但房地产调控往往遵循经济及楼市下行政策偏松、经济企稳及楼市升温政策趋紧规律。目前楼市投资快速下行、个别房企流动性问题引发的行业信用风险持续升温，叠加消费端疲软，市场对房地产行业政策调整预期有所升温。 ...

阅读全文»2021-10-14

近日，不少房企公布9月份销售业绩数据。从销售情况看，多数房企销售金额和销售面积双双出现下滑。据研究机构统计显示，2021年9月，TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月、首次环比下降，较2020年同比也下降36 ...

阅读全文»2021-10-11

深圳市地方金融监督管理局网站消息，深圳日前印发《关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》(简称《通知》)，严格核查该市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金，进一步加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 ...

阅读全文»2021-09-28

9月24日，标普报告称，应纽交所上市的中国房地产企业鑫苑置业有限公司的要求，标普已撤销该公司的“CCC”长期发行人信用评级和该公司未偿高级无抵押票据的“CCC-”发行评级。截至撤销时，其长期发行人信用评级展望为“负面”。 ...

阅读全文»2021-09-25

近年来，一系列监管政策的出台，给房企划出了更加明确的发展边界，“速度至上”已经开始迈入历史的阴影中。 ...

阅读全文»2021-09-24

全国22城第二批次地块出让进程已经过半，厦门、福州、苏州等10个城市率先完成出让。 ...

阅读全文»2021-09-24

个别房企出现债务危机，是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前，房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。 ...

阅读全文»2021-09-22

过往，房企依靠多种融资渠道借债，再拿这些钱去抢高价地扩规模。多重资本运作后，有的房企克制冲动理性发展稳健前行，有的则直接陷入债务违约危机，烂尾楼难解套，商票、理财产品一地鸡毛，业主、投资者和金融机构均受到不同程度伤害。 ...

阅读全文»2021-09-16

近日，有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房，严重扰乱房地产市场秩序。市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。 ...

阅读全文»2021-09-10

目前，股权型房地产信托逐渐成为转型的探索方向。中诚信托统计数据显示，房地产股权投资模式发展迅速，上半年采取股权投资模式的房地产集合信托规模达到1138.73亿元，环比上升38.64%，同比升幅更是达到377.15%，创近年来新高，成为信托投 ...

阅读全文»2021-09-10

衡水市南禹房地产开发有限公司在衡水市开发建设的泰华梧桐苑二期项目，未取得商品房预售许可证，擅自预售，其行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定。依据《商品房销售管理办法》第42条的规定，衡水市城市管理综合行政执法局对其作出 ...

阅读全文»2021-09-08

对于房企而言，只有不断提升软实力，推进企业数字化转型，向管理要效益，为市场提供更好的设计、具有更好居住体验、更过硬质量的住宅，方能在竞争中突出重围。 ...

阅读全文»2021-09-08

业内人士表示，行业仍将维持严监管，金融长效机制的确立对房企的影响仍将持续，房企经营策略未来将发生变化，房地产行业也会迎来洗牌和变化。 ...

阅读全文»2021-09-03