2020年，在互联网技术加持之下渠道崛起，行业格局正在重构。贝壳、安居客等第三方加大线上营销力度，还有联合易居、乐居和全国地产开发商，声势浩大的“天猫好房”。阿里、京东等互联网巨头纷纷进军房地产，但因为自身产业基因的缺乏，巨额的流 ...

阅读全文»2021-01-25

去杠杆对于房企而言，既是一块很好的“试金石”，也是通往高质量发展的必由之路。对于房企来说，“慢时代”的房地产行业仍有广阔天地，大有可为。只要能真正解决这个时代的痛点，终究会获得市场的认可。日前，中国人民银行、银保监会发布通知，决定 ...

阅读全文»2021-01-12

2020年是不凡而跌宕的一年：年初突如其来的疫情搅黄了春节的返乡置业、扰乱了房企开工节奏、推迟了购房者需求，而下半年横空出世的“三道红线”让房企销售的步伐再度加紧……在这样充满不确定的背景下，多家房企将2020年的销售目标设定得颇 ...

阅读全文»2021-01-11

1月5日，银行板块继续下跌。截至收盘，37家上市银行中，仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。有报道称，近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称，融资“三条红线”试点有望扩围。 ...

阅读全文»2021-01-08

按揭贷款规模料稳步增长对于房地产按揭贷款，多位受访银行人士表示，预计2021年相关信贷政策不会有太大的变化，按揭贷款规模将稳步增长。“中央经济工作会议的表述中，提出住房问题关系民生福祉，同时‘因城施策’变成‘因地制宜’，因此重点支 ...

阅读全文»2021-01-06

近日，新希望集团董事长刘永好的发言登上热搜，他表示：“今天房地产转行做养猪的，全国超过1000家。”但据媒体报道，身兼“房地产”和“养猪”双重角色的企业虽然超过千家，但真正以“养猪为主业”的并不多，整体尚未形成大趋势。不过，即便如 ...

阅读全文»2021-01-04

观点指数临近年末，各大小城市土地挂牌量迅速上涨。观点指数监测的100个重点城市数据显示，11月总供应土地数量环比增加810宗，总供应土地规划建筑面积环比增加88.2%，同比下降18.7%。其中，一、二、三线城市供应土地数量分别环比 ...

阅读全文»2020-12-18

临近年末，房企拿地热情回升，热点地区优质土地溢价率再次攀升。为了缓解拿地资金压力，不少房企采取联合体拿地的方式。中国证券报记者观察到，土地市场成交再度活跃，既与房企年度销售目标完成率、销售回款率整体较高有关，也和热点地区挂牌土地数 ...

阅读全文»2020-12-10

在“三道红线”的重压下，房企纷纷开始另谋出路。与此同时，近期正处于“猪在风口飞”的时点。此轮“猪周期”从2018年开始，猪肉价格已经连续飙升近2年，甚至因此被称为“史上最强猪周期”。有股民分析了牧原股份和贵州茅台的季报后，得出了一 ...

阅读全文»2020-12-10

深圳新房市场的火热已经引发各界热议，楼市“打新”引发的风险也引起监管部门发声。在这背景下，无论是房企还是购房者都变得谨慎。代持、众筹买房等现象被市场热议后，深圳一些正在销售的新房项目也在销售公告中增加了相关风险提示，不排除政府相关 ...

阅读全文»2020-12-08

过去20年，中国房地产业经历了土地红利、金融红利、管理红利的时代转换。如今，品质、服务、成本管控、现金流管理已经成为决定房企成败生死的硬性指标文|《财经》记者王博《财经》研究员刘建中编辑|马克自2016年底中央经济工作会议提出“房 ...

阅读全文»2020-12-07

临近年末，上市房企海外融资动作仍较频繁。11月以来，房企海外融资规模达到55亿美元，维持年内高位。从融资利率看，近期发布海外融资的房企利率整体较高，部分房企融资利率攀升至15%左右。中国证券报记者观察到，近期也有部分房企公告提前归 ...

阅读全文»2020-11-28

近日，有媒体报道，在调查中发现，多家售楼处承认安装了人脸识别系统，更有房地产业内人士称，“类似的系统每一个公司都有”。业内人士表示，人脸识别系统主要不是为了搜集个人信息而是为了判客，帮助开发商判断购房者是通过自销还是渠道分销而来， ...

阅读全文»2020-11-26

近日，河北省霸州市委宣传部官方微信公众号“霸州发布”消息，受限购政策及新冠疫情等因素多重影响，霸州市房地产市场受到重挫，房企及经纪公司规避政策法规助推营销带来的涉房信访和投诉不断。霸州市住建局表示，将对违法违规行为保持高压态势，并 ...

阅读全文»2020-11-25

依托十一黄金周，不少房企在10月展开“抢收”，但未能阻止房地产市场进一步降温，百强房企单月销售业绩环比下降。而据中指研究院统计，房企“千亿军团”再度扩容：截至10月底，销售额突破千亿的房企已至26家，较去年同期新增1家。3家房企业 ...

阅读全文»2020-11-11

没有哪个开发商说自己日子特好过，如果有，那多数也是假话，现在不只是说你赚钱就有好日子了，大房企还在赚钱，但他们的日子不比中小房企压力小。近日，A股上市房企陆续发布三季报。虽然今年很特殊，面对如此艰难的环境，但是全国各地房地产调控政 ...

阅读全文»2020-11-09

“金九银十”过后，房企年度业绩冲刺的脚步并未停歇。四季度作为房企业绩比拼、降低负债的关键时点，既面临销售、回款的压力，也面临债务到期、“三条红线”压顶的困境。进入11月份，受冬季天气影响，房地产项目开工将陆续受到影响，推盘率随之下 ...

阅读全文»2020-11-05

房企融资迎新考验。在“三道红线”之下，房企融资表现如何?今日(11月2日)，贝壳研究院发布的《10月房企融资报告》(以下简称《报告》)显示，今年1~10月，房企债券融资规模突破万亿元，累计约10283亿元，同比微增1%。不过，11 ...

阅读全文»2020-11-03

以“三条红线”为代表的融资监管政策，正在潜移默化地影响企业决策。中原地产发布的数据显示，今年9月以来，房企境内债券发行超过1000亿元人民币，比2019年同期的673亿上涨了48.6%，延续了7月来的融资井喷现象。这其中，既有当前 ...

阅读全文»2020-10-30

10月28日，标普信用评级(中国)有限公司(简称“标普信评”)发布研究报告认为，如果控制房地产企业有息债务增长的监管规则扩大适用范围，长期来看有利于房地产行整体信用风险的下降，但中短期内高杠杆房企在资本市场的融资空间将被压缩，存货 ...

阅读全文»2020-10-29

随着“金九”销售节点的结束，房企今年前三季度的业绩表现亦浮出水面。10月3日，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，今年受疫情影响，前三季度有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年来同期最高。截至9月末，仅有8家目标完成率达7 ...

阅读全文»2020-10-21

记者获悉，世茂集团(0813.HK)和合景泰富集团控股有限公司(1813.HK，以下简称“合景泰富”)分别宣布旗下物业管理企业世茂服务控股有限公司(以下简称“世茂服务”)、合景悠活集团控股有限公司(以下简称“合景悠活”)已于10月 ...

阅读全文»2020-10-19

10月16日，银川市委员会宣传部官方微信公众号“银川发布”披露，银川市住房和城乡建设局发布了《《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)，目的是为了加强银川市新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品 ...

阅读全文»2020-10-17

近日，上市房企陆续公布9月销售数据。在疫情影响消除殆尽、房企启动促销、需求集中释放、信贷政策宽松等多个因素的影响下，房企普遍迎来又一个“金九”。中原地产统计30家上市房企的业绩显示，今年9月，30家房企的销售额达到6096亿元，同 ...

阅读全文»2020-10-16

新京报讯10月13日，中原地产发布的北京最新土地成交报告显示，从8月至今，已有2个多月没有新增住宅用地供应的北京土地市场，不仅经营性用地供应连续3个季度下滑，成交楼面价也连续2个季度下跌。据中原市场研究部的统计，今年第三季度(7- ...

阅读全文»2020-10-14