房地产市场正迎来新一轮调控。8月10日，义乌发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从优化土地供应，制定房价、地价联审备案制度，推行“公证摇号”等9个方面，继续加码楼市调控措施。据《证券日报》记者不完全统计，自7月份以来，全国已有16个 ...
阅读全文» 2021-08-11 【人物|观点】
近日，自如研究院发布2021上半年全国重点城市长租机构市场数据。数据显示，全国重点城市长租市场在上半年整体呈持续回暖、稳步增长趋势，全国重点城市租金整体保持平稳。 ...
阅读全文» 2021-08-09 【人物|观点】
2021年是“十四五”规划开局之年，在当前和今后一个时期，我国发展仍将处于重要战略机遇期，机遇与挑战都会有新的发展变化，房地产业也将迎来新的机遇和挑战。 ...
专家普遍认为，深圳此次发布的消息是近期对于经营贷违规用于楼市的最强监管举措。此类管控体现两个特点：第一、经营贷等违规资金流入房地产领域成为严查重点。第二、无论是银行还是中介等机构，若是触碰了监管红线，都将面临严监管的导向。 ...
门前冷落鞍马稀，很贴近最近的深圳楼市。刚刚过去的7月份，深圳二手住宅成交2557套，迎来四连跌，也是自2011年后首次在非春节期间跌破3000套关口，深圳楼市景气程度也创下十年新低。当下，最受损或最煎熬的，还是房产中介行业。 ...
阅读全文» 2021-08-04 【人物|观点】
日前，中共中央政治局召开会议，总结上半年经济形势和部署下半年经济工作。会议指出，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。” ...
阅读全文» 2021-08-02 【人物|观点】
截至8月2日，已有6省市银保监局年中工作会议内容出炉。其中，北京、安徽、广东、四川多地均在会议中再提严控信贷违规进入楼市。此前银保监会亦在2021年年中工作会议中表示，将严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求，防止银行保险资金绕道违规流 ...
房地产调控还将持续规范房地产市场秩序。《通知》明确，将重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。这充分表明，八部门对于房地产市场的整顿是全方位的，覆盖从房地产开发到物业服务全链条。同时， ...
阅读全文» 2021-07-28 【人物|观点】
住房和城乡建设部相关负责人近日表示，今年以来，受多种因素影响，部分城市房地产市场开始升温，个别城市出现过热苗头，要深入学习贯彻习近平总书记关于房地产的系列重要指示批示精神。牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济 ...
阅读全文» 2021-07-26 【人物|观点】
城市间盲目攀比建设超高层建筑的状况应该停止了，认为只有“摩天楼”才能代表一地实力、代表突出政绩的思想也应该修正了。新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针应该得到大力推广，建筑设计建造应该符合文化传承、功能优先、融合环境、环保节能等要求。 ...
021年以来，物业行业收并购浪潮迭起，部分物业企业不再局限于“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的市场局面，甚至出现“大鱼吃大鱼”。 ...
阅读全文» 2021-07-22 【人物|观点】
今年以来，多地楼市调控的重点放在了二手房市场，而出台二手房指导价不失为一种调控新方法，甚至被人们称为“最严调控手段”。那么二手房指导价的出台对楼市降温效果如何?笔者认为，虽然短期来看想要降房价并没有那么简单，但二手房成交量的骤然下降，说明指 ...
阅读全文» 2021-07-19 【人物|观点】
近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。 ...
阅读全文» 2021-07-15 【人物|观点】
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞7月15日在国是论坛2021年中经济形势分析会上提醒，未来炒房的风险会越来越大。 ...
从本质上说，教育资源均衡是不断淡化学区房概念的根本途径。只有教育和住房彻底脱钩，住房才能真正回到居住本质，消除利用学区房炒作房价现象。 ...
阅读全文» 2021-07-14 【人物|观点】
虽然红利逐渐消退，但在进入下一个20年时，房地产依然风华正茂。此时，一批新的地产人正成为行业的中坚力量，他们严谨务实，长期扎根一线，对行业变化有着最真切的感知和最独到的理解。从7月14日起，21世纪经济报道将持续关注“地产新青年”，为您带来 ...
高房价和租金下，超10万人今年恐怕将“逃离首尔”。据韩国《中央日报》9日称，随着首尔房价、房租暴涨，今年从首尔市迁移至京畿道等首都圈的人口增加。低收入阶层想要在首都圈安家落户，变得越来越困难。 ...
阅读全文» 2021-07-12 【人物|观点】
今年2月底，我国22个重点城市开始对住宅用地实行“两集中”供地新政，各城市的土地出让节奏被打乱，上半年土地市场成交规模也较去年上半年有所收 ...
珠三角仍是中国主要城市群中房价涨幅最高的地方。2021年1-6月，珠三角城市群新房价格累计上涨3.16%，高于同期长三角(1.98%)、山东半岛(0.84%)以及京津冀(0.60%)的房价累计涨幅。 ...
阅读全文» 2021-07-06 【人物|观点】
目前我国已婚家庭生育1胎的占比达到58%，结构占比尤为突出；二胎家庭占调查样本的比例约30%，三胎家庭仅占4%。 ...
关于房地产税的推行，如果做的好不一定会带来房价的巨幅波动。在重庆和上海做过试点，试点期间，城市的房价涨得慢，也没有引起危机，至少说明在提前规划设计好的情况下，推行房地产税是可行方案。 ...
阅读全文» 2021-07-05 【人物|观点】
今年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远 ...
中指研究院指数事业部高级分析师马琛对2021上半年房地产政策进行总结时表示，政策方面，中央和地方政府坚持“房住不炒”定位，建立房地产长效机制;短期以抑制需求端政策为主，中长期增加供应调结构，促进房地产市场平稳健康发展。 ...
阅读全文» 2021-07-02 【人物|观点】
始终保持“初心”和“再出发”的心态，城市运营永远在路上！ ...
阅读全文» 2021-07-01 【人物|观点】
