“完善房地产经纪行业人才评价机制，是改善消费者居住体验，提升经纪人服务水平的前提。”全国政协委员、河北省政协农业农村委员会主任杨玉成建议，明确房地产经纪人职业资质与标准，实施技能分级以及配套职业培训，从而推进房地产经纪人的专业能力提升，补齐 ...
阅读全文» 2022-03-09 【人物|观点】
“高校毕业生、‘新蓝领’等新市民、青年人是我国城镇化进程中的关键群体，对促进城市新业态发展、带动国内大循环、稳定社会就业发挥着重要支撑作用。解决好这部分重点人群的住房问题，既是解决大城市住房问题的关键所在，也是实现人民安居乐业、社会安定有序 ...
今年全国两会，多位代表、委员也提出了关于发展租赁住房市场的建议。全国人大代表、建设银行湖南省分行行长文爱华建议，应从加强住房租赁行业监管、推进租赁赋权、鼓励机构化长租房和加大金融机构支持等四方面着手，培育和发展住房租赁市场。 ...
阅读全文» 2022-03-07 【人物|观点】
“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发 ...
在过去一年的调研中，沈国军发现以大型购物中心为代表的商业综合体已成为新零售及消费升级的主要场景，资产优质性和盘活增值潜力巨大。同时，近年来国内公募基础设施领域成功推行的REITs(不动产投资信托基金)也为商业物业资产证券化提供了积极借鉴。 ...
租房是大多数正在打拼的年轻人需要面对的事。在今年全国两会上，全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议，把住房租金年度涨幅率控制在5%以内，让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式，让“租购同权”政策真正走进人民群众的日常生活中。 ...
阅读全文» 2022-03-04 【人物|观点】
2021年，房地产市场经历了从上半年热度较高到下半年深度调整的转变。此次参会履职，全国政协委员莫天全带来了推进房地产业良性循环和健康发展的提案。他在提案中建议，进一步加大对刚需和改善需求的信贷支持力度，建议各地因城施策降首付，研究调整二孩、 ...
3月1日，郑州成为第一个取消“认房又认贷”的热点城市，这是否意味着涉房金融政策基调改变了?房地产调控的基调也逆转了? ...
3月2日下午，银保监会主席郭树清在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，我国地方政府隐性债务状况趋于改善，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。郭树清称，现在房地产价格有一些调整，需求方面结构也有所变化，对金融业来说是一个好事。 ...
张懿宸还建议，参照基础设施公募REITs标准和经验，加速推动形成一批在写字楼、商场、酒店等方面有较强专业能力和较好市场口碑的运营管理机构和基金管理人，以市场化方式竞标有退出需求的商业不动产资产;同时，鼓励社保、险资、企业年金等“长钱”参与投 ...
中国银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。银行业和保险业要更有针对性地支持扩大消费和投资，要做好对“新市民”的服务。此外，要按照“小步慢跑、总体渐进”方针，逐步发展壮大第三支柱养老保险。 ...
阅读全文» 2022-03-03 【人物|观点】
保障性租赁住房不仅数量增加，质量也需更过硬。一方面，应更加科学合理确定选址，更好实现职住平衡;另一方面，应高度重视保障性租赁住房的建设和改造质量，不能因为其是租赁类型的住房，就降低建设改造标准。 ...
阅读全文» 2022-03-02 【人物|观点】
“全国每年城镇新增就业人口超过1100万，2000年以前建成的大量老旧小区面积小、配套差。”在国新办今天举行的推动住房和城乡建设高质量发展发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，当前我国住房的刚性需求比较旺盛，群众改善居住环境和居住条件的 ...
阅读全文» 2022-02-25 【人物|观点】
今年要保持房地产市场平稳运行，努力稳地价、稳房价、稳预期。在国务院新闻办公室2月24日举行的发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，今年要保持房地产市场平稳运行，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。 ...
中国证券报记者日前通过调研北京、上海、深圳楼市了解到，房贷利率出现松动，放款明显提速。多位房产中介从业人员表示，带看客户多了，忙起来了。机构数据显示，2月，监测的全国103个城市中有87个城市的主流房贷利率环比下降。业内人士表示，房贷利率是 ...
阅读全文» 2022-02-23 【人物|观点】
房地产调控政策应该把握好度，既积极又审慎。调控政策重在保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求。加强对市场的监控和分析研判，提升调控的精准度，不仅“一城一策”，甚至可能需要“一区一策”或“一县一策”。 ...
1年期LPR报价结束了去年12月和今年1月的连续下调过程，持平于3.7%，5年期LPR报价也在上月下调5个基点后保持在4.6%的水平。 ...
阅读全文» 2022-02-22 【人物|观点】
国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少。 ...
从长远来看，中介服务行业的规范发展呼唤更为积极有效的措施。根本上，还是应该通过立法以及完善体制机制对行业发展形成更有力约束。 ...
阅读全文» 2022-02-16 【人物|观点】
截至目前，各地已为“跨省通办”业务设立6460个线下专窗和1364个线上专区，通过全程网办、代收代办和两地联办三种服务模式，办理了2338万余笔业务，累计有7847万名缴存职工使用小程序，申请办理异地转移接续业务84万笔，划转金额83亿元。 ...
阅读全文» 2022-02-15 【人物|观点】
2月11日晚间，郁亮在一份题为“敢拼才会赢”的2022年会总结发言中，将2022年形容为“破釜沉舟、背水一战”的一年，也是一个新时代的开始;将当下的房地产行业总结为“黑铁时代”，并详细谈了对战略、组织、人、机制、文化五位一体新的理解与思考。 ...
阅读全文» 2022-02-14 【人物|观点】
盘点内部资源，逐一摆上“货架”，是开发商出清风险、实施自救的关键一役。2月9日，市场再度传出消息，世茂集团计划出售伦敦金融城的Christ Church Court大楼，放售价3.4亿英镑（约29.3亿元人民币）。 ...
阅读全文» 2022-02-11 【人物|观点】
从法律层面上讲，中介经纪人并不代表任何买方和卖方的权益，其核心目的是撮合成交，并最终获取交易佣金。因此，在信息不透明的情况下，以往的双边居间代理模式很容易出现经纪人“吃差价”或者“吃了原告吃被告”，从而引发消费纠纷。而单边代理模式则是买卖双 ...
贝壳研究院高级分析师潘浩向《证券日报》记者表示，短时间内房企只能尽力保持资金流动性，维持企业运营。而风险彻底出清需要比较长的时间，需要给房企时间和空间调整业务模式、负债结构，市场企稳也仍需时间。 ...
阅读全文» 2022-02-10 【人物|观点】
2月7日，据中指研究院分析称，春节前多地疫情出现反复，地方政府继续倡导“就地过年”，但在疫情防控有序推进等因素影响下，相比于前两年，返乡人员仍有大幅增加。 ...
阅读全文» 2022-02-07 【人物|观点】
