观点网讯：11月3日，广州市房地产中介协会月报显示，2026年10月(10月1日至10月31日)广州二手住宅网签8513宗，环比上升0.98%，同比增长5.65%。

　　当月网签面积为82.9万平方米，环比下降1.32%，同比增长2.98%。

　　分区域看，花都、从化等外围区域网签套数环比增长，其中花都区增幅逾一成居首;中心城区有所分化，越秀区、白云区分别增长6.27%和2.82%，海珠区、荔湾区和天河区分别下降3.90%、3.55%和3.36%。

　　同比方面，花都区、黄埔区和南沙区分别增长34.71%、22.01%和20.05%，从化、番禺、荔湾等区域亦有增长。

　　户型结构方面，60平方米以下和60-90平方米户型占比环比分别增长0.70个百分点和0.01个百分点;90-120平方米和120-140平方米占比环比分别下降0.30个百分点和0.49个百分点。

　　十大活跃板块中，除同德围-罗冲围板块同比下降13.94%外，其余板块同比均有所增长。受合生中央城等次新盘带动，科学城板块同比增长94.12%;中新知识城板块增长45.90%，板块内时代天韵、万科幸福誉及越秀保利爱特城等楼盘较受青睐;黄埔区府板块增长34.78%。东晓南、康王路和江南西-宝岗等多个板块亦有所增长。

　　十大活跃楼盘方面，富力城花园网签套数同比增长逾两倍;聚德花园、侨诚花园和金碧花园同比分别增长69.23%、50.00%和41.38%。

　　黄埔区的时代天韵和中海誉城同比分别增长75.00%和42.86%;岭南新世界和万科幸福誉同比分别增长21.74%和12.50%。

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