湖南出台措施支持租赁资产发行REITs推动证券化

发布更新时间：2026-05-13　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

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5月13日，湖南九部门联合印发促进房地产市场平稳健康发展若干措施，明确支持保障性租赁住房、长租房发行不动产投资信托基金等金融产品，推动租赁资产证券化。

　　观点网讯：5月13日，湖南省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、省财政厅等九部门，印发《湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。其中明确支持符合条件的保障性租赁住房、长租房等租赁资产发行不动产投资信托基金等金融产品，推动租赁资产证券化。

　　据介绍，该措施还包括推进收购存量商品房，支持各地利用地方政府专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓等，以激活市场需求、优化供给。此前的2025年8月，湖南已成功落地首单租赁住房类REITs项目，规模11.31亿元，优先级票面利率2.2%创全省同类产品新低。

　　此次政策旨在拓宽租赁住房融资渠道，降低企业杠杆，进一步促进房地产市场平稳健康发展，有效期3年。

责任编辑：十一

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