就在近日,小编在二手房中介圈刷到一套非常吸引人的一套二手房源——“全线江景复式公寓性价比之最嘉福刚出现一套超性价比的公寓,精装全线江景,实际面积140㎡,发票原价116W,现在4.8折出,仅需56W”……
从信息上乍一看,这套房子也太厉害了,实力房企,一线江景房, 不仅实用面积达到140㎡,而且还4.8折出售,发票原价116万,现在只需要56万就可以入手...这个价格,想都不敢想...
先不急看别的,我们来看看这套房子的成色如何...
从照片上看,这套房源不仅家具都齐全,而且位置也很好,可以一瞰窗外的景色,买下直接拎包入住。但是这套房子为什么这么便宜呢?继续往下看!
从某中介经纪人了解到,这套房源其实产证面积大概在80㎡左右,实际面积达到140㎡,由于是商业性质的复式公寓,或许是因为房东的挂牌价格太高,无人问津,又或许是因为这套公寓属于商业性质,不太好出手,总价这才一降再降。
小编立即在某二手房网站平台搜索该小区信息,发现目前小区均价16592元/㎡,近30天带看98次,有84套正在出售中,最近一套成交的房源时间在2023年的8月份,面积125㎡,成交价173.9万元。
而目前该平台挂出的这一小区相同面积的公寓,总价大概在80-110万之间。
不仅如此,该经纪人还说到,目前手上还有一些很新的房源,没来得及上平台,价格很香,例如劲嘉山与城的二手房住宅,122㎡四房住宅仅需72万......小编从某二手网平台查询到,该小区总价在76-128万不等。
5月17日,央行发布了楼市政策“三连发”,赣州也随即跟上,下调公积金贷款利率,支持购房者置业。在这些利好政策的推动下,赣州楼市正迎来前所未有的发展机遇,这不仅能有效激活本地楼市,还将带动相关产业的发展,形成良性循环。
综合来说,对于有需求的买房人来说,不必看到部分板块的热度就上头冲动买房,也不用只盯着冷门板块就认准房价要跌、死扛着不买。
一句话:买房主要看需求和预算,抓住买房的窗口期。
责任编辑:夏天
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