最近的水东片区可谓“拔得头筹”，在政府官网公示栏里高频“亮相”，尤其是最近的大面积征地公告。

　　在如今主城区土地供应越发稀缺，核心城区容量越发紧张的情况下，水东片区的大量土地征收也在预示着，赣州城市板块不断扩展，水东区域迎来了新的发展机遇，这泼天的富贵，终于来了...

　　章贡区水东镇，2021年被列为全市第三批新型城镇化示范镇。水东定位打造山清、水秀、岸美、环境优的滨水新城。

　　交通工程频落地，水东重获生机

　　2023年7月17日，江西省发改委发布新建长沙至赣州高速铁路环境影响报告书上报前公示。根据报告书所示，赣州北站位于赣江东侧的章贡区水东镇，西距虔东大道 1km，西距赣江 2km，北侧紧邻昌赣高铁。车站按 2 台 6 线(含正线)规模布置，预留扩大至 4 台 8 线条件。主要办理旅客列车到发、通过及旅客乘降等业务，以通过作业为主。

　　道路交通方面，在今年3月，赣州市虔东大道道路拓宽工程发布，投资约8655.81万元，计划今年5月开工，2024年12月竣工。主要对虔东大道道路进行拓宽改造，起于赣南大道，终点顺接赣新大道，主线双向四车道改造为双向六车道，总长度为2148米。

　　放在城市发展的”棋盘”上来看，一系列交通工程不仅盘活了水东的交通，更增强了城市的吸引力、辐射力。

　　水东片区的这盘棋，完全被盘活了

　　多重配套加持，正在努力兑现中

　　2023年12月10日，章贡区水东镇马祖岩示范田园片区建设项目开工，用地约180亩，总投资约1亿元，总建筑面积约6500㎡，旧房改造利用约3500㎡，建设主要包含游客服务中心、农业研学、生态步道、康养、民宿及其他配套设施等。

　　清心艺谷文创园

　　2024年3月，赣州水东镇人民政府发布拟征收水东镇七里村、沿垇村范围内的集体土地，约226.58亩(最终面积以批准面积为准)，建设章贡区稀土新材料产业品质社区。

　　由于区域以工业企业、城中村为主，“村企混杂，功能混乱”特征明显。住宅多建成于上世纪八九十年代，多为两层低矮建筑，建筑破旧、质量差，街巷狭窄、配套不全；企业方面为传统制造型企业，存在建筑老旧、污染严重、产出效益低、土地利用效率不高等问题。为了进一步提升节约集约用地水平，充分盘活存量土地资源，促进企业高质量发展，拟对更新范围内的所有建筑进行拆除。

　　据前期摸查，此次共需征收162户，140166.27㎡建筑，其中住宅132户，27589.93㎡，经营性用房2000㎡，企业用房109534.26㎡，企业自管公房30户，1042.08㎡。并对整个片区580.68亩场地进行污染场地治理。

　　教育方面，为改善水东片区中小学、幼儿园的办学条件，水东区加大了学校建设投入。近几年，水东镇开办了5所公办幼儿园，今年又将再开办1所公办幼儿园，同时，已启动水东七里小学迁建工程和水东状元桥路小学新建工程建设。另外水东状元桥路小学新建工程已开工建设，已完成主体封顶施工，正在进行砖砌墙体施工，预计今年投入使用，可提供学位1620个，建成后可缓解周边区域的小学“入学难”问题。

　　水东欢乐世界，位于赣州市章贡区水东镇水东社区河边路原东河驾校地块，目前部分游乐设施已开放。

　　项目规划用地面积28亩(约18667㎡)，主要建设接待服务区、休闲游乐区，配套建设道路硬化、绿化、灯光等基础设施，主要打造无动力主题乐园、玻璃滑道、恐怖城、碰碰车、迪斯科、游船、磨禁宫、太空漫步、海盗船、丛林飞鼠、摇头飞椅、自控飞机等项目。

　　水东镇浮桥头改造项目，以浮桥头片区民房改造为基础，通过打造艺展中心、浮桥头宝藏商业、航运文化特色体验区、落日酒肆、水岸森活营地等场景节点，让古浮桥既有老赣州的乡土文化，也能容纳当下人群的消费风尚。目前施工有序推进中，有部分项目已初步完成，据工作人员介绍到，园区内部分商户将于今年五月入驻。

　　多重利好叠加、发展前景看好……眼下，无疑是水东片区高质量发展的重要时机，值得一提的是，那些提前进驻这一区域的品牌房企们，先人一步，享受到了区域发展所带来的红利。目前，水东片区在售的楼盘仅4个。感兴趣的朋友们不妨关注一下。

责任编辑：夏天