“很高兴拿到了不动产权证，悬在我心里的石头终于落地了!”日前，南康区恒大江湾小区的业主王女士说。2022年10月，王女士就收了房，但不动产权证迟迟没有办理。针对南康恒大城、恒大江湾项目用地在抵押状态的情况，南康区采取由抵押权银行出具同意办理产权转移登记的书面材料的方式，为购房业主解决房屋产权的办证问题。今年2月5日，记者从市不动产登记中心获悉，2023年以来，全市“保交楼”项目办证10442套。

　　“保交楼”项目办证事关民生福祉。2023年以来，我市坚决扛牢“保交楼、保民生、保稳定”政治责任，高位推动“保交楼”及办证工作。

　　协同发力，畅通办证渠道。市委、市政府定期主持召开调度会议，并建立日调度机制，加快办证进度。我市充分发挥“保交楼”工作专班和不动产权属纠纷调处工作机制的作用，及时协调处理资金筹措、工程欠账、资产抵押、竣工验收等问题，为产权登记打下坚实基础。同时，统筹衔接房屋交付与办证登记工作，借鉴“交房即交证”模式，住建、自然资源、税务等部门提前介入，畅通了办证渠道。

　　打破常规，解决办证难题。为维护购房人的合法权益，我市本着尊重历史、面对现实、依法依规的原则，借鉴历史遗留问题办证的方式方法，分类处理办证问题，保障购房群众合法权益。对于土地及在建工程处于查封状态的，我市建立“府院联动”工作机制，协同法院和开发企业，强化在建项目查封风险防控，审慎查封，依法确定不同利益群体的权利实现顺位;对于土地及在建工程处于抵押状态的，我市通过抵押物置换、法院裁定、银行出具不解除抵押状态同意办证函等方式，有序稳妥推动产权证办理。

　　“刚接到物业公司的通知，可以办理不动产证了，而且物业公司还提供办理不动产证一站式服务，这真是最好的新年礼物。”赣州经开区嘉福·万达一期的业主陈先生高兴地说。(记者廖福玲 通讯员钟暐 邵喆 廖统明)

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