赣南义乌小商品城坐落于赣州章贡区八一四大道30号(汽车站正对面),当时项目定位为小商品批零、商务办公、创客空间、电商学院、美食广场等,以第四代义乌模式打造的全国一站式直购平台。项目定位不仅多样化,业态种类也相当丰富,可如今的商业城,却空无一人......
有网友透露,该项目合同约定2016年6月1日整体开业;实际2016年9月底试营业;2016年12月2日正式开业。
2018年,赣州市曝光38家重大火灾隐患单位,其中就有赣南义乌小商品城,按照整改计划,赣南义乌小商品城(赣州国源债事生活服务有限公司)被责令在整改期间将商户全部清出,进行整体改造。
迄今为止,该项目暂无动态。
现状
当时开业的场景
赣南义乌小商品城,项目地上楼层6层,负一楼为停车场,共7层。项目一期总投资约2.5亿元,建筑面积5万平米,标准商铺2000多套,经营范围包含20多个大类,30多万种小品类。二期配套商务办公中心、现代仓储物流中心,以及公寓、餐饮、娱乐等服务功能设施。经营范围包含20多个大类,30多万种小品类。
这个商业还能盘活吗?还有人对这个商贸城规划有期待吗?结果不得而知......
最后,不得不感叹,烂尾楼不是楼,是购房者的血汗钱!
因此,购房者在置业前应详细了解项目开发商的整体实力,如果运气不好买到烂尾楼了,该怎么办?
检查建筑工地:在购房前,亲自去看看建筑工地,观察工程进度和质量。如果您看到工地荒废、工人不再工作,或者工程停滞不前,这可能是一个潜在的烂尾楼迹象。
查看施工许可证:询问开发商或房地产经纪人有关施工许可证的情况。如果施工许可证已过期或出现问题,那可能是一个警告信号。
开发商信誉:了解开发商的历史和信誉。如果开发商以前有过多个烂尾楼项目或财务问题,那可能是一个风险因素。
查看相关文件:要求开发商提供相关文件,如建筑合同、资金来源证明和工程计划。这些文件可以帮助您评估项目的可行性。
总之,要购买房产或投资房地产时,特别是在购买未完成的项目时,采取必要的预防措施以降低风险。
责任编辑:夏天
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