赣州市中心城区第六批次

　　新建和配建人才住房分配

　　已于10月7日启动申请

　　并且赣州公积金

　　“商转公”政策也正式执行啦

　　这不

　　有许多网友来咨询

　　人才住房相关问题啦

　　近日

　　有网友在“问政赣州”平台咨询

　　人才住房相关问题

　　一起来看看吧~

　　▼▼▼

　　01 商转公时能否享受公积金人才优惠?

　　对此

　　住房公积金管理中心

　　回复如下

　　依据目前我市住房公积金相关政策，可贷金额的计算公式如下：职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数。目前个贷率系数为7，缴存时间系数如下：

　　E类人才在办理商转公业务时，可按计算可贷额的1.5倍确定贷款额，但最高不得超过我市现行最高贷款额度。

　　02 星洲萃苑人才住房何时交付?

　　对此

　　赣州市城市住房服务中心

　　回复如下

　　经与星洲翠苑人才住房建设及运营管理单位赣州城投集团核实，星洲萃苑一期于9月20日完成消防验收，现正在进行规划验收，因项目一期涉及人才服务配套功能调整，导致规划验收进度滞后。赣州城投正在积极跟进协调验收工作，根据现场工作进度，在满足交付条件后第一时间通知交付。

　　03 建议调整人才政策减轻压力

　　对此

　　赣州市住房服务中心

　　回复如下

　　市中心城区人才住房的申请条件为：“在中心城区创业或被中心城区各级单位、企业正式聘用(录用)并缴纳了中心城区城镇职工基本养老保险，本人、配偶及共同申请人均在中心城区无住房、购房(建房)记录，未重复享受保障性住房待遇，列入市委人才工作领导小组《赣州市人才政策清单(2023年修订版)》(赣市才字〔2023〕9号)和当年度执行的《赣州市人才分类目录》规定可享受住房待遇的F类及以上层次人才”，即人才购买商品房后就不在中心城区人才住房保障范围。但考虑到人才购买商品房后，不能立即交付入住，为了方便人才，需购房的人才可以申请过渡，但因已购房人才不在人才住房保障范围内，所以房屋租金应按市场租金缴纳且不享受受益财政补贴。

　　人才公租房市场租金，是运营管理单位委托第三方评估机构对小区房屋进行市场租金评估，评估机构根据房屋现状，参考所在区域房地产租赁市场价格水平形成。

责任编辑：夏天