近日，有网友咨询“我市公积金贷款额度计算方式近期是否会有调整”等相关问题，对此，有关部门立即作出了答复。详情如下：

网友：

　　尊敬的市领导：

　　您好!我市的公积金贷款额度在今年上半年进行了调整，可贷额度得到了大幅提升，市民的购房压力得到了有效缓解!但与此同时，额度的计算方式还是和之前一样的。依据现有计算公式，使得工作年限短或公积金余额低的市民，可贷的实际数额是没有任何变化的。然而买房的刚需族主要为年轻人，工作一两年想在赣州落户。对于工作年限久或余额多的市民，虽然可以轻松的贷到最高额度，但是他们大部分都已经拥有了首套房，对于住房的需求没有那么迫切。所以主要矛盾还没有得到很大缓解。因而，想问近期在这方面是否会做出大的调整?

　　官方回复：

　　住房公积金管理中心 回复：

　　您好，您咨询“公积金贷款额度计算方式是否会调整”问题已收悉，现答复如下：

　　我市公积金贷款计算公式遵循“月缴存额越多，缴存时间越长，缴存余额越大，贷款额度越高”的原则和政策导向，真正做到对公积金贡献越大，贷款金额就越高的惠民政策。我中心可贷金额计算公式是以职工月缴存额、缴存时间和账户余额等为参数，综合计算可贷金额。

　　可贷金额的计算公式如下：职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数。目前个贷率系数为7，缴存时间系数如下：

　　夫妻双方均缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款额为分别计算个人可贷金额之和，但不得超过购房所在地的贷款最高额度。

　　下一步，我们将密切关注房地产市场行情，在有效防范流动性风险的前提下，适时开展优化调整公积金政策调研，以更好地满足职工购房需求。

　　感谢您对我市住房公积金管理工作的关心与支持，如对上述答复有疑议，请拨打联系电话0797-5551191，我们将热忱为您服务。您也可以搜索关注“赣州公积金”微信公众号，获取最新最全的公积金政策。

　　回复时间2023-05-15 16:47:03

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责任编辑：二六