近年来，我市围绕解决青年人、新市民和基层教育、卫生等公共服务群体的住房困难问题，抓住国家政策机遇，注重产城融合、职住平衡，多措并举，大力发展保障性租赁住房建设。据市城市住房服务中心相关负责人介绍，2022-2023年，全市保租房筹集任务为13.16万套，其中2023年筹集(开工)11.49万套，占全省筹集(开工)总规模的69.34%，位列全省设区市首位。截至目前，全市已发放保障性租赁住房项目认定书345个、认定房源11.01万套，项目认定书发放率达95.8%;全市现已筹集(开工)保租房8.84万套，其中2023年项目新筹集(开工)7.17万套，年度计划筹集(开工)率为62.4%，完成项目投资17.8亿元;落实保障性租赁住房项目授信贷款69.7亿元、已发放贷款42.4亿元。

　　在发展保障性租赁住房方面，我市从实际需求出发，聚焦促进产城融合、职住平衡和基层公共服务群体住房困难，把保租房房源筹集的重点放在产业园区配套建设和利用乡镇存量房屋、土地改(新)建上，精准保障产业工人、基层乡镇教师、医护人员等群体的住房需求，促进产业园区招大引强，有效改善园区企业用工状况，着力改善乡镇教师、医护人员等群体的住房条件。近两年来，我市通过赣州经开区新能源科技城、于都县纺织服装产业园等产业园区，先后配套筹集保租房8万套，占筹集规模的60.83%;采取“定向筹集、定向配租”方式，利用乡镇存量房屋、存量土地改(新)建筹集保租房4.3万套，占筹集规模的32.67%。

　　为加快保障性租赁住房项目认定，推动项目尽早开工建设，我市建立“模板化、标准化”制度框架，建设单位仅凭一份《认定申请报告》、一张《项目审批表》和一次联合评审认定会纪要，即可在10个工作日内完成项目认定书发放。今年以来，全市已发放保障性租赁住房项目认定书345个、认定房源11.01万套，项目认定书发放率95.8%。根据工作进度安排，今年 5月底前将完成所有保租房项目认定。

　　在强化保租房政策要素保障支撑和监管方面，我市在落实税费减免政策的同时，实行地方财政奖补政策，由项目属地财政按建筑面积每平方米100元标准给予奖补，税费减免凭项目认定书即可按相关规定办理，水电气价格按居民标准执行，以支持各方建设主体发展保障性租赁住房。多渠道筹措建设资金，搭建“政银企”对接平台，先后与建设银行、赣州银行等5家金融机构签订战略合作协议，授信贷款总额达300亿元，现已落实项目授信贷款69.7亿元、发放贷款42.4亿元。出台《赣州市保障性租赁住房管理实施细则》等政策文件，建立从项目申请认定—建设管理—承租—退出全流程信息管理系统，全面规范保租房的建设和运营。同时，把保租房项目纳入建筑质量精细化管控体系，落实项目每月巡查机制，推进项目尽早开工，加快在建项目竣工交付，确保工程建设质量。

责任编辑：夏天