近日，有网友在问政赣州平台上反映，

　　自己居然收到前任物业公司发来催缴短信，

　　“但小区去年8月就已经更换了物业...”

　　到底是怎么回事呢?

　　网友咨询：收到前任物业的催费短信

　　您好，我们住劲嘉山与城小区，于去年8月更换了物业，旧物业彩生活物业公司群发短信，催缴电梯运行费用，这项费用是包含在物业费当中的，我们把之前的物业费和水电费都结清了，也有收据，现在他们每天发短信给业主(其中短信内容中还有“一旦立案诉讼将影响您孩子及家人的上学、考编等事宜”这样类似的威胁之词)，极大影响了业主的生活，望政府能够给予帮助，解决问题。

　　官方回复：

　　经区房管所了解，“劲嘉山与城”项目在2022年8月15日前由深圳市彩生活物业管理有限公司赣州分公司提供物业管理服务，之后由业委会选举中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司提供物业管理服务。经调查了解，根据劲嘉山与城《前期物业服务合同》第九条 物业管理收费标准明确规定住宅物业收取1.5元/月·平方米，以上报价不含电梯运行费用及二次供水费用，另由使用人分摊。最终价格以赣州市章贡区物价局批复价格为准。根据赣州市章贡区物价局2015年10月28日批复的山与城物业服务收费标准，电梯运行费按开通的楼层供用户使用，分摊公式为用户使用建筑面积X[(耗费+人工费)：总使用建筑面积]。深圳市彩生活物业管理有限公司赣州分公司可以按照《前期物业服务合同》以及价格部门的批复文件收取费用。

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　　劲嘉山与城小区更换物业可谓是一波三折，继赣州劲嘉山与城更换物业选票被盗、原物业拒绝移交和退场之后，业主终于得偿所愿，盼来了新物业。

　　2022年8月20日上午，在劲嘉山与城小区东门球场，中海物业赣州公司举行了隆重的进驻接管仪式。

　　接管揭牌仪式

　　大部分人买房都是为了一个更好的生活环境，而物业服务就几乎成为了社区硬件条件之外的决定性因素!

　　目前，据二手房平台数据显示，劲嘉山与城小区二手房整体均价为9258元/平米，目前该小区有203套房源正在出售。

责任编辑：红小豆