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“保交付”、“稳民生”！近期部分城市保交付相关处置方式！

发布更新时间：2022-08-27　浏览次数：0　文章来源：中指研究院 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
行业进入调整期，房企违约等问题突出，“保交付”日益受到重视，成为关系到“稳民生”的重要一环。从国家到地方均出台一系列政策，确保交付;房企也采取一系列措施，提升交付力。

　　8月以来，房企纷纷发布2022年中报，其中，“交付力”成为出现最频繁词条。行业进入调整期，房企违约等问题突出，“保交付”日益受到重视，成为关系到“稳民生”的重要一环。从国家到地方均出台一系列政策，确保交付;房企也采取一系列措施，提升交付力。

　　4月以来，3次中央级别会议中提到了“保证房地产市场平稳健康发展”，7月28日，中共中央政治局召开会议明确指出“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”

　　各地政府牵头，积极落实“保交付”政策，切实保障群众利益。如“断供”项目最多的郑州，根相关报道，相关部门召集8家房企举行在郑项目情况汇报会，针对项目纾困模式给出四种方案

　　表：近期部分城市保交付相关处置方式

　　金融机构发力，资金端保障顺利交付。其中，银保监会在7月两次提到要积极做好“保交楼”金融服务，“做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。”8月19日，据多家媒体报道，住建部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

责任编辑：夏天

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