近日，有网友在赣州某问政咨询“返迁房不动产证何时可以过户“等相关问题，对此，有关部门立即做出了答复，现将详情公布如下：

网友：

　　您好!由于本人长期在省外居住，2010年分配的返迁安置房一直办理不了交易过户，只能处于闲置状态，了解到省内很多城市都可以办理返迁房过户，咨询主管部门每次都是说需要等市政府出台相关文件，出台也没有明确时间，想咨询具体何时可以办理?

　　自然资源局 回复：

　　网民：

　　您于2022年8月19日在问政赣州平台(ID：98525)在线求助的“返迁房不动产证何时可以过户”的事项已知悉，现回复如下：

　　根据《关于印发<赣州市中心城区返迁安置房不动产登记工作方案>的通知》(赣市自然资字(2019)116号)文件的规定，原被征收房屋所占土地是国有出让性质，现安置在国有土地上的，直接按实际安置房屋面积办理分摊土地后的国有出让性质不动产权证，可以上市交易无需补交土地出让金;原被征收房屋所占土地是国有划拔或集体土地，现安置在国有土地上，直接按实际安置房屋面积办理分摊土地后的国有划拔性质不动产权证，以后上市交易还需补交土地出让金。

　　目前返迁安置政策仅针对返迁安置房的首次登记以及为返迁安置户办理转移登记。对还需补交土地出让金才能上市交易的返迁安置房，需待政府进一步出台有关文件确定。

　　我局向市政府专门汇报了中心城区返迁安置房办证问题，牵头草拟了有关文稿，下一步将积极向市政府建言献策，争取中心城区返迁安置房上市政策尽快出台。

　　赣州市自然资源局

　　2022年8月24日

　　回复时间2022-08-24 10:02:36

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责任编辑：二六