中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2022年6月，百城新建住宅平均价格为16205元/平方米，环比上涨0.04%;同比上涨0.88%，涨幅较5月收窄0.32个百分点。百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.02%;同比上涨0.87%，涨幅较5月收窄0.52个百分点。(文末附百城新建、二手住宅价格指数数据)

　　2022年6月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

　　6月，赣州新建住宅环比持平，样本平均价格8278元/㎡，样本价格中位数为8200元/㎡。

　　2022年6月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

　　6月，赣州二手房住宅环比上涨0.33%，样本平均价格11845元/㎡，样本价格中位数12213元/㎡。

　　下半年居民购房信心或逐渐恢复，全国房地产市场有望企稳回升

　　2022年上半年，在宏观经济承压、新冠肺炎疫情反复及房地产市场深度调整背景下，中央及地方政府持续发力稳地产。一方面，央行、银保监会、住建部等纷纷出台政策，提振房地产行业信心，自上而下稳定市场预期。另一方面，各地政府积极落实中央精神，因城施策稳楼市。据统计，今年以来已有超180省市发布楼市宽松举措，政策调整方向涉及适度放松限购限贷、优化公积金贷款、增加购房补贴、加强落户引才等。

　　展望未来，全国楼市调控预计将保持宽松，各地方政府将进一步贯彻落实因城施策，楼市政策工具箱或更加丰富，部分热点城市或继续定向优化限购，如放松非中心城区限购、增加多孩家庭购房套数、缩短非户籍家庭社保年限要求等，进一步支持合理住房需求释放。随着疫情防控形势逐渐向好以及宽松政策持续显效，预计下半年居民购房信心或逐渐恢复，全国房地产市场有望企稳回升。

责任编辑：夏天