你知道吗

2021年度中心城区商品住宅专项维修资金

共计交存15579.18万元

2021年维修资金使用419.83万元

截止2021年12月31日

中心城区商品住宅专项维修资金

已累计交存104955.63万元

累计使用844.93万元

交存小区累计350个共269030户

这么多钱，如何有效的使用与监管呢?

近日

赣州市城市住房服务中心会同

赣州市社会信用体系建设

联席会议办公室发布了

《关于加强商品住宅专项维修资金领域

失信主体信用监管的通知》

小编今天为您划好了重点

为您全方面政策解读

商品住宅专项维修资金是啥?

看懂政策的第一步

得先明白

商品住宅专项维修资金是什么

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

——《住宅专项维修资金管理办法》

如果你还是不是很理解

给你打个比方

小明住的A小区电梯坏了

如果没有商品住宅专项维修资金

那物业就需要每家每户去收取资金

而有了商品住宅专项维修资金

就可以直接用这笔资金进行维修

便捷高效

对小区美化升级、维修小区设施设备等

都可以使用这笔资金

商品住宅专项维修资金领域

失信行为如何监管?

要求开发建设单位在交房时

履行核查购房人的交存情况

还有就是

通过维修资金管理系统核查交存情况

发现违规后

Ta将受到官方“三连”

(一)信用提醒。书面通知企业或个人，提醒其纠正和规范相关行为。

(二)诚信约谈。可以约谈企业法定代表人(负责人)或者其他相关人员，宣传相关法律法规和政策，督促其严格自律、诚信守法、履行社会责任。

(三)信息披露。根据国家、省、市信用工作要求，充分运用“赣州市公共信用信息服务平台、信用中国(江西赣州)”网站和认定部门门户网站等渠道，依法依规向社会公开各类主体失信信息。

官方“三连”后

Ta便是个“失信人员”了

这项措施和以往相比

主要是改变了哪方面?

相比以往

这次的新政策

贯彻落实了社会信用体系要求

构建了以信用为基础的新型监管机制

加强了信用监管措施，强化了交存住宅专项维修资金是业主应该履行的法定义务，并且明确了监管措施涉及的主体，包括开发建设单位、业主、物业服务企业、业主委员会以及第三方服务机构等。

而制定这个措施主要目的是为了商品住宅共用部位共用设施设备维修、更新和改造有资金保障，为了维护业主的公共利益。

想知道你的小区

交存了多少维修资金

用了多少维修资金

这些维修资金用在了哪里吗?

责任编辑：二六