如何办理一年一次提取公积金偿还商业住房贷款本息，具体需要提供哪些材料呢?

　　“两个办法”出台以后，这项提取业务的办理又有什么不一样呢?下面就让小金来帮您理一理。

　　一年一次提取公积金偿还商业住房贷款本息

　　申请条件

　　商业银行住房贷款按年提取业务，一年仅提取一次，提取金额不得超过上一自然年度正常还款本息(不含逾期产生的罚息和提前部分还款本息)，申请提取时间可为当年年度任一工作日。

　　受理流程

　　职工提供要件材料→分中心审核→支付住房公积金

　　申请所需材料

　　①提取人夫妻双方身份证、婚姻证明;

　　②提取人的银行存折(卡);

　　③经住建部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或不动产权证书(已办理过商贷按年提取的，可不提供);

　　④借款合同(已办理过商贷按年提取的，可不提供);

　　⑤银行出具的上一自然年度的、载明个人贷款基本信息内容的还款明细单;

　　注意：对所购住房已提取过住房公积金的，该套商业银行住房贷款已还贷款本息总额大于其所提取金额，才可申请住房公积金按年提取，并需要提供贷款银行盖章确认的已还款凭证。

　　“两个办法”出台后的变化

　　提取时间的变化

　　“两个办法”出台之前申请提取时间为每年签订的住房借款合同对应月份的次月申请办理，3个月以内有效。

　　“两个办法”出台后申请提取时间可为当年年度任一工作日

　　受理流程(不变)

　　职工提供要件材料→分中心审核→支付住房公积金

　　所需材料的变化

　　“两个办法”之前需提供贷款银行出具的上一年度正常还款(12个月)的每期已还款明细单(须加盖银行业务工作)。

　　“两个办法”出台后改为银行出具的上一自然年度的、载明个人贷款基本信息内容的还款明细单;

　　小金2020年6月办理了一笔商业银行住房贷款，2020年7月开始还款。

　　以“两个办法”之前文件规定，小金可在2021年7-9月份办理2020年7月至2021年6月期间12个月的“一年一次提取公积金偿还商业住房贷款本息”。小金2021年7月至2022年6月期间的按年提取则需在2022年7-9月份完成办理。

　　以“两个办法”文件规定(2021年7月1日开始执行)，小金可在2021年7-12月份任一工作日办理2020年7-12月的“一年一次提取公积金偿还商业住房贷款本息”。小金2022年1-12月期间的按年提取则可以选择在2023年当年年度(1-12月)任一工作日办理。

　　简单来说，“两个办法”实施以后，“一年一次提取公积金偿还商业住房贷款本息”这项业务的办理更加灵活机动。取消了之前“三个月以内有效”的时间限制。让众多缴存职工在享受公积金提取政策的同时不再为错过“三个月”的办理时效而懊恼。

　　温馨提示：申请提取时间可为当年年度任一工作日。为避免短期内业务量剧增导致审批流程缓慢，造成不必要的等待，大家可不必集中在年初办理。

责任编辑：夏天