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这波不亏!27个新盘来了!下半年你更看好哪个?

2021-09-22新赣州房产网
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  最近,赣州楼市动态频频。一方面在售楼盘推售脚步加快,另一方面房企拿地后积极推进项目动态,一个个纯新盘被安排的明明白白。

  7、8月,东投、龙湖、越秀、新旅、康源合融等房企积极拿地后,为中心城区库存添砖加瓦,9月初,深圳市金满城拿下水东区1宗商住用地。

  截止日前,已经有不少项目备案,据小编不完整统计,中心城区共有27个纯新盘,预计将于下半年陆续入市。其中,章江新区2个,蓉江新区4个,经开区5个,水东区3个,老城区1个,站北区2个,南康区7个,赣县区3个。想要买房的朋友不妨关注一下!

——章江新区——

锦城学府

  4月14号,赣州市章江新区纯新盘锦城学府项目备案通过。

  详细地址:江西省赣州市章贡区章江街道赞贤路D4-4地块

  项目总投资:4500万元

  建设规模及内容:该地块为居住用地,用地面积为9.861亩,小区建设3栋层高均为11层,总建筑面积约为13973.82㎡。

金垣广场

  金垣广场位于章江新区 J7 地块,启明星眼科医院隔壁,项目占地25000平方米,总建筑面积约62000平方米,积率 1.8,一共有 4 栋 13 层高层、1 栋 11 层高层和 2 栋 10 层准洋房,总户数 244 户。除了住宅产品,金垣广场还有一栋 10 层酒店和 3 层商业体。

——蓉江新区——

新旅明樾堂

  项目名称:新旅明樾堂

  建设项目所属区域蓉江新区

  建设地点详情:江西省,赣州市,蓉江新区

  详细地址:蓉江新区RJ03-C09-01地块新时代大道西侧,平安大道北侧

  项目总投资:100499.62万元

  建设规模及内容:蓉江新区RJ03-C09-01地块建设新旅明樾堂项目(住宅),占地面积40130㎡,60.2亩,计容建筑面积80260㎡,建筑面积约99921.7㎡

  建设单位:赣州新旅大茂地产发展有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

联泰天禧

  2021年联泰地产继天璞、天璟项目后,以匠心承载一城仰望,重磅推出蓉江东轴最后一块江园住区项目—联泰天禧,涵盖高层、洋房、公寓、商墅等复合高端建筑形态,将身居繁华、心归自然融入生活理念,为城市滨江人居敬献生活样板。

江宸北苑

  项目名称:江宸北苑

  建设地点详情:江西省,赣州市,蓉江新区

  详细地址:蓉江新区RJ05-E03-01地块,赣南大道以南、紫玉兰路以东、松柏路以西、合欢路以北。

  项目总投资:21914万元

  建设规模及内容:项目用地面积13673.5㎡,总建筑面积35780.56㎡,其中计容建筑面积27347㎡(住宅建筑面积 22618㎡平方米,商业建筑面积479㎡平方米,辅助及配套用房4250.00平方米),不计容建筑面积8163.56㎡。建设住宅、人才房、商业、幼儿园、物业管理用房以及小区道路、绿化等配套设施。

  建设单位:赣州锦煦置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

江宸南苑

  项目名称:江宸南苑

  建设地点详情:江西省,赣州市,蓉江新区

  详细地址:蓉江新区RJ05-E11-01地块,位于文轩路以南、蓉江大道以东、紫玉兰路以西、丁香路以北。

  项目总投资:62688万元

  建设规模及内容:项目用地面积34735.90㎡,总建筑面积86301.96㎡,其中计容建筑面积69471.80㎡(住宅建筑面积65255.20平方米,商业建筑面积911.60平方米,辅助及配套用房3305.00平方米),不计容建筑面积16830.16㎡。建设住宅、人才房、商业、幼儿园、物业管理用房以及小区道路、绿化等配套设施。

  建设单位:赣州锦誉置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

——经开区——

南光锦绣和园

  项目名称:南光(赣州)置业有限公司南光锦绣和园建设项目

  建设项目所属区域:赣州开发区

  建设地点详情:江西省,赣州市,赣州经济技术开发区

  详细地址:赣州经开区飞翔大道北侧、保税大道东侧(西城区I-02-03地块一)

  项目总投资:83000万元

  建设规模及内容:项目占地95826.2平方米,项目总建筑面积272106.14平方米,其中计容建筑面积191652㎡,功能分别为人才住房,商业,社区管理服务设施、居家养老服务设施、物业管理用房、公厕等。

  建设单位:南光(赣州)置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

新旅学府城一期

  项目名称:赣州华君置业有限公司新旅学府城一期

  建设项目所属区域:赣州开发区

  建设地点详情:江西省,赣州市,赣州经济技术开发区

  详细地址:江西省赣州市赣州经济技术开发区客家大道南侧、虎笑岭路西侧A栋3楼

  项目总投资:209284.82万元

  建设规模及内容:在客家大道南侧共4块地,占地总面积100874㎡,151.31亩,总计容面积230237㎡,总建筑面积300125.9㎡。其中:

  凤岗片区FG08-33-02地块上建设四季明樾府A(住宅),占地面积23748㎡,35.62亩,计容建筑面积59370㎡,建筑面积约78147.9㎡;

  凤岗片区FG08-34-02地块上建设四季明樾府B(住宅,)占地面积52738.9㎡,79.11亩,计容建筑面积131847.5㎡,建筑面积约178432.92㎡;

  凤岗片区FG08-38-01地块上建设四季明樾府C(住宅),占地面积16259.2㎡,24.39亩,计容建筑面积32518㎡,建筑面积约37043.08㎡;

  凤岗片区FG08-40-01地块上建设四季城幼儿园(教育),占地面积8127.8㎡,12.19亩,计容建筑面积6502㎡,建筑面积约6502㎡;

  建设单位:赣州华君置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

新旅学府城二期

  项目名称:赣州华耀置业有限公司新旅学府城二期

  建设项目所属区域:赣州开发区

  建设地点详情:江西省,赣州市,赣州经济技术开发区

  详细地址:江西省赣州市赣州经济技术开发区客家大道南侧、保税大道西侧A栋1楼

  项目总投资:151434.28万元

  建设规模及内容:在客家大道南侧共5块地,占地总面积81775.2㎡,122.66亩,总计容面积182878㎡,总建筑面积244732㎡。其中:

  凤岗片区FG08-35-02地块上建设四季明樾府D(住宅),占地面积21148.6㎡,31.72亩,计容建筑面积52871㎡,建筑面积约71874.26㎡;

  凤岗片区FG08-37-01地块上建设四季明樾府E(住宅,)占地面积23481.1㎡,35.22亩,计容建筑面积58702㎡,建筑面积约77710.12㎡;

  凤岗片区FG08-39-03地块上建设四季明樾府G(住宅),占地面积10047.6㎡,15.07亩,计容建筑面积20095㎡,建筑面积约26712.7㎡;

  凤岗片区FG08-41-01、03地块上建设四季明樾府F(住宅),占地面积21323.1㎡,31.98亩,计容建筑面积39661㎡,建筑面积约53043.16㎡;

  凤岗片区FG08-40-02地块上建设四季城社区服务中心(社区服务中心),占地面积5774.8㎡,8.66亩,计容建筑面积11549㎡,建筑面积约15391.76㎡;

  建设单位:赣州华耀置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

美的高速·君兰学府

  近日,小编从江西省投资项目在线审批监管平台获悉,赣州高美房地产开发有限公司君兰学府商住小区项目已备案,如下所示:

  项目编号:2101-360799-04-01-510848

  项目名称:赣州高美房地产开发有限公司君兰学府商住小区项目

  建设地点详情:江西省,赣州市,赣州经济技术开发区

  详细地址:江西省赣州市经济技术开发区湖边镇湖边大道南侧,华裕路西侧

  项目总投资:213748.53万元

  建设规模及内容:本项目主要建设住宅楼、商业、配套用房等主体建筑,以及地下停车场、道路硬化、绿化、供电、给排水、消防等配套设施,配套建设一所12班幼儿园及一所36班小学,项目总建筑面积266795平方米,其中计容面积203750平方米。本项目装配式建筑、节能与绿色建筑按规划条件通知书有关要求执行。

  建设单位:赣州高美房地产开发有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

效果图

蓝湾前湾

  根据备案公示:前湾商住小区建设项目位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧。

  项目总投资:18000万元;

  建设规模及内容:主要建设住宅楼、社区服务和物业管理用房、养老设施、人才住房、便利店、消控室、水电、绿化、消防、停车位等配套设施;项目总建筑面积:28154.8平方米,其中计容面积:21391.94平方米。本项目人防、绿色建筑和节能建筑按照规划条件通知书执行。

  建设单位:赣州峰湾房地产开发有限公司;

  开工时间:2021年;

  竣工时间:2023年。

效果图

星润国际

  星润国际位于金坪旧改·城市之眼地块,总建面68万方。以城市公园为主导,涵盖180米国家产业会客厅、五星级空中酒店、约6万方旗舰购物中心、情景公园购物街区、藏品级公寓等超级业态,打造公园商业超级综合体。

——水东区——

梦鲤江南|云庐

  九里·梦鲤江南|云庐择址章贡区滨水生态新城,毗邻“湾区后花园,赣南第一镇”投资约25亿元的七鲤古镇。七鲤古镇按照国家5A级景区建设标准进行规划,集文化、旅游、生态、休闲、艺术为一体,将七鲤古镇“瓷窑、古建、民俗、商贸”等多元文化保留呈现。片区发展热势蓬勃,商业日趋鼎盛,居于此,不仅可以享受家门口的景区配套,亦可享受观光度假、低密生态的舒适惬意。

  峰山&蓝湾取奢宅设计、建造经验,以精益求精的工匠精神打造建面约96-153㎡梦鲤洋房。在空间上悉心考量,深度解析对舒居生活的定义,敬献城市贵胄雅仕。

七里春风

  “七里春风”项目位于赣州市章贡区水东组团SD17-05-01-01地块,用地面积33357.6平方米(约50亩), 用地性质为住宅(含配套商业),建设单位为赣州峰蓝卓越置业有限公司。该项目方案容积率1.99,建筑密度28%,绿地率30%。

  9月19日,七里春风营销中心对外开放!

——老城区——

东城公馆

  项目编号:2104-360702-04-01-239561

  项目名称:东城公馆

  建设项目:所属区域章贡区

  详细地址:江西省赣州市章贡区东外街道八一四大道东侧、通天岩路南侧

  项目总投资:12996万元

  建设规模及内容:总用地面积5255.7平方米,总建筑面积约18195.09平方米(计容总建筑面积≤13139平方米,其中计容商业建筑面积不超过总计容建筑面积的20%),不计容建面约5088.74平方米。

  建设单位:赣州赣南摩托车大市场开发有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

——站北区——

赣州国贸星州润达城

  赣州国贸星州润达城项目位置沙石(E6-1、E6-6、E6-5)地块、(E3-9)地块 建筑设计方案规划批前公示如下:

  赣州国贸星州润达城项目(E6-1、E6-6、E6-5)地块建筑设计方案:“赣州国贸星州润达城项目”项目位于赣州市章贡区沙石组团E6-1、E6-6、E6-5地块,用地面积约54003.1平方米(含居住用地27282平方米,幼儿园用地12175平方米,邻里中心用地14546平方米), 用地性质为二类居住用地(含配套服务设施),建设单位为赣州民德置业有限公司。本方案容积率1.52,建筑密度21.34%,绿地30%。

  赣州国贸星州润达城项目(E3-9)地块建筑设计方案

  “赣州国贸星州润达城项目”项目位于赣州市章贡区沙石组团E3-9地块,用地面积约33950.1平方米, 用地性质为二类居住用地(含配套商业),建设单位为赣州民欢置业有限公司。本方案容积率1.8,建筑密度14.96%,绿地率30%。

力高水投·御江府

  2021年3月30日,赣州力投房地产开发有限公司竞得涉及沙石组团SS01-05-03/04地块的赣州星润置业100%股权!成交总价 12735.54 万元。

  2021年05月07日,力高水投·御江府项目备案!

  详细地址:赣州市沙石组团SS01-05-03、SS01-05-04地块。

  项目总投资:31513万元。

  建设规模及内容:力高水投江御府项目用地面积23569.10平方米(约35亩),总投资3.1513亿元,容积率1.43,建筑密度28%,绿地率30%。主要建设住宅、配套商业、物业管理用房、人才用房、邻里中心等配套设施。

  建设单位:赣州星润置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

——南康区——

滨江云宸

  滨江云宸项目雄踞于东山、老城、南水三区交汇处,周边路网成熟,四通八达,东临泰康中大道,南面为芙蓉北大道,北面为东山北路,西面为城市快速路赣南大道。便捷畅享都会生活圈。项目自带6万集中商业、含一栋五星级酒店,自带农贸市场、毗邻爱琴海购物中心、美凯龙、居然之家、坚强百货等商圈,繁华交织。

东山悦府

  项目编号:2109-360703-04-01-876348

  项目名称:赣州市南康区东山悦府建设项目

  建设地点详情:赣州市南康区金河路西侧(东山-南水组团DSI-05-C02地块)

  项目总投资:10000万元

  建设规模及内容:赣州市南康区东山悦府建设项目,位于金河路西侧(东山-南水组团DSI-05-C02地块),用地面积15.88亩,容积率≤2.2,总建筑面积约2.3万㎡(其中计容建筑面积约1.95万㎡),拟建设住宅、商业用房、值班室及围墙、等主体建筑工程,社区管理及配套服务设施,停车场等配套工程及供配电、给排水、道路、绿化、消防等公用工程,工程总投资约1亿元。

  建设单位:赣州康顺开发有限公司

  开工时间:2022年

  竣工时间:2023年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

双珑南苑

  建设项目所属区域:南康区

  建设地点详情:江西省,赣州市,南康区

  详细地址:赣州市南康区东山—南水组团DS1-02-H01地块(旭辉路北侧、柳桉木路东侧)

  项目总投资:37251万元

  建设规模及内容:项目用地面积39556.6平方米,总建筑面积约63717.23平方米,其中计容建筑面积约47467.10平方米,(住宅建筑面积37256平方米,人才房面积约4741.1平方米,农贸市场建筑面积约3000平方米,配套设施用房约2470平方米),不计容建筑面积16250.13㎡。建设住宅、商业、物业管理用房以及小区道路、绿化等配套设施。

  建设单位:赣州锦峰置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

双珑北苑

  建设项目所属区域:南康区

  建设地点详情:江西省,赣州市,南康区

  详细地址:赣州市南康区东山—南水组团DS1-02-C01地块(滨江大道南侧、樱桃木路东侧)

  项目总投资:50036万元

  建设规模及内容:项目用地面积51994.9平方米,总建筑面积约81346.77平方米,其中计容建筑面积约62393平方米,(住宅建筑面积49442.7平方米,人才房面积约6239.3平方米,幼儿园面积约5616平方米,商业建筑面积约590平 方米,配套设施用房约505平方米),不计容建筑面积18953.77㎡。建设住宅、商业、物业管理用房以及小区道路、绿化等配套设施。

  建设单位:赣州锦坤置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

东投力高江樾府

  4月初,位于赣州市南康区蓉江街办A-32-01地块、A-31-05地块已备案。备案名为东投力高江樾府建设项目。

  项目分为东西区,两宗地面积合计81.05亩,可建面积约9.51万㎡,总投资金额 5.3 亿元。

  详细地址:江西省赣州市南康区蓉江街办路A-31-05地块(西区)

  项目总投资:18000万元

  建设规模及内容:建设用地面积21326.9㎡,总建筑面积47499.93㎡,其中计容面积36181.08㎡(住宅34500.60㎡,商业1040.48㎡,配套设施面积640.00㎡),不计容面积11318.85㎡,按规划要求100%设置充电桩。

  详细地址:赣州市南康区蓉江街办A-32-01地块(东区)

  项目总投资:35000万元

  建设规模及内容:项目用地面积32708.9㎡,总建筑面积76951.62㎡,其中计容建筑面积58876.02㎡(住宅建筑面积56456.02㎡,商业建筑面积1740㎡,配套用房建筑面积680㎡),不计容建筑面积18075.6㎡,按规划条件100%设置充电桩。

  从公布的效果图可知,项目全是11层以下的洋房,容积率1.8,绿地率30%。

嘉福里

  项目名称:赣州市南康区南康·嘉福里建设项目

  建设地点详情:江西省赣州市南康区天马山大道与南水九路交叉口南侧交汇处

  项目总投资:21500万元

  建设规模及内容:本项目总占地37213.40平方米(约55.82亩),总建筑面积107933.82平方米,其中地上建筑面积(计容积率建筑面积)81869.48平方米(包含住宅59114.68平方米、商业22000.00平方米、配套用房754.80平方米);不计容积率建筑面积26064.34平方米(包含人防地下室4093.47平方米、非人防地下室21219.67平方米、架空层751.20平方米)。项目绿地面积9233.68平方米,绿地率24.81%(其中住宅用地绿地率30%、商业用地绿地率20%)。建筑占地面积12626.73平方米。建筑密度33.93%(其中住宅用地建筑密度22%、商业用地建筑密度45%),容积率2.20。设计总户数400户。规划机动车位730个。

  建设单位:赣州汇尚房地产开发有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2023年

越秀·江南

  8月19日,越秀·江南一期、二期建设项目备案,总投资179329.1万元。

  (一)

  项目名称:越秀·江南一期建设项目

  建设项目所属区域:南康区

  建设地点详情:江西省,赣州市,南康区

  详细地址:江西省赣州市南康区镜坝镇机场连接线家居小镇01-01-07地块

  项目总投资:134021万元

  建设规模及内容:该项目用地面积114708㎡,总建筑面积(计容)137649㎡(其中地上计容115209㎡,地下计容22440㎡),建筑密度28.46%;容积率1.2;绿地率30%,住宅总户数722套,机动车位848个,按规划要求设置新能源汽车专用停车位,比例不低于停车位数量的10%,按规划要求配建新能源汽车充电桩,还应配备项目停车总泊位数5%的公共停车位。项目主要建设内容:合院住宅、叠墅住宅、人才房住宅、配套幼儿园、物业用房、社区管理用房及其他配套设施。装配式建筑的计容建筑面积不小于总计容建筑面积的30%,装配式建筑单体建筑装配率不低于30%。

  项目名称:越秀·江南二期建设项目

  建设项目所属区域:南康区

  建设地点详情:江西省,赣州市,南康区

  详细地址:江西省赣州市南康区镜坝镇机场连接线家居小镇01-01-04地块

  项目总投资:45308.1万元

  建设规模及内容:该项目用地面积36931㎡,总建筑面积(计容)44317㎡(其中地上计容38070㎡,地下计容6247㎡),建筑密度26.35%;容积率1.2;绿地率30%,住宅总户数259套,机动车位304个,按规划要求设置新能源汽车专用停车位,比例不低于停车位数量的10%,按规划要求配建新能源汽车充电桩。项目主要建设内容:合院住宅、叠墅住宅、人才房住宅、物业用房、养老配套用房及其他配套设施。装配式建筑的计容建筑面积不小于总计容建筑面积的30%,装配式建筑单体建筑装配率不低于30%。

  越秀·江南,项目将打造成一流的极具江南特色高端中式合院产品。

——赣县区——

金骏·书香府

  8月31日,赣县区金骏·书香府项目备案!

  项目编号:2108-360721-04-05-403860

  项目名称:赣县区金骏·书香府项目

  建设项目所属区域:赣县

  建设地点详情:江西省,赣州市

  详细地址:赣县区城北大道北侧、圣都汇小区东侧

  项目总投资:36900万元

  建设规模及内容:土地面积24388.4平方米,总建筑面积73428.92平方米,其中 计容建筑面积56093.32平方米(共建6栋住宅,社区配套有物业用房218平方米、养老服务用房187平方米、社区服务用房300平方米及沿街商业441平方米),非计容建筑面积17335.60平方米,容积率≦2.3,建筑密度≦30,绿化率≦35,机动车位501个,非机动车位346个

  建设单位:江西金骏置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

  项目类型:备案类

  备案状态:已备案

源盛·城市公元

  项目编号:2105-360721-04-01-789361

  项目名称:源盛·城市公元

  建设地点详情:江西省,赣州市,赣县

  详细地址:赣新大道北侧、燕塘北路东侧

  项目总投资:59000万元

  建设规模及内容:主要建设高层住宅、商业、地下车库、公共配套等设施,及给排水、消防、电气等配套工程,其中住宅建筑共8栋,层数18~26层,规划总用地面积为39589.12平方米;总建筑面积约109541.83平米,其中计容面积约87096.06平方米(住宅面积约77332㎡、人才住房面积约8710㎡、商业面积约344.98㎡、公共配套总面积约709.08);非计容面积约为22445.76平方米(人防地下室面积约5225.76㎡、非人防地下室面积约17220㎡)

  建设单位:赣州昇科置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

中奥蓝湾·朗境臺

  赣县城南又一纯新盘即将来袭,赣县中奥蓝湾朗境薹备案信息公布。

  项目位于赣县城南大道北侧、铝厂路西侧地块,总投资6亿元。

  主要建设住宅楼、社区服务和物业管理用房、配套商业、养老设施、人才住房、幼儿园、水电、绿化、消防、停车位等配套设施;

  项目总建筑面积:196378.79平方米,

  总占地面积:21302.41平方米

  其中计容建筑面积:160687.89平方米,

  住宅面积:154648.67平方米,

  人才住房:12257.28平方米,

  幼儿园:3811.54平方米,

  不计容建筑面积:35690.9平方米、

  地下室建筑面积:35060.00平方米,

  架空层:630.9平方米、

  非人防机动车库:25376.73平方米

  住宅总户数:1292户,

  车位数:1224辆。本项目人防、绿色建筑和节能建筑按照规划条件通知书执行。

  建设单位:赣州奥蓝置业有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2024年

  回顾4月30日土拍当天,该地块经过297轮,长达4小时58分的激战,最终由南昌奥庭置业有限公司,赣州蓝湾半岛置业管理有限公司联合竞得。


责任编辑:二六

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