艾溪湖，对于不断追求回归自然高品质人居的南昌而言，无疑是一块抢手的“宝地”。不断丰富的商业配套、教育资源的靠拢、区域政策的倾斜与湿地公园的天然优势生态环境…多重利好的加持，让艾溪湖版块逐渐成为2021年的城市人居理想地。

　　这一点，从去年8月19日，位于艾溪湖片区，市场南路以东、月坊南路以南，占地面积152.224亩的优质涉宅地块DACJ2020019号的成功出让，吸引了整个南昌的注意便可窥知!这块地竞拍，给市场投放了一个重磅信号：属于艾溪湖的新时代，真的来了!

　　热土竞拍落定 艾溪湖新主角登场

　　据了解，当时有超过15家房企参与此宗地的竞拍，其中包括多家品牌房企：正荣、金地、保利、国贸、金茂、中海、碧桂园等。竞价前半个小时各竞买人加价迅速而猛烈，其中竞买人5659出价猛烈，多次加价幅度30万元/亩。经过4个小时的鏖战，最终成交楼面积6851元/㎡，溢价率48.95%。

　　该地块将由招商蛇口联合金茂、正荣三大品牌共同开发运营。说起招商蛇口，大部分南昌人可能只想到招商银行，却根本不了解这位“低调”的实力派究竟有多牛!

　　招商蛇口是1872年创办，连续4年总资产规模位列央企第一、总资产超10万亿(截至2020年底)的招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。凭借“前港-中区-后城”的独特经营模式，招商蛇口不断拓展园区、社区、邮轮三大业务版图，公司业务覆盖全球110个城市地区，土地储备近3000万平方米，开发精品项目超450个，服务超百万客户。

　　2020年12月，公司实现签约销售面积约172.98万平方米，同比增加10.90%;实现签约销售金额321.41亿元，同比增加37.20%。2020年1-12月，公司累计实现签约销售面积约1,243.53万平方米，同比增加6.34%;累计实现签约销售金额2,776.08亿元，同比增加25.91%。位列全国10强(数据来源于克而瑞2020年度中国房地产企业销售全口径榜)，成功入席《福布斯》全球上市公司2000强第348位。

　　“百年招商，万亿央企”的名号，在业内素来是响当当!而作为这一次合作伙伴的金茂与正荣，也是实力雄厚的大品牌：央企金茂，世界500强，开创了高端科技住宅的全新品类，成就27城51府的传奇，引发全国无数次热捧的“金茂现象”;改善大师正荣，二十三载经营，深耕全国六大区域34座城市，匠造上百个城市改善人居作品。

　　2020年，在南昌整体楼市趋于平稳的势态里，竟能惊喜迎来招商蛇口这个万亿央企的重磅出手，联合央企金茂、改善正荣，三大巨擘共谱新篇，艾溪湖这一热土背后深藏的“魔力”价值，实在值得深究。今天，我们就来细细品一品!

　　艾溪湖生活圈，其实未完整?

　　众所周知，经过前几年龙湖、万科、正荣等众多大牌开发商的轮番开发，沿大艾溪湖环绕的区域，已然形成了一个“宜商、宜业、宜居”的高品质人居生活圈。

　　该地块据守昌东大道，与解放西路交汇串联，往东可达高铁东站新城片区，往西可通达红谷滩繁华片区，地铁1、2号双线环绕，道路四通八达。龙湖天街(在建)、青山湖万达、京东天虹三大商业主力构建的“一街双商圈”辐射交汇，算是板块的核芯位置。周边各大省级的行政、教育、医疗、休闲配套齐备，犹如“众星捧月”，生活氛围感非常浓厚。

　　然而，放眼整个艾溪湖版块，大多数楼盘纯粹在共享外部配套，社区本身依旧只有单调的居住属性。而从招商蛇口对于新地块的规划来看，在总建筑面积约25万方的项目内，除了常规的住宅、商业之外，特别在西南部规划了占地面积约3万方的配套公建，其中包括养老院、社区医院、多功能活动场馆、幼儿园、公共服务五大生活用地。

　　这一规划出来，毫不夸张的说，就像是在艾溪湖投下了一颗惊喜的“大彩蛋”!它将完整的内循环生活链，与丰盛的外部配套有机连接，真正满足城市人居生活的多元化需求。未来，这里必将打破艾溪湖只有居住没有生活的传统社区模式困局，成为艾溪湖生活圈的“最后一块拼图”，让原本已经完善的艾溪湖，更加完整!

　　如今，招商蛇口联袂央企巨子中国金茂、改善大师匠心正荣共同匠著新作，正是秉承着“美好生活承载者”的使命，为艾溪湖人居改善焕新生活方式!这一次，招商蛇口能否以百年品牌厚度焕新城市人居的高度，践行“美好生活承载者”的品牌使命，为南昌打造一个全新人居范本，成为有理想有温度的城市名片?不如一起期待吧!

　　招商蛇口·江西

　　传承百年招商局血脉

　　招商蛇口

　　美好生活承载者

　　知遇赣鄱大地

　　启献时代新章

　　【免责声明】在法律允许范围内，开发商有权对本文章进行进一步解释。有相关问题请联系本官方微信平台。文章内所有照片因编辑需要，文字和图片之间不一定有必然联系，仅供读者参考，图片来源网络，如有侵权请联系删除。

　　本宣传资料不作为要约或要约邀请，买卖双方以届时签订的商品房买卖合同为准。本宣传资料所涉及的图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。在不违反法规、不违反合同约定条件下，本公司亦有权做出细部调整，开发商不再另行通知。

责任编辑：八一