章贡区东外片区老旧小区改造项目已批准建设，招标人为赣州市章贡区东外街道办事处，建设资金：区财政统筹及争取上级资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

　　工程概况：本工程为章贡区东外街道办事处7个老旧小区综合改造项目，总改造面积80046平方米，涉及住宅楼共65栋，改造居民户数共1880户。项目改造内容主要对老旧小区的基础设施改造与完善、房屋修缮整治、居住环境整治与提升、服务设施完善与提升等方面。总投资额5334.62万元，工程费用5080.59万元。

　　建设内容及规模：

　　(1)章贡区通威小区老旧小区改造: 改造面积9636平方米，涉及住宅楼4栋，住户163户，属于2020年度任务，建设年代为2000年之前，主要对公共部分维修(楼梯间)1754平方米。配套基础设施改造费用352.8万元，配套基础设施改造主要包括：道路改造约4627平方米，新建雨污水管道(地面不含楼房雨落管)约630米、排水沟895米，增设路灯约25盏，围墙约330米、修建供气管道50米、通讯管道400米，新增绿化811平方米,改造雨水井、弱电手孔井、化粪池，翻新停车场，电动车充电桩、入口自动智能道闸、监控设施、消防箱、无障碍通道、庭院灯、晾衣架等便民设施，改造物业用房。

　　(2)章贡区白云花园小区、航运小区老旧小区改造:改造面积6764.8平方米，涉及住宅楼7栋，住户142户，属于2020年度任务，建设年代为2000年之前，主要对公共部分维修3848.3平方米。配套基础设施改造费用295万元，配套基础设施改造主要包括：【章贡区白云花园小区】道路改造约813.3平方米，新建雨污水管道约10米，增设庭院灯约6盏，改造雨水井、弱电手孔井4个、化粪池2个，非机动车棚1个(停车位13个)，电动车充电桩13个、入口自动智能道闸1个、监控设施1个、消防箱3个、门卫室1个、廊架1个、垃圾回收点1个等便民设施及其他公共服务设施完善等。【航运小区】道路改造约2428.5平方米，新建排水沟310米，增设庭院灯约12盏，围墙约53米，新增绿化126平方米,改造雨水井、弱电手孔井20个、化粪池9个，新建停车场，非机动车棚2个(停车位21个)，电动车充电桩21个、监控设施6个、消防箱18个、垃圾回收点2个、晾衣架14个等便民设施及其他公共服务设施完善等。

　　(3)章贡区工行宿舍、航务分局宿舍老旧小区改造:改造面积3970平方米，涉及住宅楼4栋，住户126户，属于2020年度任务，建设年代为2000年之前，主要对外部美化修缮4244.5平方米。配套基础设施改造费用249.3万元，配套基础设施改造主要包括：【章贡区工行宿舍】道路改造约1187.2平方米，新建雨污水管道约274米、排水沟233米，增设路灯约5盏，围墙约105米、修建供气管道175米、通讯管道25米，新增绿化5平方米,改造雨水井9个、弱电手孔井、化粪池3个，新建电动车充电桩棚86平方米、入口自动智能道闸1个、监控设施5个、消防箱9个、无障碍通道、庭院灯、晾衣架等便民设施及其他公共服务设施完善等。【航务分局宿舍】道路改造约89.5平方米，新建雨污水管道约23.4米、增设路灯约2盏，修建供气管道25米、改造化粪池1个，监控设施1个、消防箱2个及其他公共服务设施完善等。

　　(4)章贡区五龙岗103号北区老旧小区改造(精品街区)：改造面积24608.1平方米，涉及住宅楼19栋，住户536户，属于2020年度任务，建设年代为2000年之前，主要对公共部分维修15634.6平方米、外部美化修缮1287.7平方米等。配套基础设施改造费用1608万元，配套基础设施改造主要包括：道路改造约13927.8平方米，新建雨水管道约904米、新建污水管道约921米，排水沟1933米，增设路灯约38盏，围墙约158米、供电管道904米、通讯管道1933米，新增绿化1287.7平方米,改造雨水井29座、污水井39座、弱电手孔井41个、化粪池14座，新建停车位99个，电动车充电桩220个、入口自动智能道闸1套、监控设施17个、消防栓9个，消防箱41个、物业用房、无障碍通道、庭院灯38盏、晾衣架6组等便民设施，新建居家养老中心1栋及其他公共服务设施完善等。

　　(5)章贡区八一四大道5号小区老旧小区改造：改造面积16800平方米，涉及住宅楼19栋，住户511户，属于2020年度任务，建设年代为2000年之前，主要对公共部分维修200平方米(增加幼儿游乐设施)、屋面维修3000平方米、外部美化修缮4000平方米等。配套基础设施改造费用1022万元，配套基础设施改造主要包括：道路改造约4483平方米，新建雨污水管道约3940米、排水沟485米，增设路灯约25盏，围墙约23米、修建供水管道约650米、供电管道1500米、供气管道650米、通讯管道1500米，新增绿化1200平方米,改造雨水井35座、弱电手孔井、化粪池16座，新建停车场1004平方米，电动车充电桩300座、入口自动智能道闸1处、监控设施13座、消防箱84座及5座室外消防栓、物业用房1处、无障碍通道、庭院灯20座壁挂式LED灯、晾衣架等便民设施及其他公共服务设施完善等。

　　(6)章贡区水泵厂宿舍老旧小区改造：改造面积14764平方米，涉及住宅楼8栋，住户284户，建设年代为2000年之前，属于2020年度任务，主要对公共部分维修(楼梯间)9288平方米。配套基础设施改造费用970.2万元，配套基础设施改造主要包括：道路改造约6502平方米，新建雨污水管道(地面不含楼房雨落管)约1000米、排水沟875米，增设路灯约40盏，围墙约320米、修建供水管道约30米、供气管道200米、通讯管道600米，新增绿化1500平方米,改造雨水井、弱电手孔井、化粪池，新建停车场，电动车充电桩、入口自动智能道闸、监控设施、消防箱、物业用房、无障碍通道、庭院灯、晾衣架等便民设施，及新建居家养老中心约1800平方米及其他公共服务设施完善等。

　　(7)章贡区副食品宿舍、印刷厂宿舍老旧小区改造：改造面积3500平方米，涉及住宅楼4栋，住户118户，属于2020年度任务，建设年代为2000年之前，主要对外部美化修缮750平方米等。配套基础设施改造费用234.9万元，配套基础设施改造主要包括：【章贡区副食品宿舍】道路改造约246.4平方米，新建雨污水管道约58米、增设路灯约2盏，修建供水管道约55米、新改造雨水井4座、弱电手孔井、化粪池1个，电动车充电桩棚13平方米、监控设施1个、消防箱2个及其他公共服务设施完善等。【印刷厂宿舍】公共部分维修(楼梯间)877.2平方米，道路改造约1400平方米，新建雨污水管道(地面不含楼房雨落管)约300米、排水沟359米，增设路灯约25盏，围墙约130米、修建供气管道20米、通讯管道200米，新增绿化100平方米,改造雨水井、弱电手孔井、化粪池，新建停车场，电动车充电桩、入口自动智能道闸、监控设施、消防箱、无障碍通道、庭院灯、晾衣架等便民设施。

责任编辑：八一