江西省住房和城乡建设厅文件

　　赣建房[2020] 5号

　　关于大力支持房地产业协会开展“红五月”百城干企万店房地产消费季活动的通知

　　各市、县(区)住建(房管)局:

　　为深入贯彻落实习近平总书记关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作重要指示精神省委省政府工作要求，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，经报我厅备案，省市房地产业协会在全省范围内开展“红五月”百城干企万店房地产消费季活动。此次活动由各地房地业协会具体承办，各级住建部门要牵头指导井全力推动。现将有关事项通知如下:

　　一、活动目的

　　在抓紧抓实抓细常态化疫情防控工作的基础上，全力促进“五一”黄金周全省房地产“热市”各项工作，掀起“五一热”，打响“红五月”，推动“月月红”，充分释放住房消费潜力，切实增强内生发展动力，为奋战二季度、夺取“双胜利”提供有力支撑。

　　二、组织实施

　　(一)集中开展新闻发布。4月30日下午3点，各设区市住建(房管)部门要全程参与由省市

　　房协召开的当地主流新闻媒体和房地产自媒体新闻发布会并到会致辞支持。新闻发布上，房协介绍“红五月”百城千企万店房地产消费季活动方案，部分房地产企业介绍“五一” 推盘促销活动内容和看房团活动形式，各媒体集中轰炸式、爆破式宣传，营造良好的舆论氛围。各县结合实际参照实施。

　　(二)集中开展“五一”天天看房团活动。。

　　“五一”期间，各地住建部(房管)牵头，各地房协承办，房地产企业提供车辆，在主要房地产片区、主要标志性地点开设每一个小时一 班次、一个楼盘一辆的免费看房车，带客引流带客引流到各大售楼部。企业为看房客户发放纪念品、免费午餐，开展抽奖、促销活动，营造火热的看房、选房、购房氛围。各级住建(房管)部门要立即通知房地产企业，调度汇总企业车辆车次、停靠站点等信息，最晚于4月30日上午10点前发各地房协，由房协在新闻发布会上向社会公布。

　　(三) 集中开展“五一加推楼盘”活动。各地住建(房管)部门]要立即通知房地产企业制定“五一”加推或开盘方案，集中加推房源并实施灵活可控的营销策略、开展形式多样的营销宣传活动，有条件的将年度销售计划提前到“五一”及五月销售旺季，形成销售高峰。同时加快预售审批，为“五一”加推楼盘”和“红五月”助力。

　　(四) 集中开展线下房展活动。5月23至24日，各地住建(房管)部门要全力牵头指导各地房协及有关企业，在各城市会展中心开展为期两天的线下大型房地产展销活动，省市县三级同步行动，进一步引爆市场热情，将“红五月”百城干企万店房地产消费季活动持续推向高潮。

　　(五) 集中大力营造“消费季”活动氛围。各级住建(房管)部门要利用部门官方网络、微信公众号、微博及本地主流媒体对此次活动的内容、流程等进行大规模宣传发布;要利用本地房地产信息网搭建房地产线上售楼平台，或指导房协利用本地房地产信息网或爱房网、房天下、安居客、贝壳网、腾讯房产、58同城房产等网络销售平台(可指定2-3家网络平台开辟活动专栏进行权威发布)对参加此次活动的房地产项目、房源、价格、营销政策等进行全面宣传展示，鼓励房地产企业利用自身各类营销平台开展营销宣传。

　　(六) 实施“月月红”“季季红”行动。“红五月”结束后，各地住建(房管)部门要持续完善房地产线上售楼平台，持续推动线上线下联动，搭建永不落幕的房地产网络展销会。下半年，结合国庆、圣诞元旦等重大节日，每季度延续开展“天天”看房团、线下展销等活动，持续保持热市势头。

　　三、有关要求

　　(一)加强组织领导。掀起“五一热"， 打响“红五月”是省委省政府为奋战二季度、夺取“双胜利”作出的一项重要决策部署，是对冲疫情影响，稳定经济发展的一项重要举措。各级住建(房管)部门务必高度重视，立即向当地党委、政府汇报，争取宣传、市场监管、交通等各部门全力支持，切实加强组织领导，细化责任分工，强化工作联动，确保“五一热”和“五月红”全省房地产“热市”各项工作取得实效。各设区市住建(房管)局5月8日前要将“五一热”和“五月红”线下房展及消费季总体活动开展情况报送我厅。

　　(二)因城施策制定支持政策。在坚持“房住不炒"定位基础上，各地可结合本地实际，实施一城一策。综合施策，从供需两侧发力，打好政策组合拳，着力促进房地产“热市”。力促此次活动取得更大的成效。

　　(三)强化市场秩序监管。越是“热市"，越要防范企业大幅促销引发前期业主“房阁”。企业虚假宣传引发购房纠结隐患等不稳定因素和风险。在“红五月”房地产消费李活动及后续“月月红”“季季红”行动中。加大对房地产开发企业。中介机构经营行为及其从业人员的监管，加强价格调整备案管控，依法查处违法违规行为，大力整顿规范市场秩序，净化市场环境。

江西省住房和城乡建设厅

2020年4月29日

责任编辑：八一