个人住房贷款利率与一般贷款利率指标的反转，正说明银行让利实体经济成效彰显。与此同时，让利的可持续性成为关注焦点文|严沁雯张颖馨在2020年的季度货币政策报告中，一些有意思的变化正在出现。《财经》记者注意到，在金融机构新发放的贷款中 ...
阅读全文» 2020-12-12 【国内房产要闻】
年轻人离开东北谋发展，海南成老人养老首选地。每年的10月30日，都有近千名东北人乘着“海南越冬专列”，从哈尔滨出发，前往目的地海南省三亚市。在这8天的“慢旅行”中，他们将沿途经过辽宁、河北、安徽、湖南、江西、广西等省份，一路南下， ...
作者：北哥来源：大咖聊房01新华社痛批楼市“打新潮”这两天，深圳又火了!11月28日，新华社发表了一篇题为《抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措》的评论文章，矛头直指近日备受舆论关注的“深圳万人抢房”事件。深圳怎么了?我们之前的文 ...
阅读全文» 2020-12-11 【国内房产要闻】
临近年末，房企拿地热情回升，热点地区优质土地溢价率再次攀升。为了缓解拿地资金压力，不少房企采取联合体拿地的方式。中国证券报记者观察到，土地市场成交再度活跃，既与房企年度销售目标完成率、销售回款率整体较高有关，也和热点地区挂牌土地数 ...
阅读全文» 2020-12-10 【国内房产要闻】
在“三道红线”的重压下，房企纷纷开始另谋出路。与此同时，近期正处于“猪在风口飞”的时点。此轮“猪周期”从2018年开始，猪肉价格已经连续飙升近2年，甚至因此被称为“史上最强猪周期”。有股民分析了牧原股份和贵州茅台的季报后，得出了一 ...
在半个月内，成都已经两次出手调控楼市。12月8日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市商品房预售款监管办法》(以下简称《办法》)，对监管措施从严进行了升级。依照《办法》规定，成都商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他 ...
据北京市住建委官网消息，9日，北京市住建委公开《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，《征求意见稿》提到，原则要求区政府自征收补偿方案确定的签约期届满之日起六个月内作出征收补 ...
12月9日，华润万象生活正式登陆港交所，首日涨超25%，收报28.00港元。在此之前，恒大物业、金科物业、融创物业已经分别于11月份在港股陆续上市。近年来，房地产行业进入存量市场，传统房地产开发领域利润率整体下滑。与此同时，物业行 ...
近日，一则“世界第二、国内最长环线地铁在武汉开工”的新闻，在网上再次掀起了关于“一城独大”的热议。第一财经记者注意到，“一城独大”并非武汉独有，当强省会时代来临，中西部和东北各省都在加强省会城市的建设。与此同时，发展非省会城市，促 ...
阅读全文» 2020-12-09 【国内房产要闻】
中新网西宁12月7日电(祁增蓓)7日，记者从西宁住房公积金管理中心获悉，日前，为贯彻落实甘青两省“深化甘青合作推进兰西城市群高质量发展工作会议”和“兰州--西宁工作座谈会”精神，西宁住房公积金管理中心与兰州住房公积金管理中心在兰州 ...
河北省住房和城乡建设厅11月30日发布《关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知》(以下简称《通知》)，自2020年12月15日起，将在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。《通知》提及，职工在就业地缴存住房公积金 ...
经历过金九银十的传统旺季，临近年底，多地楼市迎来开盘潮。在南京、杭州等地，也不乏有“千人摇”的红盘出现，难道楼市又火了吗?南京楼市迎“开盘潮”价格平稳认购火爆南京对楼市实施限购政策，本地户口限购两套，外地户口缴满一年社保限购一套。 ...
(记者唐珊珊)越来越多的央企把自家的地产项目摆上了货架。12月2日、3日，北京产权交易所又上架了两个地产项目，分别是北京科技园置地有限公司(以下简称“北京科技园置地”)10%股权，珠海南光滨海发展有限公司51%股权，出让人分别是国 ...
阅读全文» 2020-12-08 【国内房产要闻】
深圳新房市场的火热已经引发各界热议，楼市“打新”引发的风险也引起监管部门发声。在这背景下，无论是房企还是购房者都变得谨慎。代持、众筹买房等现象被市场热议后，深圳一些正在销售的新房项目也在销售公告中增加了相关风险提示，不排除政府相关 ...
(彭婧如)“好苦恼，26岁就背上了百万房贷，每个月一万多块钱(月供)就这么没了。”一位在北京买房的小伙子如是说。这句话里的关键信息：26岁，拥有价值上百万的房子，每月工资上万。乍一看，这位小伙子仿佛深谙“凡尔赛文学”之道，在不经意 ...
12月2日，住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，深化建筑业“放管服”改革，大力精简企业资质类别，归并等级设置，简化资质标准，优化审批方式，进一步放宽建筑市场准入限制。《方案》对部分专业划分过细、业务范围相近、 ...
阅读全文» 2020-12-07 【国内房产要闻】
12月4日晚，国家税务总局关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告(以下简称《公告》)正式对外发布。按照《公告》，在纳税人累计收入不超过6万元的月份，暂不预扣预缴个人所得税;在其累计收入超过6万元的当月及年内后续月 ...
中国指数研究院12月3日发布了《2020年中国物业服务价格指数研究报告》。《报告》显示，2020年12月，北京、上海等二十大城市物业服务价格综合指数为1070.32，较去年同期上涨0.60%，较2020年6月上涨0.20%;从不同 ...
12月1日起，新版《广州市房屋租赁管理规定》实施，新版规定提出，广州市人民政府应通过多种方式鼓励住房租赁消费，培育和发展住房租赁市场。然而，近期各地长租公寓“跑路”事件屡有发生。天眼查专业版数据显示，以工商登记为准，全国目前已经注 ...
12月3日，万科企业股份有限公司公布了2020年11月份销售及近期新增项目情况简报。2020年11月份，万科实现合同销售面积394.4万平方米，合同销售金额575.4亿元，分别录得同比增长8.2%、增长5.5%。2020年前11月 ...
过去20年，中国房地产业经历了土地红利、金融红利、管理红利的时代转换。如今，品质、服务、成本管控、现金流管理已经成为决定房企成败生死的硬性指标文|《财经》记者王博《财经》研究员刘建中编辑|马克自2016年底中央经济工作会议提出“房 ...
海口市住建局继9月1日发布《关于房屋租赁的风险提示》之后，11月26日就房屋租赁风险防范再次发布提示。海口市住建局表示，近期，海口发生“城城找房”等房屋租赁企业“高收低租、长收短付”的非正常经营行为，严重损害群众的合法权益。如“城 ...
阅读全文» 2020-11-28 【国内房产要闻】
据浙江省丽水市政府网站消息，近日，丽水市下发《关于加强引进高校毕业生工作的若干意见》(以下简称“《意见》”)，将扩大丽水市购房补贴的范围，由博士生扩展到硕士生、本科生。《通知》显示，给予高校毕业生购房补贴。针对引进博士以下人才没有 ...
租金贷异化背后：长租公寓骑虎难下金融机构成接盘侠长租公寓行业近期频频“暴雷”，租金贷作为往日维持公寓扩张的主要资金来源，又一次被推上舆论风口浪尖。但是，租金贷真的是把长租公寓推向债务深渊的元凶吗?如果不是，长租公寓又是如何走到今天 ...
临近年末，上市房企海外融资动作仍较频繁。11月以来，房企海外融资规模达到55亿美元，维持年内高位。从融资利率看，近期发布海外融资的房企利率整体较高，部分房企融资利率攀升至15%左右。中国证券报记者观察到，近期也有部分房企公告提前归 ...
