经济日报-中国经济网北京1月29日讯 近日,58同城、安居客发布2021年《1月国民安居指数报告》。报告显示,2021年1月全国重点监测67城新房在线均价16405元/㎡,其中有25城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15863元/㎡,北京、深圳、上海二手房挂牌均价超5万元/㎡。
新房市场:1月全国新房找房热度下降3.4%
《报告》显示,1月67城新房在线均价为16405元/㎡,67城中有25城新房房价环比上涨。主力城市中上海新房在线均价为48333元/㎡,北京、深圳新房均价分别以46647元/㎡和43254元/㎡排名第二和第三。广州新房在线均价29556元/㎡与杭州29244元/㎡不相上下。南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为九江、福州、沈阳、长春和临沂,其中九江环比增幅最高为7.7%。
58安居客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,1月份全国新房找房热度环比下降3.4%,而一线城市找房热度整体环比上涨2.5%,涨幅出现回落趋势。找房活跃城市排行TOP6分别为深圳、三亚、上海、宜昌、合肥和南京,其中深圳找房热度环比上涨14.2%,三亚以6.3%的环比涨幅紧随其后。
大部分购房者对房地产市场较有信心,2021年1月购房者信心指数达118.0,环比上涨0.4%。61.3%的购房者认为2021年政府将继续调控抑制房价上涨。
二手房市场:合肥和南宁新增挂牌房源量环比上涨最为明显
《报告》显示,1月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15863元/㎡,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上。东莞、佛山、连云港、烟台和无锡二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅top5。
市场供应方面,全国新增挂牌房源量环比下跌7.3%。一线四城中上海新增挂牌房源量环比上涨9.7%。从全国范围来看,合肥和南宁上涨最为明显,环比涨幅分别为61.7%和41.6%。
2021年1月,一线城市中,北京周边郊区领域二手房热度居高不下,北京的密云、良乡、长阳、怀柔和北七家板块的关注度依旧保持高位;浦东、闵行和奉贤区仍是上海备受追捧区域。广州二手房热门板块中新区、金洲、新塘、滨江东和科学城备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、大运、丹竹头和沙井是焦点板块。
二手房热度经纪人先知,微聊数据统计显示,1月份信阳、宜春、马鞍山、金华、六安等地购房者更愿意与经纪人沟通,其中信阳微聊数据环比涨幅最高为7.5%。海口、郑州、包头、唐山等城市经纪人更乐于解答房产问题,经纪人问答数据环比均出现环比5%以上的涨幅,海口以12.1%的环比涨幅排名最高。对于二手房市场,《报告》显示,2021年1月经纪人信心指数为111.6,环比下跌0.8%。
责任编辑:八一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
武汉:公积金使用政策全面优化 灵活就业者购房公积金贷款额度翻倍(2024-08-23 02:49:01) 住建部:保交房以“一项目一策”做好分类处置 将向全国推广(2024-08-23 02:48:26) 成都“以旧换新”活动激发市场 二手房挂牌激增至26万套(2024-08-29 10:18:56) 江西鹰潭余江区:加强对“工抵房”价格管控 网签价格应与小区均价匹配(2024-09-02 11:40:27) 江西瑞金:稳妥处置“工抵房”“法拍房” 确保商品房价格总体平稳(2024-09-03 03:46:09) 新疆昌吉州:引进人才、多子女家庭住房公积金最高可贷100万元(2024-08-29 10:19:52) 上海调整新出让商品住房用地建筑面积标准和比例(2024-08-27 10:40:14) 上海发布住宅维修资金管理新规(2024-08-29 10:14:15) 湖南郴州:非住宅商品房可变更为商品住宅(2024-08-29 10:15:27) 南京:公积金贷款年限由退休后5年延长至10年 多子女家庭首套限制取消(2024-08-29 10:16:11) |