老旧小区的维护和管理也需要广大居民积极参与。社区优化“三分靠建设，七分靠管理”。如果改造仅有硬件更新，没有良好管理，“一年新、二年旧、三年回老路”。因此，应该引导小区居民积极参与老旧小区改造的监督和后续管理，评价和反馈小区改造效果。越来越多 ...
阅读全文» 2021-11-24 【国内房产要闻】
办法规定，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价。 ...
11月19日，深圳市房地产中介协会发布新版“二手房交易网签系统”上线通知，即日起原网签系统不再开放新增委托合同，已录入的居间合同不得修改买方信息。原系统将在今年12月31日正式停用。 ...
阅读全文» 2021-11-21 【国内房产要闻】
在经历8月初的集体延期后，11月初，22个重点城市的第二轮集中供地多数已落下帷幕，与第一轮的火热截然相反，第二轮集中供地惨淡收场。 ...
11月19日，银保监会新闻发言人在答记者问时表示，前10个月，银行业金融机构各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，“资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求”，该位发言人说道。 ...
阅读全文» 2021-11-20 【国内房产要闻】
10月份全国65城租赁房源数量出现了阶段性的小幅下滑，整体保持稳定态势。基于租赁政策的影响，部分月份存在一定波动，但对于租赁市场的长期健康及良性发展而言，仍有助于市场的长期供应稳定。 ...
阅读全文» 2021-11-19 【国内房产要闻】
白景明表示，财政部提前下达的预算支出基本都属于民生支出，表明中央财政把保障和改善民生放在突出位置，通过加大税收、社保、转移支付等调节力度并提高精准性，实实在在提升人民群众的获得感，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民，体现了共同富裕的目标 ...
近日，金地集团称，近两个月以来大家人寿已累计减持公司股份比例达5%。这并非今年险资减持地产股首例，据《证券日报》记者统计，今年前三季度，中国人寿减持万科A、招商蛇口;泰康人寿减持保利发展、阳光城;和谐健康减持金融街;君康人寿减持首开股份。由 ...
从近期发布的第三轮集中供地公告的城市来看，土地出让门槛有所调整，适度放松。比如，有的城市不再强调资金来源，取消了“一个月内一次性付清总价”要求，部分宅地也取消了限价要求;有的城市取消了“不得联合报名竞买、不得合作开发”限制，房企资质要求从一 ...
中国恒大(3333.HK)今日早间发布公告称，于2021年11月17日，已出售恒腾约18.00%股份予联合资源投资控股有限公司，总代价约21.28亿港元。交易完成后，中国恒大将不再持有任何恒腾股份。 ...
阅读全文» 2021-11-18 【国内房产要闻】
根据公告，此次中国金茂出售事项的(除税前)收益约为人民币4.59亿元。对于此次出售的原因，中国金茂方面表示，出售事项将有助于本集团充分利用市场资源，优化项目投资回报，加快实现归母净利润，分散项目风险。 ...
三盛控股昨日发布公告称，公司间接全资附属公司扬州三盛与北海晟祺订立股权转让协议，据此，扬州三盛已同意出售而买方已同意收购哈尔滨利福商厦有限公司的全部股权，代价为3.5亿元。 ...
一段时间以来，不少城市加大商品房预售资金监管力度。仅11月份以来，就有成都、北京等多城市发布加强商品房预售资金监管的通知或办法。根据贝壳研究院统计，近两年是预售资金监管相关政策发布的高峰期，2020年至2021年10月中旬，全国主要城市共发 ...
阅读全文» 2021-11-17 【国内房产要闻】
发债融资有望回暖的积极讯息也频频传来。根据财联社消息，从金融管理部门和多家银行了解，10月房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计环比多增1500亿元到2000亿元。 ...
阅读全文» 2021-11-16 【国内房产要闻】
11月15日，国家统计局官网发布了《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势。无论是一手住宅或二手均价，多城的销售价格呈现环跌，其中超90%的城市二手房 ...
中原地产监测数据显示，9月份，北京市场供应新建商品房住宅11556套，是2012年9月后的历史供应最高纪录。9、10月份新建商品房住宅成交量分别达到5430套和5564套。 ...
阅读全文» 2021-11-15 【国内房产要闻】
据国家统计局网站消息，1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%;比2019年1—10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。1—10月份，商品房销售额147185亿元，增长11.8%;比2019年1—10月份增长 ...
10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城 ...
近期，银行对于个人住房贷款额度的增加以及放贷速度的加快，与10月份金融统计数据呈现出颇高的一致性。结合记者的摸底来看，在部分城市，银行的放贷速度确实有所加快，但这类“放松”主要是为了优先满足住房刚需。当然，也有一些地方及银行对于住房按揭仍持 ...
阅读全文» 2021-11-12 【国内房产要闻】
此外，在债券市场，地产债也强势反弹，上演临停潮。“20奥园01”收涨超34%，“20世茂G3”涨超33%，“19禹洲02”涨超31%，“20世茂G1”涨超30%。另外还有多只债券涨幅超过20%。 ...
部分地区银行按揭贷款市场的调整客观上将提振市场交易和市场信心。需要关注的是，这种调整只是对合理需求的调整，各地依然在严管市场秩序，对各类炒房行为进一步遏制。此外，从实际过程看，针对房企的金融问题，相关政策会略调整，尤其是在购房按揭贷款和开发 ...
以解除限购为例，过去沈阳市的购房政策为外地户口满六个月社保，即可购买一套住房，购买资格由房产局核查。此次放松后改为申报制，即买房人在备案网下载承诺书，由买房人签字承诺已具备购房资格，即可申请备案。还有放宽契税政策，据了解，沈阳现有的契税政策 ...
根据网上房地产的官方数据，今年10月份南京共卖出二手房5828套，比9月的8944套少卖了3086套， 环比下跌34.8% ，同比2020年10月则下跌约35%。从各区的成交情况来看，南京我爱我家研究院指出，各区成交排名基本没有变动，其中 ...
阅读全文» 2021-11-11 【国内房产要闻】
中原地产数据显示，第一轮集中供地平均溢价率为15%，而第二轮溢价率平均只有3%，除深圳、厦门等溢价相对较高外，大部分城市基本以底价为主成交。从结果看，已完成第二轮土拍的福州、济南、青岛、天津、成都、苏州、杭州等城市整体溢价率下降明显。其中， ...
中国人民银行11月10日发布数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。初步统计，10月社会融资规模增量为1.59万亿元，比上年同期多1970亿元，比2019年同期多7219亿元。1 ...
