58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时称，从后续各城市信贷政策的调整来看，预计不会进行全面放松，更大可能是阶段性、区域性、有针对性的调整。一旦区域市场出现反弹，政策上必将同步做出调整。结合当前的房地产市场大环境看，各地 ...
阅读全文» 2021-12-03 【国内房产要闻】
中指研究院2日发布《中国房地产市场2021总结 & 2022展望》报告(以下简称报告)显示，2021年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点;百城二手住宅价格累计上涨3.36%。下半年，市场快速转 ...
中指研究院2日发布《2021年中国物业服务价格指数研究报告》显示，二十城物业服务均价为2.42元/平方米/月;各星级物业服务均价同比均上涨，其中三星级物业服务均价为2.00元/平方米/月，同比上涨0.40%;四星级物业服务均价为2.72元 ...
12月2日，江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“中南建设”)发公告宣布，近日公司全资子公司海门中南世纪城(香港)有限公司回购1000万美元“2024年债券”，回购的债券未来将予以注销。 ...
杭州市1日对外发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》，其中明确，共有产权保障住房面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。 ...
阅读全文» 2021-12-02 【国内房产要闻】
“信用债融资明显转暖，政策边际调整效果正在显现，但此前融资补血主要渠道之一的海外债融资环境还在持续恶化。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水向《证券日报》记者表示，未来几个月，随着国内融资环境改善及房地产市场恢复，海外债融资环境或许会逐步 ...
12月1日，各大机构纷纷披露11月房企销售、拿地、融资数据。从机构数据看，以深圳为代表的热点地区新房、二手房销售出现明显好转。北京地区新房成交额环比放量。融资方面，11月房企融资金额放大，融资利率走低。不过，11月房企拿地依然较谨慎，同比、 ...
11月下旬，保利发展接连抛出两宗融资方案。11月30日晚间，保利发展发布公告称，公司拟发行租赁住房资产支持证券化产品，发行规模不超过100亿元。而就在不久前的11月22日，保利发展称拟发行不超过98亿元的公司债券，期限不超过10年(含10年 ...
新系统采取“单边代理”模式，建议买方委托与卖方不同的房地产经纪机构购置房产，促使买卖双方与各自的受托中介机构形成单边委托关系。卖方经纪人，只用考虑怎么把委托人的房子快速、保价、安全地售出。买方经纪人，只用考虑如何以高效的方式为委托人匹配到高 ...
阅读全文» 2021-12-01 【国内房产要闻】
根据《北京市住房租赁条例(草案)》，住房租金显著上涨或有可能显著上涨时，北京市政府可以采取涨价申报、限定租金或租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平。一旦采取价格干预措施，出租人应当执行;拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。 ...
目前，各地申请保障性租赁住房的条件都是要求在当地无房。比如，杭州市蓝领公寓主要面向基本公共服务行业外来务工人员，要求市区无房、有合法稳定就业;长沙市明确，承租人原则上应在辖区内无自有住房，不设收入线，由个人诚信申报。 ...
阅读全文» 2021-11-30 【国内房产要闻】
11月30日电(记者颜之宏)记者30日从厦门市自然资源和规划局了解到，《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》已经出台实施，该办法支持产业园区内的工业企业利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房，以解决员工住宿困难、通勤不 ...
广州住房公积金管理中心相关负责人介绍，《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》26日实施，主要为解决广州市住房公积金覆盖面有限的问题，满足新市民、中低收入者住房安居需求，推进住房公积金制度普惠共享。 ...
阅读全文» 2021-11-29 【国内房产要闻】
26日，北京市第十五届人大常委会第35次会议表决通过了关于修改《北京市人口与计划生育条例》的决定。修改后的条例提出，女方除国家规定的产假外，享受的延长生育假由30日增至60日。同时，子女满三周岁前，夫妻每人每年可享受5个工作日的育儿假。 ...
北京住房租赁市场规模庞大，住房租赁关系复杂，租房纠纷频发。黑中介、不安全的群租房、租金被随意哄抬等市场乱象更是年轻人的租房痛点。 ...
近年来，庞大的住房租赁规模和复杂的住房租赁关系引发不少矛盾纠纷，接诉即办涉住房租赁类诉求居高不下。近日召开的北京市十五届人大常委会第三十五次会议，对《北京市住房租赁条例（草案）》进行审议。条例草案对“黑中介”“甲醛房”、哄抬租金、虚假房源等 ...
阅读全文» 2021-11-28 【国内房产要闻】
人民银行日前发布的三季度货币政策执行报告指出，将保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。 ...
阅读全文» 2021-11-27 【国内房产要闻】
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。 ...
阅读全文» 2021-11-26 【国内房产要闻】
当前房地产市场处于调整期。展望2022年房地产市场，专家认为，坚持“房住不炒”的定位，维护房地产市场平稳健康发展的政策取向不会变。合理资金需求正在得到满足，房地产市场风险总体可控。房企应避免盲目扩张，加快转向精细化管理和运营。 ...
何为“三座城”?“地上一座城”指的是地上不仅仅有办公楼、配套商业设施，还有高达3万平方米的“都市绿肺”;“地下一座城”的初衷是解决停车问题，在建设过程中释放了更大空间，不但配置商业设施、地铁、餐饮等内容，还设置了红绿灯，让人、车各行其道; ...
阅读全文» 2021-11-25 【国内房产要闻】
上海市副市长汤志平表示，“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上;到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上，其中40万套(间)左右形成供应，以缓解新 ...
阅读全文» 2021-11-24 【国内房产要闻】
老旧小区的维护和管理也需要广大居民积极参与。社区优化“三分靠建设，七分靠管理”。如果改造仅有硬件更新，没有良好管理，“一年新、二年旧、三年回老路”。因此，应该引导小区居民积极参与老旧小区改造的监督和后续管理，评价和反馈小区改造效果。越来越多 ...
办法规定，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价。 ...
11月19日，深圳市房地产中介协会发布新版“二手房交易网签系统”上线通知，即日起原网签系统不再开放新增委托合同，已录入的居间合同不得修改买方信息。原系统将在今年12月31日正式停用。 ...
阅读全文» 2021-11-21 【国内房产要闻】
在经历8月初的集体延期后，11月初，22个重点城市的第二轮集中供地多数已落下帷幕，与第一轮的火热截然相反，第二轮集中供地惨淡收场。 ...
