在这个高房价时代，一看到开发商推出“特价房”，相信没有哪位购房者不眼红的，毕竟价格比市场价低很多。那么问题来了，开发商一般会把什么样的房子拿出来作为特价房呢?特价房有存在着哪些问题呢?之所以特价，一定是有某些方面是不足的对吧，我们 ...
阅读全文» 2019-01-15 【新房选购指南】
现如今，只要想要买房，就会听到现房、期房这些词汇，那么买现房和买期房有什么不同呢，买哪种房更合适呢?就由小编来讲解一下吧。一、期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售 ...
阅读全文» 2019-01-14 【新房选购指南】
当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。他们都经过专业的培训，深谙扬长避短之道，因此与销售员交流一定要问对问题。“菜鸟”和“内行”提出的问题不同，得到的待遇也大不相同!笔者为大家扮演“菜鸟”和 ...
购房新人刚加入买房大军，积累必要的楼市常识十分重要，这10句通俗易懂的入门购房知识你一定要知道!1、锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小， ...
公积金贷款最划算对于一部分人来说，公积金贷款最划算。公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。一家国有银行的理财师表示，对于首套房使用商业贷款，想 ...
目前大家购买新房一般都是通过开发商来直接购买的，选择一家靠谱的开发商就显得十分重要。那么，在买房时，购房者应该如何判断开发商的实力呢?本文将为大家介绍。一、看开发商的五证二书只有具有五证二书的开发商才有售房资质。五证包括：《国有土 ...
阅读全文» 2019-01-14 【二手房选购指南】
近两年，随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在逐渐收紧，其中房贷利率更是连涨了不少，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜。当下，虽然首套房首付比例有所提高，但相对于二套房，首套房还是占有着很大的优势，因此如果能够以首套房来买房，无疑是省 ...
在房产交易中，不少房产纠纷都发生在交房环节，因此为了避免发生纠纷，购房者应该了解清楚交房应该注意的问题，现在就一起来看看吧。1、什么是“交房”?即卖方在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋按照合同约定的方式，通知买方办理房屋 ...
买房本身就不容易，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以解约退房。今天小编给大家介绍一下房屋出现质量问题时，业主如何维权?协商 ...
我们每个人在第一次购买商业楼房之前需要做的准备工作是非常的多的，最关键的就是关于房地产交易市场的各种规章制度。在此之前，我们没有必要先着急的到市场当中去选择房源的，而且有些人甚至连最基本的在我国买房子的流程是什么意思的这个问题都搞 ...
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收 ...
消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。日前，重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上，公布了多类不公平格式条款。这些不公平格式条款主要包括：一是以格式条款 ...
阅读全文» 2019-01-11 【新房选购指南】
阅读全文» 2019-01-11 【二手房选购指南】
用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的，今天小编就来梳理下公积金贷款流程，不清楚的一块来看看吧。新房公 ...
银行对于房贷的审查都是非常严格的，特别是个人征信这一项尤其重要。于是，很多人问征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信?央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行 ...
一、延迟交房。如果购房人和开发商签订了购房合同,而开发商违约,延期交房,这样的行为是违法的,购房人可以要求开发商按合同约定,支付违约金,立即交房。如果合同中没有约定或者约定不明确,就可以要求开发商退房,并赔偿利息。如果开发商拒不退 ...
