开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《商品房预(销)售许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预(销)售许可证》是建立在其他四项基础上的证照 ...

阅读全文» 2019-05-21　【二手房选购指南】

开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《商品房预(销)售许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预(销)售许可证》是建立在其他四项基础上的证照 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

9日消息，财政部、国家税务总局日前印发《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(以下称“公告”)，明确支持公共租赁住房(以下称“公租房”)建设和运营的7项有关税收优惠政策。公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。公 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

购置房子之后，后悔不想要了，那么可以退房吗?这是一位朋友的咨询。虽然房子也是一种商品，但购房者往往无法享受“7天无理由退货”，不过，由于在房屋买卖过程中，购房者考虑不周，在签订购房合同后，时有退房事件发生，然而，就算退房成功，也很 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

房屋贷款合同，对于贷款买房的人而言，其实是不陌生的。总而言之，相信有过买房经验的人都知道，在面签时，银行的信贷员会让贷款购房者签订房屋贷款合同。贷款合同上有“还款方式”、“贷款利率”、“罚息”、“提前还款”等相关条款，此外，自己的 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购 ...

阅读全文» 2019-05-21　【二手房选购指南】

1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

在楼市行情上涨幅度较大的情况下，有些开发商会因为另一个买方出价高从而将本来已经出售的房子再次出售，这就是所谓的“一房多卖”。那么问题来了，房子在买卖房交易过程中，购房者遭遇“一房二卖”、“一房数卖”时，该怎么办?对此，小编想说的就 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

随着我国人口的不断增加，虽然老龄化问题已经出现，但是年轻人的人数也是在不断则增加，尤其是在放开二胎政策以后。越来越多的年轻人义无反顾的加入到了买房大军之中，对于所有年轻人来说买房都是件大事，买之前一定要考虑清楚了，究竟是要买怎样的 ...

阅读全文» 2019-05-21　【新房选购指南】

买房对于很多老百姓来说是一件大事儿，人们也越来越关注买房这个话题。但是，大部分人对于怎样挑选及评定户型的相关知识不是很了解，这样很容易被忽悠。下面就总结一下选户型要关注的四个要点。要点一：首先要看客厅全貌设计较好的户型，客厅应该是 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

购买地下车位时,要注意存车、取车、爱车的保护等多个方面,根据自己的经济实力以及自己的倒车、停车水平综合考虑,给自己的爱车找一个踏实的港湾。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者，购置地下车位的选择主要考虑两个方面,车 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，还房贷也成为我们日常生活的不可忽视的一部分了，有的朋友每个月还款数千元，有的朋友每个月只有一两千的还款额，这主要还是跟贷款的额度和贷款的年限有关系的，大多数的人在申请房贷的时候都希望能 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，还房贷也成为我们日常生活的不可忽视的一部分了，有的朋友每个月还款数千元，有的朋友每个月只有一两千的还款额，这主要还是跟贷款的额度和贷款的年限有关系的，大多数的人在申请房贷的时候都希望能 ...

阅读全文» 2019-05-17　【二手房选购指南】

买房子也是要讲究技巧的，对房地产相关的政策和知识了解得比较多的朋友，肯定比什么都不了解的朋友要花的购房成本少很多，因为他们懂得抓住购房时机，规避购房风险，尽量选则更划算的房子购买，当然大家肯定都想以优惠的价格买更好的房子，今天小编 ...

阅读全文» 2019-05-17　【二手房选购指南】

买房子也是要讲究技巧的，对房地产相关的政策和知识了解得比较多的朋友，肯定比什么都不了解的朋友要花的购房成本少很多，因为他们懂得抓住购房时机，规避购房风险，尽量选则更划算的房子购买，当然大家肯定都想以优惠的价格买更好的房子，今天小编 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

这里的距离，是指楼盘中每一栋楼之间的距离，所以这里的美，就是开阔的美，也有朦胧的美。楼房中，如果距离太近，大家阳台挨着阳台，或者是窗户对着窗户，仅仅会不舒适，还会大大影响采光。房子中的采光是重中之重，舒适性就是看采光，采光不好的房 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

在买房选房的过程中，还有一个问题困扰着许多购房者，是选择大社区还是小社区?有些人不太理解大社区和小社区，其实换一个角度来说，就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些优势和劣势呢?大、小社区的标准主要就是根据建筑面积的大小来 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

当我们跟随看房团去售楼处时，经常被一堆专业名词给弄混淆了，如果你稍微不注意，还有可能被绕进去了。本文就教你看懂开发商那些最常用的“专业名词”。一、预售大家对预售都很清楚，开发商挖个坑，盖个售楼处，修个样板间就可以开张了。不过正式预 ...

阅读全文» 2019-05-17　【新房选购指南】

二手房在市场上，也不颇受购房者们的欢迎的，尤其是着急入住的购房者，但是，买二手房如何付款最安全呢?其实，在二手房买卖中，购房者经常出现的损失主要是有这2种情况：首先是卖方收了房款就杳无音讯了，其次就是买方支付首付款后才知道房屋被查 ...

阅读全文» 2019-05-16　【新房选购指南】

二手房在市场上，也不颇受购房者们的欢迎的，尤其是着急入住的购房者，但是，买二手房如何付款最安全呢?其实，在二手房买卖中，购房者经常出现的损失主要是有这2种情况：首先是卖方收了房款就杳无音讯了，其次就是买方支付首付款后才知道房屋被查 ...

阅读全文» 2019-05-16　【二手房选购指南】

都说“工欲善其事，必先利其器”，对于贷款买房而言，就更加是如此了。一般来说，当购房者你向银行申请贷款的时候，银行需要考察你的还款能力，那么收入证明和银行流水就是一个非常重要的凭证了。虽然少数银行在个别情况下，可以不提供流水，不过要 ...

阅读全文» 2019-05-16　【新房选购指南】

公租房是国家的房子，而且国家对于公租房也是有一定的规定的，并不是所有的人都可以符合公租房申请的条件，还是需要根据具体的申请方案进行的。那么公租房一个月多少钱呢，什么是公租房呢，首先大家要了解公租房是什么，这样的话才能根据需求申请公 ...

阅读全文» 2019-05-16　【新房选购指南】

一、新房的优势1、新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配，未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。2、新房房龄短，贷款可以达到最长年限和最高额度3、新房比二手房交易 ...

阅读全文» 2019-05-15　【新房选购指南】

一、新房的优势1、新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配，未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。2、新房房龄短，贷款可以达到最长年限和最高额度3、新房比二手房交易 ...

阅读全文» 2019-05-15　【二手房选购指南】

二手房买卖合同中常见纠纷问题(1)主体信息不明确;(2)房屋基本信息不明确;(3)房屋权属现状及解决方式约定不明;(4)计价方式约定不明;(5)购房款支付时间、方式约定不明;(6)房屋交付使用时间、标准约定不明;(7)房屋过户时间 ...

阅读全文» 2019-05-15　【二手房选购指南】