作用是一样的，本质是有区别的购房者买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多买，但还是存在本质上的区别。网签和备案都是为了保护买家权益不同 ...

阅读全文» 2019/4/23 9:19:37

租赁平台的房子很美，但陷阱可能也……不论是长租公寓，还是眼下来势汹汹的互联网租赁平台，他们大多会向私人业主或大业主揽收房源，经重新包装后再放盘。对于这种新型租赁方式，房东和租客要留意以下风险：1.慎重考虑租约期限。有些公司吸纳房源 ...

阅读全文» 2019/4/23 9:18:05

买房只要交足首付，每个月按时还贷就可以了?并没有这么简单!你所需要准备的资金可不止这么多!一、首付款选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分 ...

阅读全文» 2019/4/23 9:17:21

面对高房价，多数年轻人会选择贷款买房，很多人觉得钱越来越不值钱，因此贷款的话，年数越多越好，虽然利息高了点，但是这样的话是划算的。那么买房按揭多少年划算?买房首付一般是多少呢?一、买房首付一般是多少?1、首套新房首付算法以家庭为单 ...

阅读全文» 2019/4/23 9:16:24

一梯三户在现在的房地产市场上是一种比较常见的涉及类型，但是很多人却说不买中间户，如果从外表来看，不少的中户不仅房型正，而且价格还便宜不少，为什么大家不建议购买呢?你知道其中的原因吗?如果不买中户面对东户和西户两个户型又该选择哪个比 ...

阅读全文» 2019/4/23 9:14:24

近年来，国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题，出台了不少相关政策，也出现了许多新词，例如保障房、经适房、两限房和自住房等，很多人对这些词不是很明白，其实并没有那么复杂，两限房指的是限房价、限面积，属于保障房中的一种;经济 ...

阅读全文» 2019/4/22 9:01:00

在当今发展迅速时代，房价也在持续上涨，很多人都在为房子而烦恼。而小型户就成了很多购房者的选择。因为小型户一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面，小编就带着大家 ...

阅读全文» 2019/4/22 8:59:46

房价并不是简单的涨就涨，跌就跌，房价背后牵扯了很多的事情，今天小编就和大家一起看看房价暴跌之后会带来哪些惊人的后果。1.银行受重创，波及房奴和刚需族房地产贷款占商业银行总贷款的20%，房价一旦暴跌，银行必定会受到巨创。在这种情形下 ...

阅读全文» 2019/4/22 8:58:35

现如今的购房者，在选择房子的时候都会选择带阳台的房子。因为阳台的多功能性在当下应用的十分普及，每家每户的阳台都是不一样的风格。但是相对于功能性，在选择的时候更应该注重安全。那么怎么断定阳台是否合格呢，下面就让小编为大家提供几方面。 ...

阅读全文» 2019/4/22 8:57:29

全国房产市场一二线城市房价呈现不稳定，房价的高涨不跌，购房者买房压力增大。尽管如此，购房者买房置业脚步仍然从未停止。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花最少的钱买到最实惠的房，在看房、选房、装修等方面做好功课。1、不 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:18:32

错层式房型多被誉为“楼中别墅”，错层住宅内各个房间处于不同层面，用30-60cm的高差进行隔断，从而打造层次分明的空间体验。一般有两类人比较合适选择错层住宅：第一类是选择大户型的购房者，追求独特的室内空间布局体验;第二类是有一定的 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:18:00

距离产生美，楼与楼之间有一定的间距才可以保证舒适度。对于购房者来说，房屋间距要大些，居住得舒适些。那么，楼间距标准是什么呢?楼间距多少才合适呢?有关规定是：楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:17:24

经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首先应研究小区总体规划平面图， ...

阅读全文» 2019/4/20 11:16:18

期房是楼市中比较常见的一种还未建造成的房子，也是不少购房者的买房选择之一。其实，与现房相比，期房在价格方面有着很大的优势，但伴之而来的则是期房购买也存在许多风险，稍不注意，那么购房者你就有可能会钱房两失，对此，小编想说的就是，如果 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:15:41

人们买房的时候经常会在新房和二手房之间做选择，如果你决定了买二手房的话，还要对房屋的房龄进行考察。而在考察房龄的时候，我们就会经常听到次新房这个词语。所谓次新房是比较新的二手房甚至有的就没住过人，从房龄来说，一般5年之内的二手房都 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:14:21

1、客厅是一套住宅中使用率，使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为方向是最佳，朝南的客厅冬天可以晒进太阳，在夏天又可以凉风习习。如果是朝东、朝西的客厅，低楼层的业主需要对相邻建筑的间距特别注意。此外一定要强调一点南北通透是现在建筑的 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:13:52

边户分为东边户和西边户，基本上都能保障南北通透。由于建筑空间充足，因此边户设计的户型面积一般都要比中户大。1、东边户优缺点1)环境较好居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:13:25

1、冬暖夏凉买房的时候要选坐北朝南的房子，它在以前被称为正房。而且具有冬暖夏凉，光线充足等特性。我国位于北半球，绝大部分处在北温带，太阳多从东偏南升起，从西边落下。即使在冬天，太阳高度角较小，住宅的门窗朝南，可使更多斜射的太阳光线 ...

阅读全文» 2019/4/20 11:12:53

1、考虑居住者年龄对于江景房楼层的选择，首先要考虑到居住者年龄问题。若是结婚夫妻居住，那么楼层选择在高层或者中间楼层都比较合适;若是有小孩和老人的家庭，建议楼层选择的不要太高，不管是进出还是生活上来说都不是很方便。所以说选择楼层的 ...

阅读全文» 2019/4/20 10:53:07

对于购房者来说，购房真的是一件既费时又费力而且费脑子的事情。就我国的房地产市场来看，新房的价格是居高不下的，但是随着城市的发展新房的位置却也越来越偏，就在这种情况下，许多购房者的目光就开始转向一些二手房上。但是房龄较大的二手房可以 ...

阅读全文» 2019/4/19 10:09:23

对于大多数头次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。小编总结了选择二手房的五大优势，一起来看看。1、二手房户型适中，现房相比总价低从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是较大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房 ...

阅读全文» 2019/4/19 10:08:46

不管是有钱人还是普通工薪族，购房自然是希望能够购买到好房子的，毕竟钱要花的值，但是选房子，挑房子却有一套很深的学问，想买房子的你们，肯定听到谁谁谁抢先买到了哪里刚售罄的房子，哪里最后低价的房子给某某某买走了，为什么自己买不到?为什 ...

阅读全文» 2019/4/19 10:07:21

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。一、梯户比的影 ...

阅读全文» 2019/4/19 10:06:40

不管是有钱人还是普通工薪族，购房自然是希望能够购买到好房子的，毕竟钱要花的值，但是选房子，挑房子却有一套很深的学问，想买房子的你们，肯定听到谁谁谁抢先买到了哪里刚售罄的房子，哪里最后低价的房子给某某某买走了，为什么自己买不到?为什 ...

阅读全文» 2019/4/19 10:06:03

一般来说，楼层越高越好，售楼处也是楼层越高越贵，确实高楼层空气好，噪音小，蚊虫也要少几只。但也不是住房越高越好，具体需以各小区具体情况为准。15层住宅：5-7层。18层住宅：6-7层。30层住宅：6-7层、15-24层。28层住宅 ...

阅读全文» 2019/4/19 10:05:12