长沙市住建局、市资规局、市市监局等七部门联合发布《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》，旨在规范房地产市场，保障消费者权益。 ...

阅读全文»2024-04-08

通知提出为防范交易资金风险，简化存量房交易流程，监管系统将存量房交易资金监管业务作为存量房交易的必要环节，实施系统默认监管模式。买卖双方自行交易存量房并提出明确要求取消存量房交易资金监管的，当事人双方可按系统提示共同申请存量房交易资金取消监 ...

阅读全文»2023-12-13

同时，全国 343 个城市（地级及以上）中，119个符合放宽首套房贷利率政策下限条件的城市均已放宽下限，其中，95个下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限较全国下限低10-40个基点；24个取消了下限。 ...

阅读全文»2023-11-27

《通知》指出，南京市实行存量房交易资金监管制度。除当事人提出明确要求外，当事人办理存量房买卖合同网签备案应当签订交易资金监管协议。存量房交易资金监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监 ...

阅读全文»2023-10-18

9月25日起，存量首套房贷利率正式下调。记者了解到，存量房贷利率下调后，对于部分利率“高位站岗”的借款人而言，还款付息压力明显减弱，提前还贷需求也随之降低。多家银行表示，目前提前还贷业务减少，还有部分已预约提前还贷的客户选择撤销申请。 ...

阅读全文»2023-09-26

刚刚，中国人民银行微信公众号连续发布两篇文章，调整优化差别化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率，详情如下： ...

阅读全文»2023-08-31

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阅读全文»2023-08-29

正如市场预期，8月21日公布的新一期LPR（贷款市场报价利率）跟进MLF（中期借贷便利）利率的下调有所调整。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布数据，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。前者较上月下调10个基点，后 ...

阅读全文»2023-08-22

据悉，国家稀土功能材料创新中心保障性租赁住房项目是赣县区利用非居住存量房屋改造而成。 ...

阅读全文»2023-08-10

青岛市住房公积金管理中心持续扩大业务办理范围，将存量房“带押过户”业务拓展至住房公积金组合贷款，放开了买卖双方的贷款类型限制，既支持卖方“带押”出售存在组合贷款的住房，又支持买方申请组合贷款购买“带押”房屋，为购房职工提供更多渠道和资金保障 ...

阅读全文»2023-08-03

8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，并提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。这是中国人民银行近期第二次提及调整存量个人住房贷款利率。 ...

阅读全文»2023-08-03

近日来，存量房贷降息呼声渐起。不少银行也灵活变通政策，顺势推出商贷转公积金贷款、转组合贷款政策，从而“曲线”达到降低存量贷款利率的目的。不过多家银行工作人员介绍，合理转贷需要符合多项政策要求。 ...

阅读全文»2023-07-24

近期，中国人民银行有关人士表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 ...

阅读全文»2023-07-20

西安市城六区、开发区范围内，已经办理抵押登记的不动产在存量房交易过程中，无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务。买卖双方与贷款银行、住房公积金管理中心签订协议后，可以共同向不动产登记机构提出申请办理房 ...

阅读全文»2023-06-30

我爱我家目前的新房业务占总收入的比重，已经下降至10%左右，未来将继续聚焦在市场规模稳健增长的存量房和租赁市场。 ...

阅读全文»2023-06-08

交易资金监督机构或交易当事人应在商业银行设立存量房交易结算资金专用存款账户，对交易资金进行监督管理。 ...

阅读全文»2023-05-08

“房贷利率高于5%的朋友们，可以考虑置换成3.7%。”陈青年初收到了自称某银行渠道部工作人员的电话。 ...

阅读全文»2023-02-18

根据通知，三亚正式启动存量房交易“带押过户”模式，存量房交易时，不再需要卖方提前结清房屋现有贷款，即可通过线下合并办理存量房转移登记及相关抵押权登记。 ...

阅读全文»2023-01-26

9月28日，赣州市新版二手房交易网签系统正式上线，新系统给存量房、新房网签带来更多的便捷，实现了线上签约备案、房源核实、实名认证、电子签章签名等功能，给办事群众节省跑腿和排队时间，同时规范房地产经纪行业，为消费者持续提供专业、优质的服务。据 ...

阅读全文»2022-10-26

市住房和城乡建设局联合市市场监督管理局再次修订了《赣州市新建商品房买卖合同》《赣州市住房租赁合同》《赣州市存量房居间合同》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 ...

阅读全文»2021-12-11

中国房地产税的定位与西方国家是完全不同的，一方面，房地产税的收入相对有限，无法保障基层政府的运转和公共服务的提供，基层财政还是要依赖于上级政府的财政转移支付;另一方面，影响中国住房价格的高质量公共服务，其财政资金来源往往也是高层级政府，例如 ...

阅读全文»2021-11-15

近日，五大国有银行公告称，存量贷款LPR(贷款市场报价利率)定价批量转换将于8月25日正式启动。这距离央行要求的8月31日换锚最后期限只剩下最后一周。随着8月LPR利率的公布，我国利率市场以LPR作为银行贷款定价基准的新机制实施已 ...

阅读全文»2020-08-27

距离三月份只有3天时间，有房贷的借款人将可以有所动作。去年12月28日，央行发布公告称，为进一步深化LPR改革，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以 ...

阅读全文»2020-02-27

12月28日，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用，央行就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR发布了公告。公告称，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原 ...

阅读全文»2019-12-30