该项目位于赣州市章江新区F25-3地块,南邻橙乡大道、西邻筠门岭路、东靠东江源大道,该项目规划用地性质为商务办公、文化娱乐用地,用地面积30827.3㎡(约46.24亩),规划条件要求:容积率<3.62,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑高度180-220米,计容建筑面积111594㎡,机动车停车位≥900个(地下停车位占80%以上)。2023年12月,嘉福中心项目塔楼和商业主体结构已完成封顶。项目本次优化涉及建筑外立面优化(1#楼外立面玻璃幕墙优化、局部商业外墙材质优化、局部商业外立面增加广告展示位)、建筑单体平面局部优化(1#塔楼核心筒及平面优化、1#塔楼45层业态调整为餐厅且层高由4.15米调整为6米、商业划铺调整、取消下沉式广场)、总平面景观局部优化(景观布局局部优化、绿地布局局部优化),方案优化后符合规划条件和相关技术规范要求。
现就该项目规划建筑优化方案进行批前公示,规划设计情况征询周边业主及公众的意见和建议。
责任编辑:夏天
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