对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。(1)无民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。(2)限制民事行为能 ...

阅读全文»2019-03-27

新赣州房产网讯近日网络上一条“大城市女性买房猛增”的新闻在微博炸锅，网友纷纷评论，再次刷新对现代女性的认知，根据某售房平台对其平台上房产交易分析后发现，房产交易中47.9%买家是女性，而74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，其 ...

阅读全文»2019-03-26

新京报快讯(记者张建)今天(3月25日)，新京报记者从石家庄市正定县人民政府获悉，近日，正定县人民政府发布的《关于强化人才支撑加快培育创新型领军企业的若干措施》(以下简称措施)中明确，符合条件的人才在正定购房可获30万元补助。该《 ...

阅读全文»2019-03-26

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 ...

阅读全文»2019-03-26

无论做什么事情都需要注意小细节，不然一不小心，就有可能被小细节打败，损失惨重，再者，古人也有说，正所谓“细节决定成败”，签订购房合同更是如此。一般来说，购房合同多由卖方所提供，其中不免会有一些利于卖方的条款，一旦购房者不注意，那么 ...

阅读全文»2019-03-26

对于贷款买房的购房者来说，一旦房贷成功申请下来之后，就会背负长达十年甚至二三十年的债务。在这几十年中，都能不能保证自己会有稳定的资金来还房贷，特别是对于那些贷款金额比较高的购房者人来说，发生房贷逾期还款的情况概率比较大，那么房贷逾 ...

阅读全文»2019-03-23

对于贷款买房的购房者来说，一旦房贷成功申请下来之后，就会背负长达十年甚至二三十年的债务。在这几十年中，都能不能保证自己会有稳定的资金来还房贷，特别是对于那些贷款金额比较高的购房者人来说，发生房贷逾期还款的情况概率比较大，那么房贷逾 ...

阅读全文»2019-03-23

《房屋产权证》上有三个面积，总建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积。购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白的在合同里写清楚房屋本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的利益损失。 ...

阅读全文»2019-03-22

蔡某购买深圳某房产，交易后，房产登记在蔡某名下。李某随后将户口迁至房产内并居住至今。李某主张是其支付购房款借蔡某之名购买房产，蔡某否认。李某诉至法院要求确认房产归其所有，蔡某协助办理过户手续。一审法院判决驳回李某的全部诉讼请求，李 ...

阅读全文»2019-03-21

随着房地产市场的发展，购房者在买房时，可选择的范围也比之前大了许多，经济适用房、自住房、商品房，分别面向不同的人群;新房、二手房各有优劣;除了住宅之外，商住房也是一个选择。上面说到的房子类型很多，都是根据房子不同的类型而分的。无论 ...

阅读全文»2019-03-21

随着房地产市场的发展，购房者在买房时，可选择的范围也比之前大了许多，经济适用房、自住房、商品房，分别面向不同的人群;新房、二手房各有优劣;除了住宅之外，商住房也是一个选择。上面说到的房子类型很多，都是根据房子不同的类型而分的。无论 ...

阅读全文»2019-03-21

几乎每个楼盘在卖时都会有几套低于均价很多的特价房，许多购房者都很执着于去抢所谓的“特价房”，认为抢到就是赚到，但特价房真的是天上掉下来的大馅饼吗?其实，天上掉馅饼真的是小概率事件，商品价值学说是放之四海皆准的。开发商所谓的特价房往 ...

阅读全文»2019-03-21

315已经过去，不知道大家对自己的房子满意不?大家买手机不满意，会投诉;买衣服有色差，会投诉。但是买房子不满意，其实可以投诉的渠道很少。在买房子这件事上，实际落地中质量的把控更多的是在事前做到的。要想确保品质的话，买一手楼盘，大家 ...

阅读全文»2019-03-19

315已经过去，不知道大家对自己的房子满意不?大家买手机不满意，会投诉;买衣服有色差，会投诉。但是买房子不满意，其实可以投诉的渠道很少。在买房子这件事上，实际落地中质量的把控更多的是在事前做到的。要想确保品质的话，买一手楼盘，大家 ...

阅读全文»2019-03-19

有心买房的朋友一定知道，2019年刚一开年，各大开发商就使出了浑身解数打折促销，同时，银行的利率也有所下降，因此很多人都考虑在近期购买新房。对于刚需族而言，大多都是没有购房经验的小白，很容易就会被开发商设置的文字游戏给坑了。千万别 ...

阅读全文»2019-03-19

一、房款如果你是全款买房，就不用考虑贷款的问题了，如果是贷款买房，就要准备首付款。首付款等于总房款减去贷款额。二、税费普通住宅只需要缴纳契税，商住两用房需要缴纳契税和印花税。三、住宅专项维修基金住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部 ...

阅读全文»2019-03-19

从买卖双方达成交易意向开始，到最终卖方收到尾款为止，这个过程最快小半月，最慢可能达到小半年甚至更长。理论上，买方选择全款购房，卖方可以最快拿到尾款。从目前的交易流程来看，全款最快拿尾款，买方付款方式从面签到批贷耗时排序：全款&lt ...

阅读全文»2019-03-19

买房对任何一个人来说都是一件重大且值得谨慎对待的事情，大多数人都愿意在买房这件事上做足功课、通过各种渠道收集购房常识仿佛成为“购房宝典”后才敢下手。从价格到地段、从楼层到楼间距、从户型到绿化……方方面面林林总总的信息铺天盖地砸过来 ...

阅读全文»2019-03-18

对于首次置业的购房者来说，想买房却不知道如何入手的情况时有发生。购房指南建议大家置业想少走弯路，还得心里有数，如何才能做到心里有数呢?购房技巧赶快看过来!一、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种：一是可 ...

阅读全文»2019-03-16

很多购房者在买房之前都会在网上查找房源信息，网络上的房源信息真真假假，购房者想要找到一个好的二手房是不简单的。有的购房者好不容易在千百个房源信息中挑选到了自己满意的，可是当打电话给房东或是中介之后，却发现真实情况和网络上的描述差之 ...

阅读全文»2019-03-15

很多购房者在买房之前都会在网上查找房源信息，网络上的房源信息真真假假，购房者想要找到一个好的二手房是不简单的。有的购房者好不容易在千百个房源信息中挑选到了自己满意的，可是当打电话给房东或是中介之后，却发现真实情况和网络上的描述差之 ...

阅读全文»2019-03-15

购买二手房的风险比较大，而且卖家大多是个人业主，因此很多二手房的交易都是通过中介公司来进行的。通过中介公司买卖房屋那么就需要缴纳一部分中介费，但是对于中介费很多人都有争议，有些人认为中介费应该有买家付，而有些人认为中介费应该有卖家 ...

阅读全文»2019-03-15

什么是补充协议?补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 &#8195 ...

阅读全文»2019-03-14

买卖双方签订购房合同后，有时会因一些意外的出现，导致合同无法继续履行，以至于购房者不得不选择退房来维护自己的权利。那么，购房者在什么情况可以合理退房并得到法律的支持?01、房屋设计与合同不符房屋在后期的开发过程中，开发商未经购房者 ...

阅读全文»2019-03-13

买卖双方签订购房合同后，有时会因一些意外的出现，导致合同无法继续履行，以至于购房者不得不选择退房来维护自己的权利。那么，购房者在什么情况可以合理退房并得到法律的支持?01、房屋设计与合同不符房屋在后期的开发过程中，开发商未经购房者 ...

阅读全文»2019-03-13