近年来，在房地产融资大环境整体收紧的大环境下，商票（商业承兑汇票）因门槛低、易操作等优势，逐渐成为了开发商融资的主要工具之一。 ...
阅读全文» 2021-08-17 【人物|观点】
业主们、炒房客、甚至购房者们，很多人还在观望。以往，大家都认为深圳楼市调控是“纸老虎”，几个月后市场便又会恢复如初。 ...
8月16日，国务院新闻办公室就2021年7月份国民经济运行情况举行新闻发布会，会上，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，随着经济恢复特别是融资条件的改善，部分地区的房价上涨比较明显。 ...
世界各国的房地产税实践与本国历史文化、政治经济制度(尤其是土地财产制度)、经济社会发展阶段等因素密切相关，房地产税定位不同，税制要素设计相异，征管方式也各不相同。总体而言，各国房地产税的定位主要分为：筹集财政收入型、调节土地增值收益型以及房 ...
为积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，8月10日，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）对外发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向社会公开征求意见。 ...
阅读全文» 2021-08-11 【人物|观点】
数据显示，今年1~7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，较2020年同比下降13%，累计增速达2018年后低点。记者注意到，7月下旬，中资房企美元债出现普跌状况，其中融创、正荣等多只中资房企美元债跌幅创纪录。有业内人士分析，房企仍面临较 ...
还有机构统计，仅7月，国家有关部门关于房地产市场端和金融端政策及表态已达10余条，今年1~7月全国房地产调控多达352次。 ...
房地产市场正迎来新一轮调控。8月10日，义乌发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从优化土地供应，制定房价、地价联审备案制度，推行“公证摇号”等9个方面，继续加码楼市调控措施。据《证券日报》记者不完全统计，自7月份以来，全国已有16个 ...
近日，自如研究院发布2021上半年全国重点城市长租机构市场数据。数据显示，全国重点城市长租市场在上半年整体呈持续回暖、稳步增长趋势，全国重点城市租金整体保持平稳。 ...
阅读全文» 2021-08-09 【人物|观点】
2021年是“十四五”规划开局之年，在当前和今后一个时期，我国发展仍将处于重要战略机遇期，机遇与挑战都会有新的发展变化，房地产业也将迎来新的机遇和挑战。 ...
专家普遍认为，深圳此次发布的消息是近期对于经营贷违规用于楼市的最强监管举措。此类管控体现两个特点：第一、经营贷等违规资金流入房地产领域成为严查重点。第二、无论是银行还是中介等机构，若是触碰了监管红线，都将面临严监管的导向。 ...
门前冷落鞍马稀，很贴近最近的深圳楼市。刚刚过去的7月份，深圳二手住宅成交2557套，迎来四连跌，也是自2011年后首次在非春节期间跌破3000套关口，深圳楼市景气程度也创下十年新低。当下，最受损或最煎熬的，还是房产中介行业。 ...
阅读全文» 2021-08-04 【人物|观点】
日前，中共中央政治局召开会议，总结上半年经济形势和部署下半年经济工作。会议指出，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。” ...
阅读全文» 2021-08-02 【人物|观点】
截至8月2日，已有6省市银保监局年中工作会议内容出炉。其中，北京、安徽、广东、四川多地均在会议中再提严控信贷违规进入楼市。此前银保监会亦在2021年年中工作会议中表示，将严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求，防止银行保险资金绕道违规流 ...
房地产调控还将持续规范房地产市场秩序。《通知》明确，将重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。这充分表明，八部门对于房地产市场的整顿是全方位的，覆盖从房地产开发到物业服务全链条。同时， ...
阅读全文» 2021-07-28 【人物|观点】
住房和城乡建设部相关负责人近日表示，今年以来，受多种因素影响，部分城市房地产市场开始升温，个别城市出现过热苗头，要深入学习贯彻习近平总书记关于房地产的系列重要指示批示精神。牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济 ...
阅读全文» 2021-07-26 【人物|观点】
城市间盲目攀比建设超高层建筑的状况应该停止了，认为只有“摩天楼”才能代表一地实力、代表突出政绩的思想也应该修正了。新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针应该得到大力推广，建筑设计建造应该符合文化传承、功能优先、融合环境、环保节能等要求。 ...
021年以来，物业行业收并购浪潮迭起，部分物业企业不再局限于“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的市场局面，甚至出现“大鱼吃大鱼”。 ...
阅读全文» 2021-07-22 【人物|观点】
今年以来，多地楼市调控的重点放在了二手房市场，而出台二手房指导价不失为一种调控新方法，甚至被人们称为“最严调控手段”。那么二手房指导价的出台对楼市降温效果如何?笔者认为，虽然短期来看想要降房价并没有那么简单，但二手房成交量的骤然下降，说明指 ...
阅读全文» 2021-07-19 【人物|观点】
近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。 ...
阅读全文» 2021-07-15 【人物|观点】
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞7月15日在国是论坛2021年中经济形势分析会上提醒，未来炒房的风险会越来越大。 ...
从本质上说，教育资源均衡是不断淡化学区房概念的根本途径。只有教育和住房彻底脱钩，住房才能真正回到居住本质，消除利用学区房炒作房价现象。 ...
阅读全文» 2021-07-14 【人物|观点】
虽然红利逐渐消退，但在进入下一个20年时，房地产依然风华正茂。此时，一批新的地产人正成为行业的中坚力量，他们严谨务实，长期扎根一线，对行业变化有着最真切的感知和最独到的理解。从7月14日起，21世纪经济报道将持续关注“地产新青年”，为您带来 ...
高房价和租金下，超10万人今年恐怕将“逃离首尔”。据韩国《中央日报》9日称，随着首尔房价、房租暴涨，今年从首尔市迁移至京畿道等首都圈的人口增加。低收入阶层想要在首都圈安家落户，变得越来越困难。 ...
阅读全文» 2021-07-12 【人物|观点】
